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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
3 Zi.
106
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die in 2016 erbaute Penthouse-Wohnung im Westen N rnbergs ist ein luxuri ses Wohnobjekt, das mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet ist. Der Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und elegante Atmosph re. Das
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Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das f r ausreichend Tageslicht sorgt. Die Fliesen im Badezimmer sind halbhoch gefliest und verleihen dem Raum ein modernes und stilvolles Aussehen. Das Schlafzimmer erstreckt sich ber die gesamte Breite der Wohnung und bietet viel Platz f r Entspannung und Erholung. Es verf gt ber eine eigene Dachterrasse, die 10m gro ist und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Zus tzlich gibt es einen Ankleideraum, der f r erstklassigen Komfort sorgt. Die Wohnung verf gt ber ein stillvolles G ste-WC. Die offene K che ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet eine moderne und funktionale Umgebung zum Kochen und Unterhalten. Eine weitere Dachterrasse mit einer Fl che von etwa 14m biete
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
90,35
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines in den 90-Jahren errichteten 9-Parteien-Hauses. Sie zeichnet sich durch eine gelungene Raumaufteilung mit modernem Wohnambiente aus. Das gro z gige Wohnzimmer mit integriertem
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Wintergarten schafft eine angenehme und helle Raumatmosph re. Der Parkettboden im Wohnbereich verleiht der Wohnung einen zeitlosen und ansprechenden Charakter. Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Doppelwaschtisch sowie das zus tzliche WC bieten Komfort im Alltag. Der umgebaute Abstellraum wird aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt und wurde mit einem Waschmaschinenanschluss optimiert. Die vorhandenen Parkm glichkeiten in der Tiefgarage (Duplex-Parker - obere Einheit), sowie das separate Kellerabteil runden das Angebot ab. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot mit ansprechender Rendite berzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite 3,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die eine gro z gige Wohnfl che von ca. 93 m bietet. Die Wohnung befindet sich in einer u erst gepflegten Wohnanlage im begehrten N rnberger Stadtteil R thenbach bei Schweinau.
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Diese Immobilie besticht durch eine praktische Raumaufteilung, die vom Flur aus einen bequemen Zugang zu nahezu allen R umen der Wohnung erm glicht. Ein absolutes Highlight ist das gro z gige Wohnzimmer, das dank seiner hohen und bodentiefen Fenster viel Licht hereinl sst und einen Zugang zum Balkon bietet. Ein weiteres Highlight ist die Treppe im Wohnzimmer, die zu der Galerie und einer praktischen Abstellkammer f hrt. Die Wohnung verf gt au erdem ber eine K che, ein Schlafzimmer sowie ein gem tliches Kinder- oder G stezimmer, das sich auch hervorragend als B ro eignet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verf gt ber eine Badewanne, Dusche, ein WC und ein Waschbecken f r Ihren Komfort. Zus tzlich bietet Ihnen die Wohnung ein
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
67
m2
Hallerstraße 23, 90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung befindet sich im 4. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufteilung: - Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Zimmer (eins davon ist kleiner, ideal z.B. f r Homeoffice geeignet), Flur, K che mit Ausgang zum Balkon, Bad
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mit Dusche, sep. WC, Kellerabteil - alle 4 Zimmer sind vom Flur aus erreichbar; daher ist die Wohnung auch gut als WG geeignet - Wohn- und Schlafzimmer sind aktuell durch einen Rundbogen verbunden, aber man kann sie auch komplett trennen Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung, als auch zur soliden Kapitalanlage. Das Haus war bisher in Eigenverwaltung durch den Eigent mer, wird aber in Zukunft an eine WEG-Hausverwaltung bergeben, die dann die Abrechnungen, Wirtschaftspl ne etc. erstellt.
