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Quelle: www.immostimme.de
280.000,00 €
758
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz / Renzenhof
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in Röthenbach a. d. Pegnitz (Gemeindeteil Renzenhof) - Perfekt für Ihr Traumhaus!
Sie suchen ein Grundstück, um Ihr persönliches Einfamilienhaus II + Dach zu verwirklichen? Dann sollten Sie diese einzigartige
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Gelegenheit nicht verpassen. Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 758 m².
Das Grundstück verfügt bereits über eine gültige Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres neuen Eigenheims beginnen können. Alternativ bietet es auch die Option, ein modernes Doppelhaus zu errichten. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,8, was Ihnen ausreichend Spielraum für ein großzügiges und komfortables Wohnkonzept ermöglicht.
Die Lage des Grundstücks in Röthenbach a. d. Pegnitz (Gemeindeteil Renzenhof) ist äußerst
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Wohnhaus wird in bewährter Massivbauweise erstellt und beeindruckt durch die
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ansprechende Architektur. Großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutetes Wohnen. Das offen gestaltete Wohnambiente im Erdgeschoss wird dem Zeitgeist und damit dem Wunsch nach Kommunikation innerhalb der Familie gerecht. Die großzügige Terrasse hat eine schöne SW-Ausrichtung und bietet Zugang zum großen Garten, der zum spielen, grillen und erholen einlädt. Das Erdgeschoss bietet weiterhin neben Gäste-WC und Garderobe einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Dieser bietet genügend Platz für die Haustechnik und kann bequem als Abstellraum und Waschraum genutzt werden. Ebenso gibt es noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro / Gästezimmer genutzt werden kann. Im 1.Obergeschoss, als Vollgeschoss (ohne Schrägen), stehen drei Schlafräu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und weitere
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Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und andere wichtige Dienstleistungsanbieter sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine optimale Infrastruktur. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahnanbindungen sind nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tiefgarage
Objekt: Diese 2-Zmmer-Wohnung befindet sich in Erdgeschoss einen 85-Parteien-Hauses und ist derzeit vermietet. Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne und ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss bietet ein Fahrradraum und ein persönlicher Abstellraum weitere Staufläche bzw. Abstellmöglichkeite
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
3 Zi.
64,82
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ca. 1940 erbauten Mehrfamilienhauses in Röthenbach an der Pegnitz. In der Wohnung angekommen gelangt man in den offenen Eingangsbereich, über welchen alle Räume
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erreichbar sind, hier findet z. B. eine Garderobe ihren Platz. Der helle Wohnbereich lässt keine Wünsche offen und kann individuell möbliert werden. Über ihn gelangt man durch einen separaten Zugang mit kleinem Vorraum auf die Dachterrasse. Hier können sonnige Abende genossen werden. Zur Wohnung gehören noch zwei individuell nutzbare Zimmer. Diese eignen sich z. B. als Schlafzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer. Das Tageslichtbad hat eine hochwertige Badewanne. Die Küche überzeugt durch die bereits vorhandene Einbauküche. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Zum Objekt gehört ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Bezug ist ab sofort möglich. Termine für Besichtigungen bzw. zur Beratung können individuell vereinbart w
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Röthenbach Seespitze besticht durch ihre herausragende Lage. In unmittelbarer Nähe zu Grundschule, Kindergarten und Gymnasium bietet sie eine ideale Umgebung für junge Familien. Die Anwesenheit eines
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Supermarktes in der Umgebung erleichtert den täglichen Einkauf. Die grüne Umgebung verleiht der Wohnlage nicht nur einen ansprechenden Charme, sondern schafft auch Raum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Ein Spaziergang durch die naturnahe Umgebung wird hier zum Genuss. Die unschlagbare S-Bahn-Anbindung rundet das Gesamtpaket ab. Pendler und Entdecker profitieren von der mühelosen Erreichbarkeit umliegender Gebiete. Diese Lage verbindet somit nicht nur die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur, sondern bietet auch eine optimale Ausgangsposition für vielseitige Aktivitäten. Hier wird Wohnen zum Erlebnis.
