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1/5
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
50
m2
28209 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Verkauf einer citynahen, schönen, hellen, gut vermieteten 2-Zimmer-ETW mit Balkon, im 2. OG, ca. 50 m² Wfl., + PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Wir danken für Ihre Anfrage und bieten Ihnen wunschgemäß, mit den Daten der
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Eigentümerseite und der uns vorliegenden Pläne, das o.a. Objekt zum Preis von NEU! 209.000,- € inkl. TG-Stellplatz, zzgl. Maklercourtage (jeweils 3 % zzgl. MwSt. für Käufer- und Verkäuferseite), an. Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und bietet somit eine attraktive Gelegenheit, der festen monatlichen Einnahme mit der Aussicht einer evtl. späteren Selbstnutzung. Kurzbeschreibung: Diese gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines 6 Parteienhauses, Baujahr ca. 1978, welches in dem beliebten und hochwertigen Stadtteil „Schwachhausen-Parkviertel“ also ganz nahe am „Bürgerpark“ und ebenfalls sehr nah zur Innenstadt auf einem insgesamt fast 1.200 m² großen Grundstück steht, zusammen mit dem direkt seitlich gelegen
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1/16
Quelle: immobilien.nwzonline.de
185.000,00 €
3 Zi.
71
m2
28327 Bremen / Blockdiek
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen in dieser zauberhaften 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Bremen Blockdieck. Gelegen im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, beeindruckt diese Wohnung mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die gleichermaßen für
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Einzelpersonen und kleine Familien ideal ist. Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem top Zustand und überzeugt nicht nur durch ihre funktionalen Räume, sondern auch durch eine einladende Atmosphäre.
Das großzügige Gemeinschaftsgrundstück vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und erinnert an einen eigenen kleinen "Garten", der sich perfekt für Entspannung nach einem langen Tag eignet. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser charmanten Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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219.000,00 €
3 Zi.
84
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen!
In der aufregenden Bahnhofsvorstadt erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, eingebettet im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses.
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Das Gebäude, das insgesamt 8 Parteien umfasst, wurde im Jahr 1963 errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet im Keller einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Mit großzügigen 84 m² Wohnfläche bietet diese einladende Wohnung ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Von den zwei gemütlichen Schlafzimmern bis hin zum offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - hier können Sie sich wahrhaft zuhause fühlen. Die moderne Küche und das stilvolle Badezimmer mit Badewanne komplettieren das Angebot und bieten höchsten Komfort für Ihren Lebensstil.
Als besonderes Highlight steht Ihnen ein Kellerraum zur
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Quelle: www.ohne-makler.net
695.000,00 €
5 Zi.
170
m2
28211 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 4-5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1960 errichteten 3-Parteien-Haus in bester Wohnlage im beliebten Schwachhausen..
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Kein Sanierungsstau und damit sofort
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bezugbereit.
In den Jahren 2011 und 2013 wurde die Fassade und das Dach wärmegedämmt und die Ölheizung in 2010 erneuert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
4 Zi.
106
m2
28209 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ausstattung: Die schöne Gartenterrassenwohnung befindet sich in einer im Jahr 1900 errichteten und sehr gepflegten Alt-Bremer-Villa in zentraler, gehobener und doch naturnaher 1 A Wohnlage im bekannten Bremer Stadtteil Schwachhausen. Beim Betreten
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des Grundstücks fällt der Blick auf einen grünen, freundlich wirkenden Vorgarten, sowie auf die gepflegte in solider Bauweise anmutende und durch die Bäume umgebende Außenfassade. Mit der stimmigen Kombination einerseits aus bodenständiger klassischer Eleganz und Dezentheit und anderseits zeitgemäßen Stilelementen vermittelt das Anwesen insgesamt ein komfortables und bereits im Äußeren durch die vorhandenen Sträucher und Hecken ein geschütztes Wohnambiente. Der Vorgarten und die Fassade des Gebäudes weisen einen erstklassigen Pflegezustand auf. Dieser Eindruck setzt im Wesentlichen auch im Inneren fort. Die hier angebotene Wohnung liegt im Parterre der Wohnanlage und verfügt über eine ansprechende Terrasse als Sondernutzungsrecht und einen kl
