Immobilien in Solingen-Wald kaufen

Top Premium ++ INVESTIEREN IN DIE ZUKUNFT! MEHRFAMILIENHAUS IN WALD ++
1/30
799.000,00 €
500 m2
Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Team von Kettenbach Immobilien präsentiert Ihnen dieses gut gepflegte 5-Parteienhaus mit einem weiteren Gebäude mit 2 Wohneinheiten in zentraler Lage von Solingen-Wald! Das 1960 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 1503
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m² bietet Ihnen die Möglichkeit ein gefragtes Renditeobjekt in einem begehrten Stadtteil zu erwerben. Durch seine Aufteilung in zwei Erdgeschosswohnungen, zwei Einheiten im ersten Obergeschoss, die jeweils mit einer Größe von ca. 36 m² (rechts liegend) und 63 m² (links liegend) ausgestattet sind, sowie seine zwei Einheiten im Dachgeschoss (die Wohnung links gelegen ca. 47 m² und die zweite Räumlichkeit genutzt als Maisonette Wohnung mit ca. 78 m²), wird die Wohnfläche von 323 m² optimal verwendet. Die an die Wohnbereiche im Erdgeschoss, wie im 1. Obergeschoss separierten Balkone erlauben es an lauen Sommerabenden die Stunden verweilen zu lassen. Der Ausblick zum Garten hinter dem Haus dient ebenfalls zum idyllischen Entspannen. Zusätzlichen Stau
Top Premium ++ INVESTIEREN IN DIE ZUKUNFT! MEHRFAMILIENHAUS IN WALD ++
1/30
799.000,00 €
20 Zi.
500 m2
Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Team von Kettenbach Immobilien präsentiert Ihnen dieses gut gepflegte 5-Parteienhaus mit einem weiteren Gebäude mit 2 Wohneinheiten in zentraler Lage von Solingen-Wald! Das 1960 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 1503
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m² bietet Ihnen die Möglichkeit ein gefragtes Renditeobjekt in einem begehrten Stadtteil zu erwerben. Durch seine Aufteilung in zwei Erdgeschosswohnungen, zwei Einheiten im ersten Obergeschoss, die jeweils mit einer Größe von ca. 36 m² (rechts liegend) und 63 m² (links liegend) ausgestattet sind, sowie seine zwei Einheiten im Dachgeschoss (die Wohnung links gelegen ca. 47 m² und die zweite Räumlichkeit genutzt als Maisonette Wohnung mit ca. 78 m²), wird die Wohnfläche von 323 m² optimal verwendet. Die an die Wohnbereiche im Erdgeschoss, wie im 1. Obergeschoss separierten Balkone erlauben es an lauen Sommerabenden die Stunden verweilen zu lassen. Der Ausblick zum Garten hinter dem Haus dient ebenfalls zum idyllischen Entspannen. Zusätzlichen Stau
Top Premium Zweifamilienhaus sucht freundliche neue Eigentümer!
1/2
399.000,00 €
7 Zi.
161 m2
Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das modernisierte Reihenmittelhaus mit stilvoller Schieferfassade wurde ca. 1978 in massiver Bauweise ca. zur H lfte unterkellert auf einem ca. 163 m gro en Grundst ck mit familienfreundlicher Wohnlage in Solingen-Wald errichtet. Ob als gro z giges
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Zuhause f r eine Familie, als Zweigenerationenhaus oder als Wohndomizil mit gro er Einliegerwohnung - dieses Objekt bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten auf 161 m Wohnfl che. Von den Eigent mern wurde das Objekt in den letzten Jahren als gro es Einfamilienhaus genutzt. Die baulichen Gegebenheiten erm glichen es Ihnen jedoch gleicherma en, den Grundriss des Hauses bei Bedarf ohne gro en Aufwand in zwei separate Wohneinheiten aufzusplitten, die dann v llig unabh ngig voneinander genutzt werden k nnen, sodass aus dem Ein- ein Zweifamilienhaus wird. Durch die M glichkeit zu dieser Transformation bietet Ihnen dieses Objekt viele unterschiedliche Nutzungsm glichkeiten und kann sehr flexibel an quasi jede erdenkliche Lebenssituation
Top Premium Exklusive Doppelhaushälfte NEUBAU in Solingen Wald
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515.000,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Lage in Solingen-Wald bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die gute
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Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Ruhrgebiets. Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: - Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen - Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima - Moderne Fenster mit Wärmeschutzverglasung - Energiesparende Heizungsanlage - Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nord
Top Premium Die letzte Doppelhaushälfte könnte Ihre sein!