Objekt: In Röthenbach Seespitze erwartet Sie eine einladende 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balk
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
3 Zi.
62,4
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz, Stadtteil Seespitze, einem begehrten Wohnort mit guter Infrastruktur östlich der Stadt Nürnberg. Die gute Anbindung mit Auto (BAB) oder öffentlichen
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Verkehrsmitteln (S-Bahn, Bus) verbunden mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten machen diesen Ort besonders interessant.
Objektbeschreibung: Diese wirklich schick renovierte und helle Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,40 m² befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines im Jahr 1971 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage von Röthenbach an der Pegnitz. Sie betreten die Wohnung über die großzügige Diele (hier ist auch eine praktische Abstellnische untergebracht) und erreichen von hier aus das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die sonnige und zum Südosten hin ausgerichtete Loggia, ein Schlafzimmer mit tollen Stellmöglichkeiten auch für große Schrä
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
160
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Haimendorf ist ein malerisches Dorf, das in einer idyllischen ländlichen Umgebung liegt. Es handelt sich um eine typische deutsche Gemeinde, die von üppigen grünen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben ist. Die
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Architektur des Dorfes ist von traditionellen deutschen Häusern geprägt, mit steilen Dächern, Fachwerkhäusern und einigen historischen Gebäuden aus der Zeit der Renaissance oder des Barock. Die Umgebung von Haimendorf bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Picknicken in der Natur. Insgesamt ist Haimendorf ein ruhiger und beschaulicher Ort, der perfekt geeignet ist, um dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen und die Schönheit der Natur und die Gelassenheit des Landlebens zu genießen. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der A9, einer der Hauptautobahnen Deutschlands, die eine schnelle Anbindung nach Nürnberg im Süden und Bayreuth im Norden bietet. Die B14 und die B2 verlaufen ebenfalls in der Nähe von Lauf an
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Quelle: www.immowelt.de
627.719,00 €
4 Zi.
124,62
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
6 Zi.
173
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Röthenbach an der Pegnitz besticht durch seine zentrale Lage in der Metropolregion Nürnberg. Die idyllische Ortschaft verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe und bietet somit das Beste aus beiden Welten. Mit einer ausgezeichneten
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Verkehrsanbindung sind Sie schnell in Nürnberg, sei es für berufliche Angelegenheiten oder kulturelle Entdeckungen. Gleichzeitig ermöglicht die Umgebung von Röthenbach an der Pegnitz erholsame Spaziergänge in der Natur und den Genuss einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre. Die örtliche Infrastruktur überzeugt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Historische Gebäude und malerische Plätze prägen das Ortsbild und laden dazu ein, die Geschichte der Region zu entdecken. In Röthenbach an der Pegnitz verschmelzen Tradition und Moderne zu einem harmonischen Gesamtbild, was die Ortschaft zu einem attraktiven Wohnort macht eine perfekte Wahl für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens und die Annehmlichkeiten der St
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3,5 Zi.
119
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Die zum Kauf stehende Wohnung befindet sich zentral und trotzdem ruhig gelegen in Röthenbach an der Pegnitz. Röthenbach liegt 15 km östlich von Nürnberg und ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Schulen, Restaurants, Frei- und Hallenbad finden sie hier. Auch durch seinen S-Bahn Anschluss und seine Nähe zur BAB kann die Kleinstadt punkten. Die S-Bahn ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Objekt: Die 3 1/2 Zimmer Wohnung liegt im 2 .OG und Dachgeschoss. Im Haus gibt es insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnanlage hat im Ganzen 12 Einheiten mit einer angenehmen Hausgemeinschaft. . Im 2. OG befindet sich die Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zutritt zu einem sonnigen Balkon mit Markise. Im 3.OG befinden sich 2 Schlafräume und das Badezimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Von einem der beiden Schlafräume geht e
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
1 Zi.
20
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Iesy leben: leicht und unbeschwert. Flexibel und ungebunden, so kann das Leben wohl grenzenlos sein.
Wohin auch immer....: Transportierbar mit jedem PKW.
Anders wohnen: Ein bis zwei Zimmer. Fertig ausgestattet oder nach
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Ihren Wünschen gefertigt.