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
103.900,00 €
1 Zi.
35
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Das sonnendurchflutete Appartement ist modern und perfekt geschnitten und wirkt wesentlich größer. Es eignet sich besten für Singles oder Pendler. Maximalen Lichteinfall garantieren die zahlreichen Fenster, das neue Bad und die behaglichen
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Bodenbeläge in allen Räumen schaffen sofort ein Wohlfühlgefühl.
Vom zentralen Flur aus gehen alle Räume ab. Dem Eingangsbereich gegenüber liegt das Badezimmer, das über Tageslicht verfügt und mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet wurde. Die großformatigen weißen Fliesen lassen das Bad modern und hell erstrahlen. Nach Installation einer Duschabtrennung werden Sie in der Wanne auch bequem duschen können.
Dahinter befindet sich die Küche in einem eigenen Raum, sodass unangenehme Kochgerüche nicht in den Wohn- und Schafbereich dringen können. Auch nach Einbau einer kleinen Einbauküche ist in dem Raum noch ausreichend Stellfläche für einen Essplatz. Der Austausch des Küchenfensters ist beauftragt und wird in Kürze erfolgen. Ein kleiner A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
102,46
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: EXCELLENT Der Name steht für exklusiven Wohnkomfort in einer der prominentesten und besten Wohnlagen der Stadt – direkt am Wasser, fantastisch gelegen zwischen großer und kleiner Weser. Hier entsteht mit 20 Wohnungen ein
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Wohnerlebnis der Extraklasse. Modernes Design, anspruchsvolle Ausstattung und dabei ein Rundumblick auf das maritime Bremen. Die hier offerierte herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, sowie einem Gäste-WC mit Dusche. Ein Abstellraum in der Wohnung und im Keller gehören zu diesem Angebot. AUSBLICK DER GANZ BESONDEREN ART Mitten im historischen Zentrum des bremischen Schiffbaus – zwischen Tradition und Moderne – entsteht mit dem Excellent ein charakteristisches Gebäude, das architektonische Visionen konsequent umsetzt und sich dabei gleichzeitig harmonisch in das gesamte Ensemble des Teerhofs einfügt. Eine Traumlage mit außergewöhnlichem Flair. LEBENSTRAUM WIRD LEBENSRAUM Alle
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Quelle: www.ohne-makler.net
159.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die helle Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 62 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder
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Büroraum, einer Küche, einem Badezimmer mit Duschbad und einem Abstellraum.
Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein Kellerraum mit vorhandenem Waschmaschinenanschluss sowie ein Bodenraum.
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1/10
Quelle: immobilien.nwzonline.de
139.000,00 €
3 Zi.
65
m2
28325 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche könnte schon bald Ihre sein - ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Das im Jahr 1964 erbaute Gebäude besteht aus insgesamt 6 Einheiten.
Durch den Hauseingang erreichen Sie über
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das gepflegte Treppenhaus das 1.Obergeschoss.
Der Flur bietet Ihnen genug Platz für eine Garderobe und einen Einbauschrank/Regalsystem und von hier aus gelangen Sie in jeden Raum.
Das große Wohn - und Esszimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet Ihnen Zutritt zum Balkon. Dank der Fenster Elemente ist dieser Bereich angenehm hell.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, sowie einem Abstellraum.
Das Platzangebot wird durch einen eigenen Kellerraum komplettiert.
Derzeit steht die Wohnung leer. Das Hausgeld beträgt monatlich 218,00 €.