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536.639,00 €
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das ca. 276qm große Grundstück mit Süd-West Ausrichtung liegt in Solingen Wald. Ruhig gelegen in zweiter Reihe, ein Ruhepol mitten in Wald. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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Stichworte: 2 Etagen Provision: provisionsfrei
Top Premium Großzügiges Jugendstilhaus als Wohn-und Geschäftshaus mit Lagerhalle!
1/2
350.000,00 €
11 Zi.
190 m2
Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Parteienhaus mit Vollkeller, Garagenhof, Garage, 2 Lagerr ume
Top Premium Freistehendes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Solingen-Wald
1/5
995.000,00 €
24 Zi.
734 m2
Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Stadtteil Wald in Solingen gehört zu den begehrten Wohngegenden der Stadt und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen aus. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Im Stadtteil Wald gibt es
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zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken. Der historische Walder Stadtkern bietet zudem ein charmantes Einkaufs- und Gastronomieerlebnis. Bildungseinrichtungen: Verschiedene Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Wald angesiedelt und gut erreichbar. Die Stadt Solingen bietet zudem mehrere Hochschulen und Berufsschulen. Ärzte und Apotheken: Es gibt eine Vielzahl von Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Verkehrsanbindung: Öffentlicher Nahverkehr: Wald ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Solinger Zentrum sowie den umliegenden Stadtteilen u
Top Premium 24.000 EUR Rabatt auf alle Standardhäuser!!! In der Basis schon ab 189.000 EUR
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420.429,00 €
4 Zi.
142,23 m2
Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das hier angebotenes Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Du findest hier alles, was du zum täglichen Leben benötigst in wenigen Fahrminuten entfernt. Auch Schulen und Kindergärten gibt es hier. Du kannst auch mit deiner Familie
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etwas unternehmen, da auch hier alles in der Nähe ist. Der Kaufpreis des Grundstückes ist in dem Angebot eingerechnet. Hinzu kommen, wie bei jedem anderen Grundstück auch, lediglich die Kaufnebenkosten für das Grundstück. Du sparst ca. 20.000 EUR und mehr, weil die Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück entfallen und nicht, wie bei Bestandsimmobilien oder Bauträgern, auf das gesamte Objekt. Solltest du dein eigenes Grundstück haben, bauen wir selbstverständlich auch auf diesem. Wir prüfen ob du das Haus was du planst auf deinem Grundstück bauen kannst und sagen dir, was möglich ist. Solltest du kein eigenes Grundstück haben und dir die Lage des angebotenen Grundstückes nicht gefallen oder dieses Grundstück schon reserviert oder verkauft sein, ste
Top Premium Großes Einfamilienhaus in einzigartiger Lage mit Schwimmbad und Wärmepumpe
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895.000,00 €
7 Zi.
190 m2
Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus liegt in einmaliger Lage zwischen Solingen- Wald und Haan. Sie erreichen recht unkompliziert innerhalb kurzer Zeit Einkaufsmöglichkeiten in Haan, ebenso die
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Innenstandt von Haan. Ebenso kurz ist der Weg nach Solingen-Gräfrath und dem historischen Ortskern mit vielen und guten Restaurants. Die A46 ist mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen. So kommen Sie auch recht schnell in die Großstädte Düsseldorf, Dortmund und auch Köln (A3). Ausstattung: Das Haus verfügt seit Baujahr 1980 bereits über eine Wärmepumpe. Die erste Wärmepumpe wurde 35 Jahre genutzt. Seit 9 Jahren wird das Haus über die zweite Wärmepumpe beheizt. Die Heizung wird hier mit 90 % regenerativen Energien (Strom) betrieben, die restlichen 10 % sind Öl. Der Ölverbrauch liegt hier bei nur 400 L / Jahr. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Dach des Hauses wurde 2016 erneuert und nach neustem Standard gedämmt, das Schwimmbad
Top Premium Wohlfühloase in Solingen-Wald
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
190,15 m2
Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer infrastrukturell sehr gut angebunden Wohnlage in Solingens-Wald. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften für den
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täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nachbarschaft, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Fitnessstudios für Aktivitäten aller Art zur Verfügung stehen. Die malerische Landschaft rund um Solingen lädt außerdem zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und Wuppertal zu erreichen. Die Autobahnen A3 und A46 sind nur weni
Top Premium Großzügiges Jugendstilhaus als Wohn-und Geschäftshaus mit Lagerhalle!