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Quelle: www.immobilie1.de
257.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 in Massivbauweise gebaut und in Eigentumswohnungen eingeteilt. Die Wohnung unserer Verk ufer liegt im 2. Obergeschoss und ist nur ber ein Treppenhaus erreichbar. Durch die sinnvolle, gut durchdachte Raumaufteilung
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wirken die 79 m real gr er. Bis auf den Abstellraum haben alle Zimmer Tageslicht. Nach dem Auszug des Mieters ist es nun an Ihnen dieser tollen Wohnung wieder neuen Glanz zu verleihen. Lassen Sie Ihren Gestaltungsw nschen in Sachen Bodenbel gen, W nden und Decken freie Wahl. Auch Ihre neue K che kann nach Ihren Vorstellungen installiert werden. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschlie lich ber den Button Anbieter kontaktieren mit vollst ndigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink f r das elektronische Web-Expos . - Bitte schlie en Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen da
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die kleine Wohneinheit aus 2 H usern aus dem Baujahr 2011 mit seinen 16 Einheiten, ist sehr gepflegt und in einem neuwertigen Zustand. Die Anlage wurde bereits altersgerecht gebaut und es ist alles barrierefrei. Im Untergescho stehen Kellerabteile
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mit Stromanschluss f r jede Wohnung zur Verf gung. Als Gemeinschaftsr ume gibt es einen Fahrradraum, Trockenraum und einen Waschraum mit Stellplatz f r ihre Waschmaschine und Trockner. F r Ihr Fahrzeug k nnen Sie einen Tiefgaragenstellplatz f r zzgl. 15.000 erwerben. Von der Tiefgarage kommen Sie bequem und trockenen Fu es mit dem Aufzug zu Ihrer neuen Wohnung im Erdgeschoss. Gr nfl chen vor und hinter den H usern geben ein angenehmes Wohngef hl. Es liegt ein Verbrauchsausweis vor. Dieser ist g ltig bis 02.03.2031 Baujahr lt. Energieausweis: 2011 Energieverbrauch betr gt 67 kwh/(m *a). Wesentlicher Energietr ger der Heizung ist Holzpellet Die Energieeffizienzklasse "B" Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierung
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
89
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stadtwohnung: Diese schön geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt sehr zentral im Stadtzentrum nahe dem Hauptbahnhof. Ausstattung - Großzügiger Flur mit direktem Zugang zu allen Räumen - Viel Platz für Garderobe und Schuhschrank -
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Türgegensprechanlage - Küche mit Platz für eine Sitzecke - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront - Große Schlafzimmer mit viel Stellfläche - WC seperat - Badezimmer mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Kunststofffenster in Weiß mit Isolierverglasung - Laminatboden in den Wohnräumen - Kellerabteil und Dachbodenabteil - Hausreinigung und Winterdienst werden vom Dienstleister übernommen Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: € 322,00 für Betriebskosten und Heizung € 127;50 für die Instandhaltungsrücklage. Das monatliche Hausgeld mit Instandhaltungsrücklage und Heizkosten beläuft sich auf € 450,00
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt in Glockenhof, einem Stadtteil, traditionell, modern und sympath
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Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
3 Zi.
97,48
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung und hat eine Wohnfl che von ca. 97,48 m . Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Baujahr der Wohnung ist 2020. ber das Treppenhaus oder den Personenaufzug
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gelangen Sie in das 2. Obergeschoss. Das Innere der Wohnung besticht mit hochwertigen Echtholzparkett, das den R umen einen warmen Charakter verleiht. Das Tageslichtbadezimmer ist modern gestaltet und verf gt ber eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon mit einer S dostausrichtung und die gro e Dachterrasse. Diese Ausrichtung des Balkons erm glicht es den Bewohnern, von einer optimalen Besonnung und sch nen Sonnenunterg ngen zu profitieren. Die Dachterrasse bietet gen gend Platz f r einen gro en Grill. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Wohnm glichkeit f r eine Einzelperson oder Paare mit oder ohne Kind, die ein modernes und zentral gelegenes Zuhause suchen, das sowohl funktion
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Quelle: www.immobilie1.de
598.500,00 €
3 Zi.
91,38
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Leidenschaft f r Wohnen & Leben! NEUBAU kurzfristig bezugsfertig Die Wohnanlage: - Stilvolles Zuhause f r Jung & Alt - Ansprechende, zeitlose Architektur mit besonderen Akzenten - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig B den & Fliesen k nnen Sie jedoch
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noch selbst bemustern - Famili res 5-Parteienhaus + 2 Doppelhaush lften - Barrierefreier Zugang und Aufzug von Untergeschoss bis zur Wohnung Hochwertig ausgestattet: - Fu bodenheizung - Elektrische Rolll den - Milchglas-Balkongel nder - Wohnraum-L ftung mit W rmer ckgewinnung - Frostsicherer Au en-Wasserhahn - Gro e Kellerr ume (gemauert mit fester T r) - Stellplatz direkt am Haus - Allgemeiner Fahrrad-Keller mit jeweils zugeordneter Steckdose - Effiziente Heizungsanlage (Luft-Wasser-W rmepumpe) Die Wohnungen: - Wohnung 1: Gartenwohnung, ca. 63,40 m Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 2: Gartenwohnung, ca. 62,61 m Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 3: 1.
