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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
4 Zi.
103
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sch nes Reihenhaus im beliebten Stadtteil Schlebusch genauer gesagt, am Leimbacher Berg. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt, verf gt ber ein Flachdach und ist voll unterkellert. Der Garten hat eine
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ideale Gr e und ist mit Pflanzen, Rasen und einer Hecke h bsch angelegt. Die gro e Terrasse ist ein absolutes Highlight. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit G ste WC, ein gro es Wohn- und Esszimmer sowie die K che. Im Obergeschoss sind ein gro es Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Das Badezimmer verf gt ber Tageslicht und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller ist die Waschk che vorhanden, in dem sich auch die Gasheizung und eine Dusche befinden. Weiterhin gibt es einen gro en Kellerraum, den man zu einen Hobbyraum umfunktionieren k nnte. Ein klassischer Vorratsraum darf nat rlich auch nicht fehlen.
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
548.000,00 €
8 Zi.
196
m2
51375 Leverkusen / Schlebusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf 995 m² Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung (ca. 72 m²) und die Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²) sind derzeit
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vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 14.280 €. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 63 m² steht frei für eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung. Bei Vermietung kann von einer Soll-Jahresnettomiete in Höhe von 25.000 € ausgegangen werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen direkter Zugang zum Gartenbereich möglich ist. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2012 grundlegend modernisiert. Dabei wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen sowie die Elektroverteilung erneuert. Alle drei Badezimmer wurden komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Holzparkettböden wurden aufgearbeitet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
103
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Schlebusch vermittelt den Eindruck eines kleinen, beschaulichen Dorfes. Durch seine ruhige und idyllische Lage gilt Schlebusch als beliebte und gute Wohngegend und hat sich zum dritten Zentrum Leverkusens entwickelt. Mittelpunkt
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ist der Anfang der 1990er Jahre zur Fußgängerzone umgewandelte Teil der Bergischen Landstraße mit zahlreichen Geschäften. Schlebusch ist über die Autobahnausfahrt Leverkusen der A3 zu erreichen. Die Buslinie 260 fährt von Remscheid kommend, quer durch Schlebusch nach Köln-Deutz und Köln-Hauptbahnhof. Auch die Straßenbahnlinie 4 der KVB ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln. Schlebusch ist ein moderner, pulsierender Stadtteil mit vielen Freizeitangeboten in mittelbarer und unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befinden sich diverse Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium in Schlebusch. Das Haus selbst befindet sich in der beliebten Siedlung Leimbacher Berg. In der näheren Umgebung finden sich ausschließlich Ein
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
177.000,00 €
3 Zi.
74
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine charmante Etagen-Wohnung in Leverkusen mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 74 m². Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung, während der beheizte Wintergarten für gemütliche Stunden sorgt.
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Dank der lichtdurchfluteten Räume können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
1.630.000,00 €
5 Zi.
221
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Seltenheit. Das frei stehende Einfamilienhaus der Marke Hufhaus wurde erst 2013 erbaut und befindet sich dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Das um das Haus gehende Grundst ck wurde g
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rtnerisch sehr sch n angelegt. Durch die perfekte Ausrichtung steht das Haus praktisch immer in der Sonne. Es gibt zwei Terrassenbereiche. Eine Terrasse ist sogar berdacht und an einem Wasserspiel gelegen. Ein Abstellraum und ein gro es Carport bieten ausreichend Platz f r Fahrzeuge und Gartenger te. Das architektonisch modern konzipierte Haus ist an den Giebeln mit gro en Glasfl chen versehen. Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Kristall-Engoben-Eindeckung der Firma Meyer-Holsen. Man betritt das Haus und steht im gro z gigen Eingangsbereich. Von hier aus ist das G ste WC mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer zu erreichen. Im weiteren Verlauf gelangt man in den gro z gigen Wohnbereich, der mit der offenen K che und dem Blick in die
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Quelle: www.immostimme.de
548.000,00 €
8 Zi.
196
m2
51375 Leverkusen / Schlebusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf 995 m² Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung (ca. 72 m²) und die Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²) sind derzeit
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vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 14.280 €. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 63 m² steht frei für eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung. Bei Vermietung kann von einer Soll-Jahresnettomiete in Höhe von 25.000 € ausgegangen werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen direkter Zugang zum Gartenbereich möglich ist. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2012 grundlegend modernisiert. Dabei wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen sowie die Elektroverteilung erneuert. Alle drei Badezimmer wurden komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Holzparkettböden wurden aufgearbeitet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Balkon + Hausgeld rund 450 € im Monat + Komfortabler Personenaufzug + Kellerabteil
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! __________________________