1/5
350.000,00 €
11 Zi.
190 m2
Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Solingen, ist von viel Grün umgeben und bietet den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden
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sich Supermärkte, Restaurants und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zudem sind Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen. Solingen ist eine mittelgroße Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist bekannt für ihre lange Tradition in der Produktion von Schneidwaren und Messern. Neben zahlreichen historischen Gebäuden und Parks bietet Solingen auch kulturelle Angebote wie Museen und Theater. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln macht Solingen zu einem attraktiven Wohnort. Die Region Bergisches Land besticht durch ihre idyllische Landschaft mit viel Wald, Wiesen und kleinen Flüssen. Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport sind hier beson
Top Premium Großes Reihenhaus sucht freundliche Familie mit viel Platzbedarf!
1/2
399.000,00 €
7 Zi.
161 m2
Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das modernisierte Reihenmittelhaus mit stilvoller Schieferfassade wurde ca. 1978 in massiver Bauweise ca. zur H lfte unterkellert auf einem ca. 163 m gro en Grundst ck mit familienfreundlicher Wohnlage in Solingen-Wald errichtet. Ob als gro z giges
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Zuhause f r eine Familie, als Zweigenerationenhaus oder als Wohndomizil mit gro er Einliegerwohnung - dieses Objekt bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten auf 161 m Wohnfl che. Von den Eigent mern wurde das Objekt in den letzten Jahren als gro es Einfamilienhaus genutzt. Die baulichen Gegebenheiten erm glichen es Ihnen jedoch gleicherma en, den Grundriss des Hauses bei Bedarf ohne gro en Aufwand in zwei separate Wohneinheiten aufzusplitten, die dann v llig unabh ngig voneinander genutzt werden k nnen, sodass aus dem Ein- ein Zweifamilienhaus wird. Durch die M glichkeit zu dieser Transformation bietet Ihnen dieses Objekt viele unterschiedliche Nutzungsm glichkeiten und kann sehr flexibel an quasi jede erdenkliche Lebenssituation
Top Premium Jetzt oder nie: Kernsaniertes Schmucktstück sucht DICH!
1/5
599.000,00 €
6 Zi.
180,69 m2
Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Traumhaus liegt am Ende einer Sackgasse und wurde 1984 in massiver Bauweise (Proton-Stein) errichtet. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Privatpraxis oder separater Wohnung zum Vermieten oder als
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Mehrgenerationenhaus – dieses Haus mit über 330 qm Wohn- und Nutzfläche bietet das Passende für jede Nutzungsphantasie. Zudem machen das nicht einsehbare Grundstück, modernes und energieeffizientes Wohnen sowie die umweltbewusste Nutzung von Sonnenenergie und Regenwasser dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Die Solaranlage mit Notstromversorgung gibt nicht nur Sicherheit bei Stromausfall, sondern garantiert auch ein jährliches Einkommen aus der Stromerzeugung. Lagebeschreibung: Wald ist der westlichste Stadtteil der (kreisfreien) nordrhein-westfälischen Großstadt Solingen. Zusammen mit den Ortsteilen Aufderhöhe und Ohligs bildet Wald den größten Stadtbezirk mit der offiziellen Bezeichnung Ohligs/ Aufderhöhe/ Merscheid, er hat akt
Top Premium Baugrundstück/e für Mehrfamilienhäuser / Reihenhäuser o. Einfamilienhaus!
