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1/17
Quelle: www.immobilien.de
1.023.000,00 €
5 Zi.
155,08
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Alte Bäume säumen die Habelschwerdter Allee. Ein breiter Mittelstreifen für Fussgänger trennt die Fahrtrichtungen. Tiefe und begrünte Vorgärten schaffen noch mehr Platz zwischen der herrschaftlichen und großzügigen Bebauung. Die Nummer 26 ist
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eine stolze Stadtvilla mit je zwei Wohnungen pro Etage und einem großen umlaufenen Gartengrundstück.
Die Wohnung im Hochparterre verfügt über fünf wohlproportionierte Zimmer. Breite, Länge und Höhe sind fein aufeinander abgestimmt und schaffen ein ganz wunderbares Raumgefühl. Die hohen Decken sind stuckverziert, die alten Holzböden wurden teilw. als Tafelparkett und in den Privaträumen als Dielen ausgeführt.
Viele der wunderschönen Altbaudetails sind über das vergangene Jahrhundert erhalten geblieben und zeugen von einer kultivierten und detailverliebten Lebensart. Zur aufgehenden Sonne im Osten verfügt die weitläufige Wohnung über einen Balkon. Es gibt einen Wannen- und Duschbad und die Küche befindet sich in einem separaten Raum.
Die Wohnung w
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
5 Zi.
114,95
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
F r eine detaillierte Visualisierung der Immobilie steht Ihnen ein virtueller Rundgang zur Verf gung. Angeboten wird eine traumhafte 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 72,55 m ca. im Erdgeschoss sowie 42,40 m ca. bewohnbare Nutzfl che im Souterrain.
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Vom Eingang der gro z gigen Eigentumswohnung gelangt man direkt in dem gro en Flur. Rechts vom Flur befindet sich die bereits vollausgestattete Einbauk che mit Elektroger ten. Links vom Flur erblickt man das helle Wohn- & Esszimmer. Dieses Zimmer bietet viel Platz f r die ganze Familie. Zus tzlich wird der Wohlf hlbereich mit einer gro en Terrasse erg nzt. Von der Terrasse aus gelangt man direkt zum gepflegten Garten sowie Gemeinschaftsgarten. ber den zweiten abgehenden Flur gelangt man ins G stezimmer auf der linken Seite, mit Blick auf die gro e Terrasse. In der Mitte des zweiten Flurs befindet sich das modern geflieste Badezimmer mit einer Badewanne und Fenster. Auf der rechten Seite des Flurs, somit das letzte im Erdgeschoss, ist das ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
225
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte, 1937 erbaute und 2010 sanierte Denkmal-Ensemble steht auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Die Wohnung wurde aus zwei Einheiten zusammengelegt, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 225 m² auf der
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oberen Ebene und auf der unteren Ebene über eine Nutzfläche von ca. 57 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf der oberen Ebene befinden sich ein eleganter Eingangsbereich; ein großzügiger Wohn-/Essbereich von ca. 96 m² mit einem Kamin und mit einer offenen Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche mit einer Kochinsel ausgestattet ist; ein Ankleideraum; zwei Schlafzimmer mit großen Badezimmern en suite, wobei eines der beiden Bäder eine Größe von über 20 m² hat - mit Badewanne sowie separater, bodentiefer Dusche; ein Arbeitszimmer; eine Loggia und ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Über eine Treppe ist das untere Geschoss zu erreichen.. Auf dieser Ebene befindet sich ein großer Raum von ca. 57 m² Nutzfläche, welcher zur Zeit als H
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
945.000,00 €
5 Zi.
142
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- gepflegtes, 3-geschossiges Mehrfamilienhaus - Denkmalschutzobjekt, Steuervorteil durch Sonder-AfA - 2011 vollständig saniert - liebevoll gestalteter Garten (Sondernutzungsrecht) - geräumiges Kellerabteil - Außenstellplatz gehört zur Wohnung Die
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Provision in Höhe von 3, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
