Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
4 Zi.
86
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 9-st ckigen Mehrfamilienhauses in einer als Sackgasse ausgef hrten Anliegerstra e. Von der zentralen Eingangsdiele sind ein Kinderzimmer, das noch nicht
...
modernisierte G ste-WC (mit Anschlussm glichkeit f r eine Waschmaschine) sowie die K che zu erreichen. Auch den hellen Wohn/Essbereich mit angrenzendem Balkon und Zugang in den eigengenutzten Gartenanteil betritt man von hier aus. Neben dem kleinen Abstellraum bietet der im Flurbereich vor der K che untergebrachte gro z gige Abstellschrank Stauraum an. ber einen kleinen Verbindungsflur neben dem Wohnzimmer erreicht man das neuwertige und hell geflieste Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sowie zwei weitere R ume, die als Kinder-, G ste- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Folgende M bel verbleiben kostenfrei in der Wohnung: die Einbauk che nebst Elektroger ten sowie der Abstellschrank in der Eingangsdiele, Schra
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
8 Zi.
194,74
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus mit ca. 194,74 m Wohnfl che wurde im Jahre 1935 - auf einem ca. 525 m gro en Grundst ck voll unterkellert und in verkehrsg nstiger Lage von Leverkusen-Manfort erbaut. Im Jahre 1966 wurde das Objekt angebaut, hier sind weitere 3
...
Zimmer entstanden. Sowohl das Ortszentrum als auch der Bahnhof Manfort, Kaufland, Lidl, B ckerei Kamps, sind in nur wenigen Fu minuten erreichbar. Auch zur Autobahnauffahrt Leverkusen Zentrum sind es nur. ca. 2-3 Fahrminuten. Im Jahre 2011 und zwischen 2018 und 2020 wurden das EG und Dachgeschoss, sowie das Treppenhaus umfangreich saniert, was f r das OG noch erfolgen muss. Dem Objekt ist ein gro z giger Gartenbereich zugeh rig, der von der Wohnung im EG und der Hofzufahrt aus erreichbar ist. Der Garten mit berdachtem Terrassenbereich und Grillplatz verf gt zudem ber einen ein gemauertes Ger tehaus mit Strom-/Wasseranschluss. Das attraktive Immobilienangebot bietet eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten und kann den jeweils individuellen Wohn
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
4 Zi.
96
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alles richtig machen mit dieser einladenden 4-Zimmer-Eigentumswohnung nebst Tiefgaragenstellplatz in Leverkusen-Steinb chel. Das charmante Apartment im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet eine ideale Kombination aus modernem
...
Design, durchdachtem Grundriss und lukrativen Vermietungsm glichkeiten. Der Grundriss pr sentiert sich zeitgem und gut durchdacht, w hrend die Wohnung selbst in einem gut gepflegten Zustand ist und bereits eine solide Bruttomietrendite von ber 6,1 % vorweisen kann. Derzeit vermietet an eine nette Familie, verspricht diese Investition Stabilit t und langfristige Rendite. Das attraktive Angebot wird durch einen im Angebot bereits enthaltenen Tiefgaragenstellplatz perfekt abgerundet. Durch die Vermietung der Garage und eine potenzielle Miete von mindestens 50 l sst sich die Bruttomietrendite kurzfristig auf attraktive 6,3% steigern. Mit gro z gigen 96 m Wohnfl che verteilen sich 4 gut geschnittene Zimmer, zwei renovierungsbed rftige B der und
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Kapitalanlage zur Rentenabsicherung ist bei dem derzeitig g nstigen Zinssatz die beste Geldanlage die man derzeit t tigen kann. Die hier angebotene ETW befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 64 Wohneinheiten, die
...