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
3 Zi.
77,47
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser ger umigen 3 Zimmer Wohnung im ruhigen Herzen N rnbergs am malerischen Kanal. Mit seiner entspannten Atmosph re und den Ausblick auf die bezaubernde Kanallandschaft ist dieses Apartment eine Oase der Ruhe. Sobald Sie diese
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Wohnung betreten, werden Sie von einem hellen und einladenden Wohnzimmer begr t. Die Fenster durchfluten den Raum mit nat rlichem Licht und der gro z gige Raum l dt Sie ein, eine gem tliche Ecke zum Entspannen oder f r geselliges Beisammensein zu schaffen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu der sch nen Loggia, wo Sie einen Kaffee genie en und die wunderbare und entspannende Aussicht genie en k nnen. Die K che ist bereits vorhanden, hier haben Sie auch Platz f r eine kleine Essecke. Die beiden weitere Zimmer bieten Ihnen die M glichkeit, sie nach Ihren W nschen zu gestalten, ob als Kinderzimmer oder f r das homeoffice. Das Apartment verf gt au erdem ber ein Badezimmer mit Badewanne, mit separater Toilette. Dar ber hinaus verf gt die Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Schöne 3 Zimmerwohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Seeleinsbühl, im 4. Obergeschoss. Von der großzügigen Diele gelangen Sie in alle Zimmer. der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und bietet einen schönen
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Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Lagebeschreibung: Die Anlage befindet sich in guter Lage Nürnberg-Seeleinsbühl. Seeleinsbühl verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße und doch extrem verkehrsgünstig zwischen Maximilianstraße und Frankenschnellweg. Am nahe gelegenen Wiesengrund der Pegnitz kann man viele Freizeitaktivitäten unternehmen. Viele Dienstleister, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Raumaufteilung: Siehe G
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
92,03
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Urbanes Wohnen auf zwei Ebenen in dieser charmanten 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Stadtlage, Nürnberg.
Lagebeschreibung: Plärrer, Altstadt, Hauptbahnhof, Pegnitzauen - Unmittelbare Anbindung an den ÖPNV- sowie an
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das Autobahnnetz
Ausstattung: Die Neubauwohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Badezimmer sowie 1 weiteres Gäste WC. Genügend Platz für Stauflächen bieten außerdem 2 Abstellräume
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 1.242,00 EUR
Weitere Informationen: Sonstiges Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit 57 Wohneinheiten mit Keller und Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug Stichworte Kapitalanlage, Selbstbezug, 92,03qm, 3 Zimmer Sonstiges: Neubaustandard
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
1.023.500,00 €
3 Zi.
163,77
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Niveauvolle, moderne Premiumwohnanlage in N rnberg - Altenfurt Eine Immobilie, die zum Wohlf hlen geschaffen ist. OBJEKT IN BAU! Die Wohnung: + Moderne, zeitlose Architektur mit einer hervorragenden Bauqualit t und Premium-Ausstattung + Massiv
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gemauerte W nde aus Original KS-Stein (keine Trockenbauw nde) + Hochwertiger 2-Schicht Echtholzparkett, Firma JOKA (Eiche ge lt), fest eingebaut in allen Zimmern und Fluren - mehrere Verlegearten m glich + Freie Fliesenwahl f r K che, Diele, Bad, WC und Abstellraum + Hochwertige Elektroinstallationen, Firma BUSCH-JAEGER (Schalterprogramm Balance) mit vielen Anschlussm glichkeiten + Komplette Netzwerkverkabelung in Wohnen / Schlafen / Kind / Arbeiten + Designer-B der mit modernster sanit rer Design-Einrichtung: KALDEWEI CONOFLAT Superflachduschwannen mit hochwertigen Klarglas-Duschkabinen sowie KALDEWEI Badewanne PURO DUO + LTM Thermol fter - Wohnrauml ftung mit W rmer ckgewinnung + Abschlie bare Balkon- und Terrassent relemente bzw. Hebes
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Angebot in gefragter Wohnlage! Sie haben hier die M glichkeit, eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1969 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses in N
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rnberg-Zerzabelshof. Die Wohnanlage verf gt ber einen Aufzug. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten Zustand und abseits des gro en Verkehrs. Die Wohnung hat eine Gr e von ca. 76 m und verf gt ber eine perfekte Raumaufteilung (inklusive Abstellraum und Tageslicht-Bad). Alle R ume sind von der Diele aus zu erreichen. Rechter Hand befindet sich ein Abstellraum sowie das Kinderzimmer (bzw. B ro) und das sch ne gro e Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon. Geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer und linker Hand befinden sich die K che und das Tageslicht-Bad. In der Wohnung wurden in den letzten Jahren verschiedene Renovierungen bzw. Modernisierungen durchgef hrt, d.h., die Wohnung ist im jetzigen Zustand bezugsferti
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Wohnung wird die Möglichkeit selbstständig zu Wohnen und dennoch für den Fall der Fälle abgesichert zu sein vereint. Sie können in dieser komplett barrierefreien Wohnung mit Süd-Loggia, großem Badezimmer
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mit Waschmaschinenanschluss und bodenebener Dusche, geräumiger Wohnküche und zwei abgetrenntem Zimmern so lange es möglich ist selbstständig in zentraler und ruhiger Lage am Rennweg wohnen ohne etwaige Pflegedienstleistungen in Anspruch zu nehmen. Sobald Sie jedoch etwaige Pflegedienstleistungen benötigen können Sie in Ihrer Wohnung wohnen bleiben und dort vom hauseigenen Pflegedienst versorgt werden. Abgesichert für den Fall der Fälle Als Bewohner profitieren Sie so von größtmöglicher Selbstständigkeit und können gleichzeitig alle Vorzüge der Einrichtung nutzen, einschließlich der Möglichkeit, Mahlzeiten im hausinternen Restaurant zu genießen. Hauseigene, mobile Pflegedienstleistungen können Sie bei Bedarf jederzeit beauftragen und weiterhin in