609.000,00 €
5 Zi.
166
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 5 Zimmer Erdgeschosswohnung, bietet Ihnen auf ca. 166 m² Wohnfläche einen großzügigen Lebensraum. Das im Jahr 1969 erbaute Mehrfamilienhaus liegt im ruhigen Teil Nikolassee. Der unverbaute Blick von der
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Terrasse ist in dieser Gegend für eine Wohnung einzigartig. Über ein ca. 8m² großen Eingang betritt man die Wohnung, hier finden Jacken und Schuhe ihren Platz. Direkt im Anschluss befindet sich die ca. 5 Jahre alte Einbauküche. Diese ist über eine Durchreiche mit dem ca. 35 m² Esszimmer verbunden. Über einen großen Durchgang direkt im Anschluss an das Esszimmer befindet sich das ca. 42 m² große Wohnzimmer, beide Räume haben einen mit Schiebetüren versehenden Zugang zu der mit 50 m² großen Sonnen Terrasse. Anliegend an das Wohnzimmer befinden sich ein Wannenbad sowie eine Waschküche oder Ankleide. Dort könnten Sie auch einen Wellnessbereich einrichten. Zurück in das Esszimmer, dieses mit einem offenen Kaminofen ausgestattet ist, finden Sie das ca.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
5,5 Zi.
253
m2
12165 Berlin / Steglitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einem historischen Altbau aus dem Jahr 1914 erwartet Sie eine vollst ndig modernisierte 5,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung auf h chstem Wohnstandard, die luxuri sen Charme mit zeitgem em Komfort verbindet. Diese einzigartige Immobilie vermittelt auf ca.
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253 Quadratmeter den Flair eines modernen Luxuslebens. Das Herzst ck dieser Wohnung ist der gro z gige Wohn- / Essbereich, wor ber man direkt in den vollverglasten K chenbereich gelangt. Die exklusive Luxusk che von Bulthaup, f gt sich harmonisch in das Ambiente ein und bietet einen Ort des kulinarischen Genusses mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse. Der K chen- und Wohn-/Essbereich sowie alle weiteren R ume sind mit elegantem 22 Millimeter Eichenparkett ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der drehbare Kamin von Gyrofocus, der dem gesamten Bereich nicht nur W rme, sondern auch eine zeitlos elegante Atmosph re verleiht. Durch das verglaste Dach ber dem K chen- und Essbereich wird die Penthouse-Wohnung mit nat rlichem Licht dur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
5 Zi.
189
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage und Objektbeschreibung: Die historische Stadtvilla aus dem Jahr 1906 besteht aus nur vier Einheiten in Wohneigentum, ganz oben befindet sich das angebotene Penthouse mit einem spektakulären Ausblick rundherum in die Natur. Das Penthouse
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ist erst im Jahr 2020 sehr hochwertig und geschmackvoll erbaut worden. Besonders beeindruckend ist die einladende und lichtdurchflutete Raumgestaltung auf 2 Ebenen. Zwei Dachterrassen, eine großzügige Gestaltung der Wohnräume sowie eine Sauna sorgen für eine hervorragende Lebensqualität. Zum Penthhouse gehört das alleinige Sondernutzungsrecht eines großen Teils der hausumgebenen Grünanlage.