ber vier Hauseing nge verteilt sind. Bushaltestellen, Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf etc. sind fu l ufig erreichbar. Die Wohnung gestaltet sich aus einem gro z gigen Flur, von dem aus alle R ume erreichbar sind. Von diesem aus rechtsseitig befindet sich die K che und linksseitig das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Dem Flur weiterfolgend befinden sich rechtsseitig das Wannenbad mit Fenster und das ger umige Kinderzimmer. Am Ende des Flurs linksseitig befindet sich ein Abstellraum und das gro z gige Schlafzimmer. Der Wohnung zugeh rig sind ein Kellerraum, ein Trockenraum und Fahrradkeller (Gemeinschaftseigentum) zur hausgemeinschaftlichen Nutzung. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden, sowie eine Waschm
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
829.000,00 €
8 Zi.
249
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie formt sich aus einem sehr gro z gigen Ein- bis Zweifamilienhaus, welches in massiver Bauweise und unterkellert - auf einem ca. 3.442 m gro en Traumgrundst ck von Leverkusen-Pattscheid zur Grenze
...
nach Leverkusen-Bergisch Neukirchen - errichtet wurde. Im ca. 130,33 m gro en Kellergeschoss befinden sich - neben drei Mehrzweckr umen, Heizungskeller und ltankkeller- ferner ein Hobbykeller mit Au enkellertreppe, sowie eine hausinterne Doppelgarage, welche ber eine leicht absch ssige Au enzufahrt stra enseitig befahrbar ist. Die interne Erreichbarkeit der Garage bringt arbeitserleichternde Vorteile mit sich, was z.B. den Einkauf, das Packen/Beladen f r eine Urlaubsreise, oder einfach nur das wetterunabh ngige Ein- und Aussteigen betrifft. weitere Objektbeschreibung: Das wundersch ne und sehr gro e Grundst ck mit teilweise altem Baumbestand und berwiegender Rasenfl che ist geradezu als Freizeitparadies mit unz hligen Nutzungs- und Freizei
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
84
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Erstbezug des Wohnhauses erfolgte 2004. Von au en entsteht sofort ein sehr solider und attraktiver Eindruck. Ein W rmed mmputz sch tzt das Haus vor K lte und N sse. Die Verwaltung des Wohnkomplexes wurde in eine bergeordnete gro e Eigent
...
mergemeinschaft sowie eine kleine aufgeteilt. Die gro e Gemeinschaft umfasst die Nachbarh user mit insgesamt 26 Wohneinheiten sowie die Zuwegung. Zur geb udebezogenen Eigent mergemeinschaft geh ren nur zwei H user Nummer mit jeweils 11 Einheiten. Das Gesamtgrundst ck zur Hausgemeinschaft betr gt gro fl chige 2.184 m . Hinter dem kleinen Wohnkomplex befindet sich die gemeinschaftlich genutzte Gartenoase mit einer gr nen Rasenfl che, inklusive Spielplatz f r die Kleinsten. Eine hohe, dichte Hecke umgibt den sonnigen Garten. Im Untergeschoss ist neben den Kellerr umen auch die Tiefgarage mit 20 Einstellpl tzen untergebracht. Die Zufahrt erfolgt ber eine kurze Abfahrt direkt von der Stra e aus.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
123,79
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause f r die ganze Familie! Dieses ger umige Reihenhaus bietet Ihnen und Ihren Liebsten genug Platz, um sich zu entfalten und gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Die moderne Einbauk che l dt dazu ein, gemeinsam zu kochen
...
und zu genie en. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, um Ihr Familienleben noch komfortabler zu gestalten. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause verzaubern!
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
67
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Freundliche, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m Wohnfl che im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familienhauses. Die behagliche Wohnung punktet mit ihrem perfekten Grundriss, alle R ume sind von der Diele aus zu begehen. Das Herzst ck der
...