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Quelle: www.immowelt.de
282.500,00 €
3 Zi.
89
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze 12500 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR
Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten, aber dennoch sehr zentralen Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch. Alle
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Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Klinikum Leverkusen befinden sich im Nahbereich. Das Zentrum von Schlebusch ist fußläufig erreichbar. Die A3 in Richtung Köln/Oberhausen ist ca. 8 Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Eine nahe gelegene Bushaltestelle (in ca. 450 m) wird von der Buslinie 202 angefahren und ermöglicht Ihnen die direkte Fahrt nach Leverkusen Wiesdorf, Opladen sowie nach Bergisch Gladbach. Die in der Nähe befindliche KVB-Haltestelle Schlebusch (Linie 4) ermöglicht eine direkte Anbindung in die Kölner-Innenstadt. Der in der Nachbarschaft anzufindende Ophovener Weiher sowie die Grünflächen der Dhünn ermöglichen Ihnen entspannte Spazierrunden oder lad
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
20 Zi.
475
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Kapitalanlagen in bester Lage
Lage: Der Stadtteil Schlebusch vermittelt den Eindruck eines kleinen, beschaulichen Dorfes. Durch seine ruhige und idyllische Lage gilt Schlebusch als beliebte und gute Wohngegend und hat
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sich zum dritten Zentrum Leverkusens entwickelt. Mittelpunkt ist der Anfang der 1990er Jahre zur Fußgängerzone umgewandelte Teil der Bergischen Landstraße mit zahlreichen Geschäften. Schlebusch ist über die Autobahnausfahrt Leverkusen der A3 zu erreichen. Die Buslinie 260 fährt von Remscheid kommend, quer durch Schlebusch nach Köln-Deutz und Köln-Hauptbahnhof. Auch die Straßenbahnlinie 4 der KVB ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln. Schlebusch ist ein moderner, pulsierender Stadtteil mit vielen Freizeitangeboten in mittelbarer und unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befinden sich diverse Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium in Schlebusch.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vo
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Quelle: www.immobilie1.de
288.500,00 €
3 Zi.
79,5
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer beliebten Wohnlage in der N he zum B rgerbusch in Schlebusch ist diese Traumwohnung gelegen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines im Jahr 1984 erstellen Mehrparteienhaus. In dem ruhigen Wohnhaus sind nur 7 Wohnungen vorhanden. Die
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Wohnung ist ber das freundliche und saubere Treppenhaus erschlossen. Von der ger umigen Diele erreicht man als erstes die K che. Mit der bereits vorhandenen Einbauk che kann der Hobbykoch nach dem Einzug direkt loslegen. Neben der K che ist das Kinderzimmer gelegen, dass mit ber 11 m genug Fl che zum Spielen bietet. Das Badezimmer verf gt ber Tageslicht und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Badezimmer ist auch die neue Gasheizung untergebracht. Durch ein verglastes Wandelement mit Glast re erreicht man von der Diele aus das Wohnzimmer. Das gem tliche Wohnzimmer bietet mit ber 23 m gen gend Platz zum Essen und Wohnen. Ein absolutes Highlight ist der angrenzende Balkon, der zum Verweilen in der Sonne einl dt und eine
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Quelle: www.immostimme.de
525.000,00 €
8 Zi.
196
m2
51375 Leverkusen / Schlebusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf 995 m² Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung (ca. 72 m²) und die Wohnung im ersten Obergeschoss (ca. 63 m²)
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stehen sind nicht vermietet und stehen für Eigennutzung zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²) ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.480 €. Bei Vollvermietung kann von einer Soll-Jahresnettomiete in Höhe von 25.000 € ausgegangen werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen direkter Zugang zum Gartenbereich möglich ist. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2012 grundlegend modernisiert. Dabei wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen sowie die Elektroverteilung erneuert. Alle drei Badezimmer wurden komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Holzparkettböden wurden