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Preis auf Anfrage
42719 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: siehe Provisionshinweis inkl. MwSt. Provisionsregelung: Bei Erwerb eines Grundstückes oder Teilgrundstückes werden für den Käufer 5,95 % Provision bei Abschluß des Kaufvertrages fällig. Bei Erwerb eines bebauten Grundstückes
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fallen für Käufer und Verkäufer je 3 % Provision bei Kaufvertragsabschluß an. Lage: In exponierter Lage von Solingen-Wald in einer ruhigen Seitenstraße mit unverbaubarer Sicht ins Grüne. Bis zur Innenstadt von Solingen-Wald sind es fußläufig ca. 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 2 Min. zu Fuß. Die Fahrtzeit zur Autobahnanbindung A 3 bzw. A 46 nach Köln und Düsseldorf oder ins Ruhgebiet beträgt ca. 7 Minuten. Objekt: Das traumhafte Grundstück mit unverbaubarem Blick ist zur Zeit noch mit einer Unternehmervilla, die über einen ein Außenschwimmbad, Heizungshaus und Gewächshaus verfügt, bebaut. Es teilt sich 2180 Fläche für Wohnbebauung, davon ca. 1.600 bebaubar und 2.130 qm Wald- und Gartenfläche. Das Grund
Top Premium Tolles Jugendstilhaus für 1-2 Familien mit großem Grundstück im Herzen von Wald
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749.000,00 €
9 Zi.
288 m2
Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus liegt im Stadteil Solingen Wald. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind in der Nähe und mit dem Bus und teilweise auch zu Fuß erreichbar.
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Auch alle Dinge des täglichen Lebens, Supermärkte, Bäckereien und Metzger sind leicht zu erreichen. Die Walder Einkaufsmeile liegt ebenfalls fast fußläufig "um die Ecke". Nach Ohligs zum Hauptbahnhof sind Sie mit dem Auto ca. 8 min und mit dem Bus 16 min unterwegs. Die Anbindungen zu den Autobahnen A3 oder der A46 sind in 25 oder 10 Minuten erreichbar. Ausstattung: * Einbauküche im 1. OG * teils aufwendige Stuckdecken * komplett saniert bei Übergabe vor ca. 30 Jahren (inkl. Leitungen, Rohre, etc.) * hochwertiger Parkettboden * Dachgeschoss komplett ausgebaut * großes Grundstück * teilweise unterkellert * Doppelgarage * zusätzlicher großer Hobbyraum hinter der Garage zum Garten hin Objekt: Mit viel Herz und Kompetenz wur
Top Premium * Neubau * Traumkombi : Luftwärmepumpe und PV-Anlage
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209.000,00 €
2 Zi.
49,06 m2
Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Leben in Solingen. Der größte Teil des Solinger Stadtgebiets liegt überwiegend naturräumlich in den Mittelbergischen Hochflächen innerhalb des Rheinischen Schiefergebirges. Besuchen Sie unbedingt den historischen Ortskern in Solingen-Wald.
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Architektonisch verzaubert das Stadtzentrum mit seinen denkmalgeschützten Fachwerkbauten und den verwinkelten kleinen Gassen und Straßen. Anbindung. In Ohligs befindet sich der größte und wichtigste Bahnhof Solingens: der Solinger Hauptbahnhof. Der Hauptbahnhof ist der einzige Bahnhof in Solingen, der an das Fernbahnnetz der Deutschen Bahn AG angeschlossen ist. Mit Intercity-Express-, Intercity-, Regional-Express-, Regionalbahn- und S-Bahnen sind alle wichtigen Zuggattungen vorhanden. In Solingen gibt es zudem auch die Haltepunkte Solingen Grünewald, Solingen Mitte, Solingen Schaberg und Solingen Vogelpark. Zentrale Knotenpunkte im Liniennetz sind der Graf-Wilhelm-Platz in Solingen-Mitte, der Busbahnhof am Hauptbahnhof in Ohligs, des Busbahnhof
Top Premium Freistehendes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Solingen-Wald
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995.000,00 €
24 Zi.
734 m2
Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus, das im Jahr ca. 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet auf einer Wohnfl che von ca. 734 m insgesamt 10 Wohneinheiten. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und es werden aktuelle Mieteinnahmen in H he von
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ca. 62.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten erzielt. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: Mai 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das frei stehende Geb ude steht auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 905 m und verf gt ber Balkone, die den Bewohnern zus tzlichen Wohnkomfort bieten. Unmittelbar hinter dem Haus befindet sich der Garagenhof des Hauses. Die Gaszentralheizung, die im Jahr ca. 2005 erneuert wurde, sorgt f r eine zuverl ssige und effiziente W rmeversorgung des gesamten Hauses. Zudem ist das Geb ude vollst ndig unterkellert, was zus tzlichen Stauraum oder Nutzungsm glichkeiten bietet. Dieses Mehrfamilienhaus stellt somit eine attraktive Investitionsm glichkei
Top Premium Sanierungsbedürftige Unternehmervilla mit traumhaften Grundstück!