Wohnung bildet das lichterf llte Wohnzimmer, die separate K che bietet auch Platz f r einen Fr hst ckstisch. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster verf gt ber eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Baujahr 1954, ca.20m Kellerabteil. Die Betriebskosten f r die Nachtspeicherheizung betragen derzeit ca. EUR 250/Monat.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr sch ne Wohnung in guter Lage von Leverkusen-K ppersteg. Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 2000 fertiggestellten, kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus
...
ist in massiver Bauweise erstellt und erf llt viele moderne Standards. ber einen gro z gigen Flur sind alle R ume erschlossen, hierzu geh rt zun chst ein gro er Wohnbereich mit offener K che und Essecke. Das Highlight im Wohnbereich ist die rund 3,40 Meter hohe Decke, durch welche der Wohnbereich ein tolles Raumgef hl erh lt. Zur ck im Flur liegt das G ste-WC und das ebenfalls ger umige Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Auch das Schlafzimmer berzeugt durch seine Gr e, die bodentiefen Fenster, die ebenfalls hohe Decke und den direkten Zugang zum Balkon, auf welchem sich sonnige Stunden genie en lassen. Die Wohnung wird Zeitnah frei und kann entsprechend kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 264 E
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
184.000,00 €
3 Zi.
66
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Optimal in Leverkusen Manfort gelegen, bietet Ihnen dieses im Jahr 1977 erbaute Geb ude die perfekte Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Lage. Mit einer Fl che von 66 m und drei Zimmern bietet die Wohnung viel Platz f r ein angenehmes Wohnen.
...
Bei Bedarf l sst sich auch ein offener Grundriss durch Hinzunahme des aktuell separaten Esszimmers herstellen. Beheizt wird die Wohnung ber eine Zentralheizung.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vollst ndig eingerichtete 3-Zimmer-Residenz im ersten Stock des historischen Hauses Dorff bietet einen unvergleichlichen Mix aus modernem Komfort und historischem Charme. Das ehemalige Wohn- und Kontorgeb ude des renommierten Tabakfabrikanten
...
Johann Peter Dorff aus dem achtzehnten Jahrhundert steht unter Denkmalschutz und begeistert mit seinen sch nen Details und massiven Mauern. Die architektonische Gestaltung dieser Wohnung ist u erst ansprechend und bietet eine optimale Raumaufteilung f r Paare und kleine Familien. Der L-f rmige Flur erm glicht einen bequemen und unkomplizierten Zugang zu jedem Zimmer. Das Kinderzimmer ist ger umig und bietet ausreichend Platz f r Spielzeug, einen Schreibtisch und ein gem tliches Bett. Es ist ein idealer Ort f r Kinder, um kreativ zu sein und zu lernen. Die voll ausgestattete K che verf gt ausreichend Platz f r kulinarische Experimente und gemeinsames Kochen. Der Wohnbereich ist ein wahrer Blickfang mit seiner atemberaubenden Aussicht auf di
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
3 Zi.
98
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss des geschichtstr chtigen Haus Dorff verbindet auf gekonnte Art und Weise moderne Annehmlichkeiten mit historischem Charme. Das ehemalige Wohn- und Kontorgeb ude des Tabakfabrikanten Johann Peter
...
Dorff aus dem 18. Jahrhundert, das unter Denkmalschutz steht, ist ein architektonisches Meisterwerk und ein Blickfang. Das um 1980 erneuerte Mansarddach mit markanter roter Ziegeldeckung und Gauben kr nen das massive Geb ude. Imposant und k niglich wirkt der Hausflur mit seinem majest tischen, langen Korridor, auf dem ein roter Teppich ausgelegt wurde - ein wahrhaft k niglicher Empfang f r die Bewohner. Hier stehen Sie im Mittelpunkt und werden geb hrend willkommen gehei en. Anschlie end gelangen Sie in das Entree der modernen Wohneinheit. Zuhause angekommen, erreichen Sie ber das helle Entree, welches ber ein Fenster und einen praktischen Abstellraum verf gt, in den gro en Wohnbereich. Betreten Sie das atemberaubende Wohn- und Esszimmer
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
4 Zi.
100
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer gem tlichen Dachgeschosswohnung in einer optimalen Infrastruktur gelegen. Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus und bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen R ckzugsort. Freuen Sie sich
...