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
548.000,00 €
8 Zi.
196
m2
51375 Leverkusen / Schlebusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf 995 m² Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung (ca. 72 m²) und die Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²) sind derzeit
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vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 14.280 €. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 63 m² steht frei für eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung. Bei Vermietung kann von einer Soll-Jahresnettomiete in Höhe von 25.000 € ausgegangen werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen direkter Zugang zum Gartenbereich möglich ist. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2012 grundlegend modernisiert. Dabei wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen sowie die Elektroverteilung erneuert. Alle drei Badezimmer wurden komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Holzparkettböden wurden aufgearbeitet
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hier wird Ihr Traum vom Eigentum in einer besonderen Lage wahr! Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Schlebusch. Wer hinsichtlich der Wohnlage keine Kompromisse eingehen möchte, wird von dieser Lage begeistert sein. Schlebusch zählt zu
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den beliebtesten Wohnadressen im Stadtgebiet. Das ist leicht nachvollziehbar, bietet doch dieser Ortsteil mit der hervorragenden Infrastruktur eine besonders hohe Lebensqualität. Sehr gute Möglichkeiten zum Einkaufen bietet die Fußgängerzone in der Ortsmitte. Familien, die besonderen Wert auf ein gutes Kindergarten- und Schulangebot legen, werden nicht enttäuscht. Es gibt fünf Grundschulen, eine Gesamtschule (Ophovener Straße) und das renommierte Freiherr-vom-Stein-Gymnasium an der Morsbroicher Straße. Kurzum - die perfekte Synergie zwischen naturnahem Wohnkomfort, hausnaher Versorgung und bester Verkehrsanbindung. Weitere Informationen zur Nahversorgung finden Sie in unserem Exposé.
Ausstattung: Die Wohnung sowie das gemeinschaf
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
4 Zi.
118
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie suchen ein gepflegtes Haus mit berschaubarem Aufwand bei der Gartenarbeit f r Ihre Familie? Dann haben wir das passende Angebot f r Sie! Offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur S d-Ost-Terrasse und in den Garten K che G ste-WC Im Obergeschoss
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finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das modernisierte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein Highlight und bietet viel Platz f r Kind oder Arbeit. Das Haus ist voll unterkellert. Die Garage ist ins Haus integriert und bietet einen trockenen Zugang ins Haus. Ausreichend Abstellm glichkeiten bietet der gro e Kellerraum. Die Haustechnik und Heizung ist in einem separaten Raum untergebracht.
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Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
4 Zi.
117
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
ber die Diele im Erdgeschoss gelangen Sie ber den Treppenaufgang ins Ober- und Dachgeschoss sowie zum gro en Dachgescho mit Ausbaupotential. Das 2-geschossige Haus verf gt im Erdgeschoss ber eine Diele, ein Wohn-/Esszimmer, K che sowie ein G ste-WC.
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Das gro e Wohn-/Esszimmer ist hell und gut geschnitten. Von dort aus kommen Sie auf die Terrasse mit S dausrichtung, welche auch die M glichkeit einer Umgestaltung in einen kleinen Garten bietet. Sie haben 2 Parkm glichkeiten: eine Garage sowie einen zus tzlichen Stellplatz. 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden im Obergescho mit Zugang zum Balkon mit S dausrichtung Zum Dachgescho gelangen Sie ber eine feste Treppe. Aufgrund der Gr e und des vorhandenem Heizungsanschlusses gibt es hier noch reichlich Ausbaupotential. Der Vollkeller bittet gen gend Stauraum als auch einen Ausgang zur Terrasse und zur Stra e hin. Die Zentralheizung (Brenner / Kessel) wurde ca. Ende 2011 erneuert. Die Reihenhausanlage ist nach WEG (Wohnungseigent mergem
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Quelle: www.immobilie1.de
282.500,00 €
3 Zi.
89
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhaus, welches im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet wurde. Geheizt wird ber eine gerade frisch eingebaute Gas-Zentralheizung (Ende 2023), wor ber auch die
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Warmwasseraufbereitung erfolgt. Die Wohnung steht bereits leer, sodass diese ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezogen werden kann. Insgesamt verf gt die Wohnung ber ca. 89 m Wohnfl che, die sich wie folgt aufteilen: 3 Zimmer, K che, Diele, Tageslichtbad, G ste-WC, Abstellraum und Balkon. Die Wohnung berzeugt neben einem ausreichenden Platzangebot, auch durch seine optimale Grundrissgestaltung. So sind alle R umlichkeiten von der Diele erreichbar. Zudem sind alle R umlichkeiten sehr ger umig und werden aufgrund seiner gro en Fensterfl chen mit reichlich Tageslicht durchflutet. In dem Tageslichtbad ist sowohl eine Wanne als auch eine Dusche mit WC und Waschbecken untergebracht. Angrenzend im Flur befindet sich ein zus tzliches G ste-WC. Gegen berli