Lassen Sie die Eindrücke gerne bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen Frau
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1/10
Quelle: immobilien.nwzonline.de
269.000,00 €
2 Zi.
71,63
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In attraktiver Wohnlage in Bremen/Blumenthal entsteht hier ein modernes Mehrfamilienhaus im KfW 40 EE-Standard mit 6 Wohnungen. Das Gebäude wird nach den neuesten energetischen Vorgaben in KfW 40 EE (mit Luft-Wärmepumpe) auf einem Grundstück in
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einer ruhigen Seitenstraße errichtet. Die Einheiten passen zur Nachfrage vor Ort und bieten ein gutes Angebot für den Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.Jede der Einheiten verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einem bzw. zwei Schlafzimmern und jeweils einem Abstellraum.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Gebaut wird in KfW 40 EE u.a. mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
63
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Willkommen in Ihrer neuen Penthouse-Wohnung im lebhaften Stadtteil Findorff in Bremen. Der beliebte Ortsteil umfasst derzeit ca. 24.350 Einwohnerinnen und Einwohner. Die reizvolle Immobilie kombiniert die Vorzüge einer zentralen Lage mit der
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Ruhe einer Wohngegend, um Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mitten in der Stadt zu bieten. Doch nicht nur die Stadtnähe steht im Mittelpunkt, Findorff bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Von entspannten Spaziergängen im nahegelegenen Bürgerpark bis hin zu sportlichen Aktivitäten auf den umliegenden Sportplätzen - hier ist für jeden etwas dabei. Genießen Sie die kulinarische Vielfalt in den nahegelegenen Restaurants und Cafés oder entspannen Sie bei einem Einkaufsbummel in den örtlichen Geschäften. Der Zugang zur Bildung ist hier besonders einfach. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Schulen für alle Altersgruppen, darunter Grundschulen, Oberschulen und Gymnasien. Diese Bildungse
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1/10
Quelle: immobilien.nwzonline.de
269.000,00 €
2 Zi.
70,89
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In attraktiver Wohnlage in Bremen/Blumenthal entsteht hier ein modernes Mehrfamilienhaus im KfW 40 EE-Standard mit 6 Wohnungen. Das Gebäude wird nach den neuesten energetischen Vorgaben in KfW 40 EE (mit Luft-Wärmepumpe) auf einem Grundstück in
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einer ruhigen Seitenstraße errichtet. Die Einheiten passen zur Nachfrage vor Ort und bieten ein gutes Angebot für den Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.Jede der Einheiten verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einem bzw. zwei Schlafzimmern und jeweils einem Abstellraum.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Gebaut wird in KfW 40 EE u.a. mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
3 Zi.
63
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Sebaldsbrück. Die beliebte Gegend befindet sich mit seinen gut 10.000 Einwohnern im Bremer Osten und die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und
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grünen Oasen aus. Die gefragte Lage innerhalb Bremens bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine ideale Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern. In unmittelbarer Nähe zur angebotenen Eigentumswohnung finden Sie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Für ausgedehnte Shoppingtouren laden das "Berliner Freiheit"-Einkaufszentrum und der stadtweit bekannte "Weserpark" ein, die beide in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Straßenbahnhaltestelle "Vahrer Straße" befi
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1/11
Quelle: immobilien.nwzonline.de
225.000,00 €
2 Zi.
70
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schön und zeitgemäß geschnittene Eigentumswohnung, die gemäß Teilungserklärung die Nr. 15 erhalten hat, befindet sich im 3. Obergeschoss einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die in 1954 fertiggestellte Wohnanlage
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wurde in massiver Bauweise mit Putzmauerwerk erstellt. Die Wohnung wurde laufend renoviert und ist in einem guten Zustand.