auf helle R ume, hochwertige Ausstattung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehmer machen. Tauchen Sie ein in die harmonische Atmosph re und genie en Sie das Wohnen in dieser einladenden Umgebung.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
954.000,00 €
17 Zi.
465
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir haben bei diesem Objekt mit dem Eigent mer eine deutliche Preisreduzierung verhandeln k nnen und zudem unsere Maklercourtage um 1,19 % reduziert. Dies ergibt einen aktuellen Preisnachlass von knapp 22 %! Das hier angebotene Wohn- und Gesch
...
ftshaus ist in weiten Teilen modernisiert worden und verf gt ber 3 Vollgeschosse plus Mansardgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Aufteilung ist wie folgt vorgenommen worden: KG: Vollunterkellerung mit Heizungsraum, Waschk che und Kellerabteilen. EG: Gewerbeeinheit (Ladenlokal) ca. 65 m EG: Abgeschlossenes Apartment, KDB. ca. 43 m Wfl. 1. OG: 3-Zimmer, KDB plus Balkon mit ca. 123 m Wfl. 2. OG: 4-Zimmer, KDB plus Balkon mit ca. 119 m Wfl. Mansardgeschoss: 4-Zimmer, KDB, mit ca. 110 m Wfl. Dachgeschoss: Offener Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, KDB plus Dachterrasse (nicht fertiggestellt) mit ca. 70 m Wfl. Das Grundst ck hat einen etwa rechteckigen Zuschnitt mit einer mittleren Breite von ca. 13 m und einer mittleren Tiefe von ca. 3
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
8 Zi.
156
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 1-2-Familien-Stadthaus wurde urspr nglich im Jahre 1930 - auf einem ca. 812 m gro en Gesamtgrundst ck- in massiver Bauweise und voll unterkellert erbaut. Durch eine 2020 durchgef hrte Teilung des Grundst ckes f r die Bebauung
...
mit insgesamt zwei H usern wurde dem hier angebotenen Objekt ein ca. 386 m gro es Grundst ck in Teileigentum zugewiesen. Im Jahre 2021 erfolgte eine umfangreiche Sanierung vom Scheitel bis zur Sohle, so dass sich das heutige Wohnambiente als eine gekonnte Komposition aus charmantem Altbauflair und modernem Wohnkomfort pr sentiert. Die Immobilie kann sowohl als gro es 1-FH, als 1-FH mit B ro, als Generationenhaus, oder als 2-FH variabel und den jeweiligen Wohnbed rfnissen angepasst genutzt werden. Wegen der Hinterland Bebauung steht kein Garten zur Verf gung, so dass eine gro e Dachterrasse im OG als Au enbereich/Gartenersatz zur Verf gung steht. Ein PKW-Au enstellplatz wird noch vor dem Objekt errichtet und ist bereits mit einem Wert in H
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1967 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfl che betr gt ca. 78 m , die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che,
...
Esszimmer, Diele, Badezimmer mit Dusche und separatem WC verteilen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Loggia. Die Raumaufteilung bietet zudem die M glichkeit der Vergr erung des Badezimmers. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus 68 Wohneinheiten, wobei sich in diesem Haus lediglich 8 Wohnungen befinden. Die Verwaltung erfolgt ber eine Hausverwaltung. Das monatliche Wohngeld betr gt derzeit ca. 388 Euro inkl. Heizkosten, Gartenpflege und R cklage.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
7 Zi.
240
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll gepflegte Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1974 bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine Vielzahl von M glichkeiten f r verschiedene Lebenssituationen. Die Immobilie wurde in
...