Ausstattung: Das Penthouse, im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoß gelegen, ist über das allgemeine Treppenhaus erschlossen. Auf diesen beiden oberen Etagen und darüber gibt es keine weitere Wohnung. Die Wohnräume (Wohnen mit Küche, Schlafen, Kind, Gast und Studio) sind mit Freiraum gestaltet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Weitere Ausstattun
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Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
5 Zi.
150,1
m2
14109 Berlin / Wannsee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
* Herrliche Dachgeschosswohnung in idyllischem Wannsee * Umgeben von Gr nfl chen und nahe zum Wasser * Raum f r Entfaltung, Privatsph re und einzigartige Wohnqualit t in bester Lage * 150 m , Baujahr 1985 * 5 Zimmer, davon 2-3 Schlafzimmer * 2
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Badezimmer sowie 1 G ste-Bad * 1 PKW-Carport * Drei beheizte Kellerr ume, zus tzlich Fahrrad und W scheraum * In nur wenigen Fu minuten am Wasser
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
945.000,00 €
5 Zi.
142
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- gepflegtes, 3-geschossiges Mehrfamilienhaus - Denkmalschutzobjekt, Steuervorteil durch Sonder-AfA - 2011 vollst ndig saniert - liebevoll gestalteter Garten (Sondernutzungsrecht) - ger umiges Kellerabteil - Au enstellplatz geh rt zur Wohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
759.000,00 €
5 Zi.
114,61
m2
14195 Berlin, Dahlem
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 115m² große 5-Zimmerwohnung mit Balkon zum Eigennutz mit optimalem Grundriss. Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage eines im Jahre 1956 erbauten Wohnhauses. In den Jahren 2006/2007 erhielt die Fassade des Hauses eine
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Wärmedämmung, alle Wohnungen erhielten einen Balkonanbau und der Aufzug ist an das Gebäude angebracht worden. Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert, wobei alle Einbauschränke, Türen und Wände ebenso neu gestrichen wurden. Des Weiteren ist 2019 ein neuer Fußbodenbelag (Parkett) verlegt worden und das Duschbad sowie das Gäste-WC wurden komplett saniert. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung und wird zum Preis von 20.000 € verkauft.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
5 Zi.
186
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese helle, von der Straße zurückliegende Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Schlachtensee u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
148
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Zentral im Berliner Südwesten gelegen und umgeben von weitläufigen Grünflächen, malerischer Parks und historischen Sehenswürdigkeiten, herrscht hier eine unvergleichliche Lebensqualität. Eine ideale Verkehrsanbindung durch U-Bahn, S-Bahn und Autobahnen ermöglicht es, mühelos in die pulsierende Mitte der M
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1/5
1.470.392,00 €
5 Zi.
150,04
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: In der Schillerstraße 22 in Lichterfelde entsteht ein Neubauobjekt mit 14 Wohneinheiten. Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen. Die Wohnungen variieren zwischen zwei
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und fünf Zimmern. Die zwei Zimmerwohnungen haben eine Größe von circa 46-50 Quadratmeter. Das Penthouse mit fünf Zimmern bietet eine Fläche von circa 150 Quadratmetern.
Lagebeschreibung: Das charmante Neubauobjekt in der Schillerstraße 22 befindet sich im Herzen des begehrten Bezirks Lichterfelde, im Südwesten Berlins. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung ans städtische Leben aus. Die Schillerstraße 22 profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Lichterfelde-Ost ist fußläufig zu erreichen und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zudem befinden sich die Buslinien M11, M48 und M85 in unmittelbarer Nähe die ans öffentliche Verkehrsnetz Berlins anbinden. Für Naturliebhaber biet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.885.000,00 €
5 Zi.
220
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zeitgenössische Villen am Wasser, eingebettet in einen atemberaubenden modernen Komplex, der eine unvergleichliche Mischung aus luxuriösem Wohnen und atemberaubender natürlicher Schönheit bietet. Jede Einheit verfügt über
...
ein exquisites Design, geräumige Innenräume und einen Panoramablick auf die malerische Umgebung.Tauchen Sie ein in eine ruhige Oase mit modernsten Annehmlichkeiten und einem privaten Zugang zum Pier.