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
539.400,00 €
3 Zi.
100,81
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Hauses mit nur 3 Wohnungen. Durch den gro z gigen Flur erschlie en sich Ihnen alle R umlichkeiten. Es stehen Ihnen 3 ger umige und helle Zimmer zur
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Verf gung. Highlight der au ergew hnlichen Wohnung ist der eindrucksvolle Wohn-Ess-Kochbereich mit insgesamt 41 m . Zus tzlich ist hier ein Abstellraum untergebracht. Das Bad mit Tageslicht verf gt ber eine bodengleiche Komfortdusche mit Glaswand sowie eine Badewanne. Das G ste-WC hat eine angenehme Gr e. Entspannen Sie auf Ihrer gesch tzten Dachterrasse. Eine gro e Hebe-Schiebet re sowie viele Dachfl chenfenster bringen Tageslicht ins Haus und garantieren Ihnen ein angenehmes Wohngef hl. JETZT KAUFEN UND K CHE IM WERT VON 25.000 EURO SICHERN! Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise aus nat rlichen und ged mmten Ziegelsteinen erstellt. Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte Grundris
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
71
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in
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N rnberg-Sebald. Sie er ffnet sich durch einen gro z gigen Flur mit direktem Zugang zu allen R umen. In den Zimmern sind Holzdielen vorhanden, Flur und K che (inkl. Balkonzugang) verf gen ber einen PVC-Boden, das Badezimmer ist hell gefliest. Der nach S den ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die vorhandene Einbauk che ist Eigentum der Mieter. Beheizt wird die Einheit ber eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung ist mit zweifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kellerabteil. Die Einheit ist vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 8.760 EUR p. a. zzgl. ca. 150 EUR Betriebskostenvorauszahlung pro Monat. Das Hausgeld bel uft sich aktuell auf ca. 150 EUR pro Monat. Diese Angab
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Die Bertolt-Brecht-Straße 28 in Nürnberg Langwasser lädt Sie ein, Ihr neues Kapitel zu beginnen. Diese charmante Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem
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Jahr 1992 bietet Ihnen eine einzigartige Atmosphäre und eine Fülle von Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75m² und 3,5 Zimmern bietet dieses Zuhause viel Platz für Ihre Träume und Ideen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon, erkunden Sie bequem das Gebäude mit dem Aufzug und wissen Sie Ihr Auto sicher in Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit seiner Giebeldecke, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Der warme Holzparkettboden verleiht jedem Raum eine behagliche Note. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Fernwärmeheizung und teilweise erneuerte Fenster runden das Bild ab, während die Lage in Nürnberg Langwasser Ihnen eine lebendige und gut vernetzte Nac
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
830.484,00 €
3 Zi.
122,13
m2
Merianstr. 32 + 32a, 90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide f r die Deutsche Telekom errichteten Geb ude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstra e direkt an einem Gr ng rtel und machen das innerst dtische Wohnen zu einem
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Vergn gen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten ber die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fr nkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zuk nftig ber 5 7 Geschosse. Die Geb ude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Geb udeteil Nr. 32-S d wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Geb udeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Anspr chen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die K ufer noch Einfluss genommen werden. Gro z gige Raumh hen im Bestand trage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Noriker Str. 27 in Nürnberg Norikus vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung ist die perfekte Investition für Kapitalanleger, die nach einer geräumigen,
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komfortablen und barrierefreien Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgarageneinzelstellplatz, der in der heutigen Zeit ein unverzichtbares Merkmal ist. Außerdem ist die Wohnung barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar, der den Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht. Die Diele der Wohnung ist großzügig gestaltet und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Weite. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster, die beide in einem gepflegten Zustand sind. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden und bietet genügend Platz für einen Schreibtisch und ein Bett oder ein Regal. Die Küche is