Insgesamt stehen bei der angebotenen Wohnung ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Duschbad und ein Kellerraum zur Verfügung. Über das helle und geräumige Wohnzimmer gelangen Sie zum großen Balkon mit Blick auf die Wallmühle (Südostausrichung). Über das Schlafzimmer und über die Küche haben Sie Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon in Nordwestausrichtung. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig übernommen werden. Ursprünglich war diese Wohnung als 3-Zi-Wohnung konzipiert worden. Die nicht tragende Zwischenwand zwischen dem Wohnzimmer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
65,6
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in Fesenfeld, einem sehr beliebten und zentral gelegenen Bremer Stadtteil. Die Gegend um die Immobilie ist einer der Teile Bremens, in dem das historistische Altbremer Haus zu seiner höchsten
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Form aufgelaufen ist. Fesenfeld blieb weitgehend verschont von Kriegszerstörungen, sodass die gründerzeitliche Struktur noch gut zu erkennen ist. Die Straße der Wohnung befindet sich zwischen dem beliebten Schwachhausen und dem belebten Bremer "Viertel", das nur einen Katzensprung von der Bremer Innenstadt entfernt ist. Parallel zur Weser erstreckt sich hier eine der beliebtesten Bremer Gegenden. Das nahegelegene Viertel ist ein angesagter Ort für junge Leute und spiegelt den Puls der Stadt wieder. Alternative Bars, moderne Cafés, eine große Auswahl an Restaurants und ein großes kulturelles Angebot machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten Gegenden Bremens. Die Bremer Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind dabei nur zwei bekannte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
117
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der wunderbar idyllische Stadtteil Borgfeld zählt zu einem der angesehensten Wohnorte Bremens und stellt eine harmonische Symbiose zwischen zentralem Wohnen in ländlicher Umgebung dar. Borgfeld ist bekannt für seine traditionelle
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Architektur, erhabene Einfamilienhäuser und perfekt gepflegte Gärten, was zu einer charmanten und einladenden Atmosphäre im gesamten Ort beiträgt. Eine der bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten in Borgfeld ist das Naturschutzgebiet "Borgfelder Wümmewiesen", welches sich entlang der Wümme erstreckt und ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Vogelbeobachter ist. Dieses Gebiet befindet sich in der Nähe der angebotenen Immobilie und hier können Sie und Ihre Gäste die unberührte Natur und die reiche Tierwelt bei einer ausgiebigen Fahrradtour genießen. Borgfeld hat auch eine lebendige Gemeinschaft mit verschiedenen Vereinen, kulturellen Veranstaltungen und vielfältigen Wochenmärkten. Das "Borgfelder Landhaus" ist ein historisches Gebäude, welches heu
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
290.000,00 €
3 Zi.
77,92
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In attraktiver Wohnlage in Bremen/Blumenthal entsteht hier ein modernes Mehrfamilienhaus im KfW 40 EE-Standard mit 6 Wohnungen. Das Gebäude wird nach den neuesten energetischen Vorgaben in KfW 40 EE (mit Luft-Wärmepumpe) auf einem Grundstück in
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einer ruhigen Seitenstraße errichtet. Die Einheiten passen zur Nachfrage vor Ort und bieten ein gutes Angebot für den Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.Jede der Einheiten verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einem bzw. zwei Schlafzimmern und jeweils einem Abstellraum.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Gebaut wird in KfW 40 EE u.a. mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
148,83
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese exklusive Eigentumswohnung liegt im malerischen St. Magnus in Bremen, einem Stadtteil, der für seine begehrte Wohnlage bekannt ist, die traditionellen Charme mit moderner
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Lebensqualität vereint. St. Magnus, im Nordwesten von Bremen gelegen, besticht durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Querstraße, unweit der lebhaften Lesumer Heerstraße. Hier sind viele Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden: Ein Edeka Supermarkt liegt praktisch nebenan, etwa einen Kilometer entfernt. Auch eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke, die Schule St. Magnus sowie diverse Cafés und Restaurants sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Nur ca. drei Kilometer entfernt befindet sich die renommierte Constructor University, während die Ufer der Weser und der Lesum mit ihren mar