Lagebeschreibung: Berlin Wannsee bietet eine faszinierende Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanemLebensstil. Das exklusive Viertel am Ufer des Wannsees ermöglicht ein Leben in einer ruhigen Oase mit der Nähe zur Großstadt Berlin. Mit seiner zeitlosen Eleganz, exklusiven Restaurants und kulturellen Attraktionen verkörpert Wannsee den wahren Luxus des Wohnens
Sonstiges: Ein renommiertes Architekturbüro mit Sitz in Berlin, steht für innovative und nachhaltige Architekturlösungen. Mit einem Team von 40 Experten realisie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.615.000,00 €
5 Zi.
203
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Zeitgenössische Villen am Wasser, eingebettet in einen atemberaubenden modernen Komplex, der eine unvergleichliche Mischung aus luxuriösem Wohnen und atemberaubender natürlicher Schönheit bietet. Jede Einheit verfügt über
...
ein exquisites Design, geräumige Innenräume und einen Panoramablick auf die malerische Umgebung.Tauchen Sie ein in eine ruhige Oase mit modernsten Annehmlichkeiten und einem privaten Zugang zum Pier.
Lagebeschreibung: Berlin Wannsee bietet eine faszinierende Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanemLebensstil. Das exklusive Viertel am Ufer des Wannsees ermöglicht ein Leben in einer ruhigen Oase mit der Nähe zur Großstadt Berlin. Mit seiner zeitlosen Eleganz, exklusiven Restaurants und kulturellen Attraktionen verkörpert Wannsee den wahren Luxus des Wohnens
Sonstiges: Ein renommiertes Architekturbüro mit Sitz in Berlin, steht für innovative und nachhaltige Architekturlösungen. Mit einem Team von 40 Experten realisie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
150
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine ruhige Wohnlage in begehrter Villenlage Wannsee - nur ca. 160 Meter zum Großen Wannsee!
Ausstattung: Es handelt sich um ein erstklassiges 5-Zi. Einfamilienhaus, welches im Jahre 1989 auf einem ca. 370 qm großen
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Sonnengrundstück in perfekter Südlage errichtet wurde. Das Haus verfügt über ca. 150 qm reiner Wohnfläche: Gartengeschoss:Diele, Heizungsraum, Gäste-WC, großes Gästezimmer- auch nutzbar als Kinderzimmer, Garage- auch ausbaubar als Kinderzimmer Erdgeschoss:Diele, großes Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, große Einbauküche, Sonnenterasse Obergeschoss:Diele, zwei kleine Kinderzimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer, gepflegtes Badezimmer Spitzdach:Kinderzimmer Es befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Bädern, Küche und Innenausstattung. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: großer Wohn- und Speisebereich mit Kamin & direktem Zugang zur Sonnenterasse mit Garten, Sonnenbalkon. Die He
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
184
m2
12165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
...
getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Im südwestlichen Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf befindet sich der Ortsteil Steglitz. Die zentrale Lage der Immobilie in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur, macht das Objekt zu einer begehrten Liegenschaft inmitten einer gutbürgerlichen Umgebung. Fußläufig sind einige Kinderspielplätze erre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
5 Zi.
160
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine gefragte Adresse in Ruhiglage von Berlin-Zehlendorf
Ausstattung: Es handelt sich um ein gepflegtes Ein-bis Zweifamilienhaus zum Modernisieren. Das Objekt wird zur Zeit als Zweifamilienhaus (zwei abgetrennte Wohnungen mit
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Küche) genutzt und verfügt über ca. 250 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 160 qm reiner Wohnfläche: Tagesbelichtetes SockelgeschoßHobbyraum, Hobbyraum- ausbaubar als Gästezimmer, Keller Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speisezimmer, Wintergarten Obergeschoss: Diele, gutgeschnittenes Wohnzimmer- ausbaubar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon Das Objekt befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei zwei Badezimmern, Küche, Fußbodenbelag und bei der Innenausstattung. Es bietet sich an, dass Dach mit Dachgauen zu erweitern. Es würde sich auch anbieten, das Untergeschoss als Gästezimmer / Hobbyraum auszubauen. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 103,2 kWh/(