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890.000,00 €
10 Zi.
237,3 m2
Kaufpreis
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Villa
Die sanierungsbed rftige Unternehmervilla mit traumhaftem Grundst ck und unverbaubarem Blick angrenzend an einen Wald mit altem Baumbestand verf gt ber Swimmingpool im Garten, Heizungshaus und Gew chshaus. Das Fundament der Villa ist stark besch digt
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und muss kompl. saniert werden. Das Grundst ck schlie t an einen Wald mit altem Baumbestand an. Dieser ist in der Grundst cksfl che eingeschlossen - er kann - muss aber nicht - erworben werden. Bebaut werden k nnen bis zu ca. 1.600 qm bei Einbezug des zweiten Flurst ckes mit Wald- und Wiesenfl che. Dazu gibt es bereits einen positiven Baubescheid. Das Geb ude ist nicht mehr nutzbar und muss evtl. zumindest teilweise abgerissen werden und dann neu bebaut werden. Eine zweigeschossige Neubebauung ist m glich - ebenso wie eine Teilung des Grundst ckes in mehrere Einheiten f r eine Reihenhausbebauung oder Mehrfamilienhausbebauung. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor! Bei der Lage des Grundst ckes k nnte ebenso eine Bebauung mit einem Ei
Top Premium Machen Sie mehr aus Ihrem Kapital!
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Quelle: www.immobilie1.de
3.150.000,00 €
1.157 m2
Kaufpreis
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei zusammenh ngende profitable Wohn- und Gesch ftsh user mit insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten, einer hochmodernen Zahnarztpraxis, einem best ndigen Ladenlokal und vier Garagen. Hausnummer 11 verf gt ber 6 Vollgeschosse,
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ein Staffelgeschoss und einen Aufzug. Hausnummer 13 verf gt ber 6 renovierte Wohneinheiten auf 4 Etagen. Beide H user sind durch einen durchgehenden Keller miteinander verbunden und teilen sich eine Gas-Zentralheizung. Es handelt sich bei den Gewerbeeinheiten um langj hrige, ungek ndigte Mietverh ltnisse. Zus tzlich kommen Mieteinnahmen aus Fassadenwerbung und Funkantennen hinzu. Die Wohneinheiten wurden bei Neuvermietungen renoviert und auf einen modernen Standard gebracht. Ein vor Ort lebender Hausmeister k mmert sich um Kleinreparaturen und sorgt f r ein durchgehend gepflegtes Erscheinungsbild.
Top Premium Vollvermietetes Anlageobjekt in exponierter Lage
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3.150.000,00 €
64 Zi.
1.157 m2
Kaufpreis
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei zusammenh ngende profitable Wohn- und Gesch ftsh user mit insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten, einer hochmodernen Zahnarztpraxis, einem best ndigen Ladenlokal und vier Garagen. Hausnummer 11 verf gt ber 6 Vollgeschosse,
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ein Staffelgeschoss und einen Aufzug. Hausnummer 13 verf gt ber 6 renovierte Wohneinheiten auf 4 Etagen. Beide H user sind durch einen durchgehenden Keller miteinander verbunden und teilen sich eine Gas-Zentralheizung. Es handelt sich bei den Gewerbeeinheiten um langj hrige, ungek ndigte Mietverh ltnisse. Zus tzlich kommen Mieteinnahmen aus Fassadenwerbung und Funkantennen hinzu. Die Wohneinheiten wurden bei Neuvermietungen renoviert und auf einen modernen Standard gebracht. Ein vor Ort lebender Hausmeister k mmert sich um Kleinreparaturen und sorgt f r ein durchgehend gepflegtes Erscheinungsbild.