Provision: 3,57
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
50
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Nachhaltigkeit als Statement: Ein Traum könnte wahr werden. Im Tinyhaus leben, in einer Gemeinschaft mit Familie , Freunden, oder auch nur für sich, als Single oder Paar. Individuelle Raumaufteilung, Innenausstattung nach ihren Wünschen gestaltet.
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Starten Sie in eine neue Zukunft des mobilen Wohnens. Freiheit könnte grenzenlos sein.....
Kleine Investitonsgröße: Bereit für die Art des neuen Wohnens , wo auch immer. Ganz nach Ihren Wünschen! Wir bieten Ihnen Grundstücke im gesamten Bundesgebiet oder suchen gemeinsam für Sie.. Über unsere europäischen Geschäftspartner vermitteln wir selbstverständlich auch Grundstücke im Ausland. Sie haben selbst ein Grundstsück?! Dann erhalten Sie ihr HAUS innerhalb von drei Monaten fix und fertig!
Das Leben ist voller Wendungen: deshalb bieten wir Ihnen Raumkonzepte, auch zur Erweiterung,. von 2-5 Zimmer. Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum. Wir beraten und begleiten Sie, wenn gewünscht, bis zum Einzug. Leider können wir Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
111
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Außergewöhnliche 3-Zi-Terrassenwohnung Röthenbach an der Pegnitz Diese hochwertig ausgestattete, energieeffiziente und sehr helle Terrassenwohnung mit 111 m² Nutzfläche in Röthenbach an der Pegnitz ist ideal für Familien
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oder Paare, die gehobene Ansprüche an ihr Lebensumfeld stellen.
Lagebeschreibung: Die kleine Wohnanlage mit nur 7 Parteien, die in geschützter Lage in zweiter Baureihe in Röthenbach an der Pegnitz liegt, wurde 2020 fertiggestellt. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet.
Beschreibung: Besonderes Highlight ist die 80 m² Terrasse, die die Wohnung umschließt und von allen Zimmern durch große Terrassentüren direkten Zugang hat. Durch die außergewöhnliche Planung der Immobilie haben Sie auf der Terrasse uneinsehbare Rückzugsmöglichkeiten und können Ihr Sonnenbad oder Whirlpoolaufenthalt ungestört genießen. Ein überdachter Bereich mit Heizstrahler lädt auch bei kalten Temperaturen zum Wintergrillen ein. Die Wohnung hat mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Renzenhof, einem Gemeindeteil der Stadt Röthenbach a.d. Pegnitz. Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle (Bus Nr. 331) ist etwa 300 m entfernt. Der Bahnhof Röthenbach a.d. Pegnitz ist ca. 2,8 km entfernt
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und kann über einen Fahrradweg erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt (Lidl) befindet sich in einer Entfernung von ca. 1.4 km. Das Zentrum von Lauf a.d. Pegnitz liegt etwa 7 km vom Grundstück entfernt. Seen: In der Umgebung gibt es verschiedene Seen. Der Gr. Birkensee ist 2 km entfernt, der Speckweiher 4 km entfernt. Schulen und Kindergärten: Das Schulzentrum, bestehend aus Realschule, Mittelschule und Grundschule, sowie Kindergärten befinden sich zwischen 1,8 km und 2,7 km Entfernung. Die nächste Stadt ist Röthenbach a. d. Pegnitz, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Flughafen: Der Flughafen Nürnberg ist etwa 18 km entfernt.
Ausstattung: - Erschlossen - Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Einfamil
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle 3,5 Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen im Haus - ohne Aufzug. Durchdachter Wohnungsgrundriss. Ein Hausmeisterservice ist für die Hausordnung und den
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Winterdienst vorhanden. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor in dem benachbarten Garagenhof. Diese kann für einen Kaufpreis von 20.000.-€ mit erworben werden. Die Wohnung ist vom Eigentümer selbst bewohnt. Diese wurde im Jahre 2016 komplett neu renoviert. Es wurden die Elektrik, die Bodenbeläge, die Heizkörper und die Türen erneuert. Die Wohnung wird nach Absprache zum Ende des Jahres 2024 frei. Die Instandhaltungsrücklage für das Objekt betrug zum 31.12.2022, € 30.488,74. Der Anteil für die Wohnung betrug: € 2.239,10.