Fertigbauweise errichtet und durch regelm ige Sanierungen und Modernisierungen stets auf dem neuesten Stand gehalten. Die Au enfassade wurde 2016 mit elegantem wei en Klinker verkleidet und gleichzeitig ged mmt. Der Vorplatz wurde gepflastert, neue Stellpl tze geschaffen und eine abgeschlossene Einzelgarage erg nzt das Angebot. Sowohl Fassade als auch Dach wurden neu eingedeckt und isoliert, um ein energieeffizientes Wohnen zu gew hrleisten. Eine zuverl ssige Markenheizungsanlage aus dem Jahr 2000 sorgt f r wohlige W rme im gesamten Geb ude und wird regelm ig gewartet. Das Haus erstreckt sich ber insgesamt ca. 240 m Wohnfl che, verteilt auf 7 Zimmer, 3 Badezimmer und zwei gro z gige XXL-Terrassen. Es gliedert sich in eine Hauptwohnung mit 3 Zimmer
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
9 Zi.
207
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese gro z gige und u erst gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Platz f r zwei Generationen. Es berzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie die gelungene Raumaufteilung. Durch die leichte Hanglage verf gen beide Wohnbereiche ber eine
...
Terrasse in S d-West-Ausrichtung, eine davon sogar mit Glas berdacht. Der Au enbereich wurde pflegeleicht gestaltet, so dass Sie die alle Vorz ge des eigenen Gartens genie en k nnen. Das Erdgeschoss bietet eine klassische Aufteilung mit gro em Wohnraum mit Essbereich sowie Kamin und Zugang zur Terrasse. Hinzu kommt der gelungene K chenbereich, ein Bad mit Fenster und gro er Eckbadewanne sowie zwei Schlafzimmer. ber eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches durch gro e Gauben kaum Dachschr gen hat und ein weiteres Bad sowie drei weitere Zimmer bereit h lt. Insgesamt hat diese Einheit eine Wohnfl che von ca. 162 m und damit viel Platz zur freien Entfaltung. Die kleinere Wohnung im unteren Geschoss bietet zwei R ume sowie ein Dusch
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.900,00 €
3 Zi.
93,75
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung in bester Lage von Leverkusen-B rrig naturnah und zentral, mit idealer Verkehrs- und PNV-Anbindung. Die Wohneinheiten haben 3-4 Zimmer mit Wohnfl chen von ca. 64 m bis ca. 106 m . Alle Wohneinheiten haben entweder eine Terrasse mit
...
Gartenanteil, einen Balkon bzw. eine Loggia oder eine Dachterrasse. Stellpl tze werden teils in der Tiefgarage als auch als Au enstellpl tze entstehen. B rrig hat seinen d rflichen Charakter bis heute erhalten. Der Neulandpark, 2005 durch die Landesgartenschau entstanden, ist ebenfalls nicht weit entfernt und l dt vor allem junge Familien zum Verweilen ein. Besonders beliebt ist der Stadtteil B rrig bei Jung und Alt durch die naturnahe Lage an Rhein, Wupper, Dh nn und dem Waldgebiet Reuschenberg mit seinem einzigartigen Tierpark.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.900,00 €
3 Zi.
89,28
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung in bester Lage von Leverkusen-B rrig naturnah und zentral, mit idealer Verkehrs- und PNV-Anbindung. Die Wohneinheiten haben 3-4 Zimmer mit Wohnfl chen von ca. 64 m bis ca. 106 m . Alle Wohneinheiten haben entweder eine Terrasse mit
...
Gartenanteil, einen Balkon bzw. eine Loggia oder eine Dachterrasse. Stellpl tze werden teils in der Tiefgarage als auch als Au enstellpl tze entstehen. B rrig hat seinen d rflichen Charakter bis heute erhalten. Der Neulandpark, 2005 durch die Landesgartenschau entstanden, ist ebenfalls nicht weit entfernt und l dt vor allem junge Familien zum Verweilen ein. Besonders beliebt ist der Stadtteil B rrig bei Jung und Alt durch die naturnahe Lage an Rhein, Wupper, Dh nn und dem Waldgebiet Reuschenberg mit seinem einzigartigen Tierpark.