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Quelle: www.immobilie1.de
282.500,00 €
3 Zi.
89
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhaus, welches im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet wurde. Geheizt wird ber eine gerade frisch eingebaute Gas-Zentralheizung (Ende 2023), wor ber auch die
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Warmwasseraufbereitung erfolgt. Die Wohnung steht bereits leer, sodass diese ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezogen werden kann. Insgesamt verf gt die Wohnung ber ca. 89 m Wohnfl che, die sich wie folgt aufteilen: 3 Zimmer, K che, Diele, Tageslichtbad, G ste-WC, Abstellraum und Balkon. Die Wohnung berzeugt neben einem ausreichenden Platzangebot, auch durch seine optimale Grundrissgestaltung. So sind alle R umlichkeiten von der Diele erreichbar. Zudem sind alle R umlichkeiten sehr ger umig und werden aufgrund seiner gro en Fensterfl chen mit reichlich Tageslicht durchflutet. In dem Tageslichtbad ist sowohl eine Wanne als auch eine Dusche mit WC und Waschbecken untergebracht. Angrenzend im Flur befindet sich ein zus tzliches G ste-WC. Gegen berli
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich hier um eine klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses, nur wenige Schritte von der Schlebuscher Fu g ngerzone entfernt. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und ist daher
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kurzfristig ohne weiteren Aufwand beziehbar. Das l stige Treppensteigen k nnen Sie hier getrost ignorieren, denn ein Aufzug bringt Sie bequem ins 2. Obergeschoss und in den Keller. Das ca. 26 m gro e Wohnzimmer wird Ihnen gefallen, es bietet ausreichend Platz und Gestaltungsm glichkeiten. Die angrenzende K che ist mit einer Durchreiche ins Wohnzimmer ausgestattet. Die beiden Schlafr ume verf gen mit ca. 11 m und 17 m ber angenehme Gr en. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer gro en Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer ist in der ger umigen Diele vorhanden. Ein Balkon mit Blick und auf die Sankt Andreas Kirche rundet das Angebot ab. Eine Garage, die sich im Garage
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Quelle: www.immobilie1.de
257.000,00 €
3 Zi.
86
m2
51375 Leverkusen / Schlebusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese helle, hervorragend geschnittene, 86m gro e 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich, nahezu barrierefrei, im Erdgeschoss, eines im Jahr 1992 in Massivbauweise errichteten, top gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten, sehr gr nen Leverkusen
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Schlebusch. Die gesamte Eigent mergemeinschaft der beiden H user umfasst 13 Parteien. Durch das freundlich gestaltete Treppenhaus betreten Sie die Immobilie und befinden sich recht schnell im gro z gig gestalteten Wohn-Essbereich (30m ) mit Zugang zum eigenen, kleinen Garten/Terrasse. Recht offen gestaltet ist der Zugang zur K che (Einbauk che: KP: 3000 ). Ferner verf gt die Immobilie ber ein praktisches G ste-WC, einen Abstellraum, ein Wannenbad, sowie ein Schlafzimmer (15,5m ) und ein Kinderzimmer (13,5m ). Abgerundet wird das Angebot durch einen festen, zur Wohnung dazugeh rigen Tiefgaragen-Stellplatz (19.000 ) und einen eigenen Kellerraum. Das monatliche Hausgeld betr gt: 334 inkl. R cklagen, Heizkosten und Wasser. Umlagef hig sind h
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
3 Zi.
63
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Kuschelig, freundlich und hell - das beschreibt unsere vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ganz genau. Der langj hrige Mieter f hlt sich ausgesprochen wohl in seiner Wohnung. Das 2,5-geschossige, einseitig angebaute Mehrfamilienhaus befand
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sich jahrzehntelang im Familienbesitz. Die Immobilie wurde ber die Jahre ordentlich gepflegt und instand gehalten. Es zeigt sich vom Keller bis ins Dachgeschoss in einem sehenswerten Zustand. Die Fassade wurde stra enseitig mit einer wartungsarmen Klinkerfassade aufgewertet. K rzlich wurden hier diverse Steine berarbeitet oder erneuert. Die Giebelseite sowie die gesch tzte Vorderseite sind vor kurzem mit einem strahlend hellen Mineralanstrich versch nert worden. Vom Fr hjahr bis Winter 2022 werden bzw. wurde die angebotene 2-Zimmerwohnung, Gemeinschaftsbereiche (Elektrik, Eingangst ren, Keller usw.) sowie der Au enbereich modernisiert und umgestaltet.