Lagebeschreibung: Ruhige Ortsrandlage der Stadt Röthenbach/Pegnitz mit ca. 12.000 Einwohner auf einem parkähnlichen Grundstück. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Verbindung nach Nürnberg-Hbf in 16 Mi
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung und Vorlage der Widderufsbelehrung jederzeit möglich
Provision: Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder
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Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
61,97
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr auf die Erhaltung des Gemeinschaftseigentums bedacht. Winterdienst und Hausreinigung werden
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von einem Hausmeisterdienst übernommen. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Stellplatz direkt vor der Türe zugeordnet. Ein Fahrrad-/Allgemeinraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz - Seespitze und besticht durch die ruhige und grüne Umgebung. Hier kann man sich von seinem stressigen Alltag erholen mit Spaziergängen im direkt angrenzenden Waldgebiet. Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto ist gegeben, die S-Bahn Haltestelle Röthenbach-Seespitze ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in naher Umgebung.
Raumaufteilung: Über
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
206
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Doppelhaus befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz mit ausgezeichneter Infrastruktur (Arztpraxen, Schulzentrum, Diehl-Halle für tolle Veranstaltungen), super
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Verkehrsanbindungen (zwei S-Bahn-Haltestellen fußläufig in ca. 850 Metern Entfernung), aber auch unweit des Mehrfamilienhauses dieser Wohnung liegt der Pegnitzgrund mit seinen vielen Naherholungsmöglichkeiten, wo Sie es per Rad nicht weit nach Nürnberg oder in die Fränkische Schweiz haben.
Ausstattung: Doppelhaus mit zwei Doppelhaushälften mit 98 m² (linke Seite) und 104 m² (rechte Seite) Wohnfläche. Hier die Daten der beiden Doppelhaushälften: Doppelhaushälfte linke Seite (vermietet), hat Gasbetrieb über die Stadtwerke. Energieklasse G, Endenergiebedarf des Gebäudes, linke Seite: 243,51 kWh. Zimmergrößen Erdgeschoß-linke Doppelhaushälfte: Küche: ca. 4,88 m x 3,29 m = 16,05 m², Gäste WC: ca. 2,20 m x 1,08 m = 2,37 m² Flure gesamt: ca. 4,88
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
57,6
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz mit ausgezeichneter Infrastruktur (Arztpraxen, Schulzentrum, Diehl-Halle für tolle Veranstaltungen), super Verkehrsanbindungen (zwei S-Bahn-Haltestellen fußläufig in ca. 850
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Metern Entfernung), aber auch unweit des Mehrfamilienhauses dieser Wohnung liegt der Pegnitzgrund mit seinen vielen Naherholungsmöglichkeiten, wo Sie es per Rad nicht weit nach Nürnberg oder in die Fränkische Schweiz haben.
Ausstattung: - Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung - Kein Sanierungsstau (Fußböden, Bad, Türen innen, etc.) - Süd-Balkon garantiert viel natürliches Licht - Unterkellert, Kellerabteil mit 3,5 m" schön groß - Wasch-Trockenraum vorhanden - Fahrradkeller ist von außen zugänglich und videoüberwacht - wunderschön geschnittene Aufteilung der Zimmer - Zentralheizung - Kabel Sat TV vorhanden - Zwei Aufzüge im Haus - Zugang des Hauses ist barrierefrei! - Tiere erlaubt
Objekt: Hier bieten wir Ihnen eine seh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
109,81
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Röthenbach a. d. Pegnitz, einem begehrten Wohnort mit guter Infrastruktur östlich der Stadt Nürnberg. Die gute Anbindung mit Auto (BAB) oder öffentlichen
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Verkehrsmitteln (S-Bahn, Bus) verbunden mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten machen diese zentrale Wohnlage besonders attraktiv.
Objektbeschreibung: Diese gepflegte und teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1912 auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Eine Erweiterung um einen Anbau erfolgte 1967, in 2003 wurde das Objekt - mit Ausnahme des Daches (Neueindeckung in den 1980er Jahren) - schließlich komplett renoviert. Sie betreten das Haus über den Flur und erreichen von hier aus das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen sowie die Küche (eine Einbauküche ist nicht vorhanden). Auch der geräumige Heizungsraum (mit Starkstromanschluss!) mit einer im Jahr 2003 verbauten Gas