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1/5
Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5
Provision: provisionsfrei
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1/14
Quelle: immo.swp.de
629.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie schätzen und lieben es Platz und Komfort zu haben in einer Top-Lage?
Dieser beeindruckende Bungalow bietet Ihnen Komfort und großzügigem Wohnraum auf einer Wohnfläche von 180 m² und erstreckt sich über 630 m² Grundstücksfläche. Der
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großzügig, lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner durchdachten und stilvollen Gestaltung bildet das Herzstück des Hauses. Hohe Decken, große Räume, ein großes Bad mit Whirlpoolbadewanne und begehbarer Dusche werden Sie begeistern.
Die moderne und hochwertig ausgestattete Küche wird das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lassen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Grill-Abend im Freien ein und bietet den perfekten Rahmen, um Ihren schön angelegten Garten zu genießen. Ein Highlight im Garten ist der gemauerte Grill und Pizzaofen.
Top Lage, Top-Zustand, zu einem fairen Preis! Verwirklichen Sie Ihren Traum!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
4.783.600,00 €
1.120,63
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus
mit 13 sonnigen Wohnungen., aufgeteilt in Zwei- bis
Drei-zimmerwohnungen im Maisonette-Stil oder als Etagen- oder
Penthouse-Wohnung mit Fernblick mit guter Vermietbarkeit
Haus 3 und 2 ist fertiggestellt - diese Wohnungen werden
...
einzeln verkauft (Bei Interesse auch hier den aktuellen Verkaufstand anfragen) Bezugsfertigkeit ist das Haus 3 seit 30.05.2023 -
2 Häuser haben die gleiche Wohnungsaufteilung.
Angeboten wird hier nun 1 Gesamthaus mit 13 Wohnungen!
Dieses Mehrfamilienhaus gliedert sich wie folgt auf:
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.01 im Souterrain mit ca. 91,33 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.02 im EG + Souterrain mit ca. 114,13 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.03 im EG + Souterrain mit ca. 114,31 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.04 im EG mit ca. 60,58 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.05 im EG mit ca. 61,60 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.06 im EG mit ca. 95,20 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.07 im EG mit ca. 95,91 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.08 im EG mit ca. 91,40 m²
2-Zi-
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
5.010.800,00 €
1.120,7
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Neubauprojekt im KfW55-Standard bietet Ihnen insgesamt 3
Häuser mit je 12 sonnigen Wohnungen., aufgeteilt in Zwei- bis
Vierzimmerwohnungen im Maisonette-Stil oder als Etagen- oder
Penthouse-Wohnung mit Fernblick.
Haus 3 ist derzeit in Bau -
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diese Wohnungen werden einzeln verkauft (Bei Interesse auch hier den aktuellen Verkaufstand anfragen) Bezugsfertigkeit ist das Haus 3 zum 30.04.2023 -
Alle 3 Häuser haben die gleiche Wohnungsaufteilung.
Angeboten wird hier nun 1 Gesamthaus mit 12 Wohnungen!
Dieses Mehrfamilienhaus gleidert sich wie folgt auf:
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.01 im Souterrain mit ca. 91,33 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.02 im EG + Souterrain mit ca. 114,13 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.03 im EG + Souterrain mit ca. 114,31 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.04 im EG mit ca. 60,58 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.05 im EG mit ca. 61,60 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.06 im EG mit ca. 95,20 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.07 im EG mit ca. 95,91 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.08
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
13 Zi.
313
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die beiden Zweifamilienhäuser befinden sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Vilshofen an der Donau. Idyllisch an der Wolfach gelegen, garantiert vor allem die Nähe zum Krankenhaus
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Vilshofen eine sichere Mietauslastung. Die Stadt Vilshofen an der Donau liegt an der Einmündung der Vils in die Donau gut 20 Kilometer flussaufwärts von Passau. Mit fast 18.000 Einwohnern (inkl. Gemeindeteile) bietet Vilshofen eine gute Infrastruktur samt weiterführenden Schulen (z.B. Gymnasium Vilshofen, Staatlicher Berufsschule etc.), Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einer lebendigen Gastronomie rund um den Stadtplatz.
Objekt: Das perfekte Paket für Kapitalanleger: Vier vermietete Wohnungen auf einen Streich! Die vier Mietwohnungen verteilen sich auf zwei zusammenhängende Häuser an einem Südhang, jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Die Mieter kümmern sich selbst um den Winterdienst bzw. die Garte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
210
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit ca. 210 qm Wohnfläche, ca. 110 qm Keller (davon ca. 37 qm Hobbyraum), schöner Südterrasse, drei Balkonen und großer, moderner Doppelgarage plus Außenstellplatz befindet
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sich auf einem ca. 980 qm großen, eingewachsenen Grundstück in Aunkirchen, ca. 6 km südwestlich von Vilshofen an der Donau. Das elegante, laufend renovierte und sehr gepflegte Anwesen mit fünf Zimmern besticht durch teilweise luxuriöse Ausstattung und seinem hellen, freundlichen Charakter.
Ausstattung: - geräumige Einbauküche im Landhaus-Stil - hochwertige Bäder - großer Kachelofen mit Sitzbank - Holzböden im Wohn- und Schlafbereich - Fußbodenheizung in den gefliesten Bereichen - große Isolierglasfenster - Möglichkeit der Umgestaltung in ein Zweifamiienhaus
Lage: Aunkirchen mit seinen ca. 1.800 Einwohnern liegt im unteren Vilstal. Der Ort mit Kindergarten, Grundschule, nahen Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbegebiet gehört z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
4 Zi.
130
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Nutzen Sie die Gelegenheit... Im Baugebiet Lindahof finden Sie das moderne, durchdachte Doppelhaushälfte Fertigstellung: Mai 2024 !!! Keine Käuferprovision / Marklerprovision !!!
Ausstattung: - Massivbauweise mit
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Zimmermannsdachstuhl - Durchdachte Architektur - Fußbodenheizung - Dezentrale Wohnraumlüftung - Viessmann Wärmepumpe - 3 Fach verglaste Alu Fenster der Firma Haidl - Hochwertige Aluminium Haustür - Aluminium Raffstor bzw. Rollos im ganzen Haus - Haussteuerung für Rollos/Raffstor steuerung mit Handy, PC - oder Alexa möglich und individuell erweiterbar. - Video Türsprechanlage - Echtholz Parkett - Eiche - Hochwertige Fliesen - Elegante Badmöbel mit Armaturen der Firma Grohe - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Einbau Radio im Bad und WC - Internet Anschluss LAN in allen Wohnräumen - Glasfaseranschluss - Stauraum/Dachboden mit Zugang über Zugtreppe im Gang - Großzügiger überdachter Eingangsbereich - Große gepflasterte Terrasse - Ein Carport und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
121,84
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Vilshofen an der Donau ist mit seinen ca. 18.600 Einwohner nach der Stadt Passau selbst die größte Stadt im Landkreis Passau und wird als Mittelzentrum eingestuft. Die Infrastruktur ist demzufolge sehr gut ausgebaut und bietet neben dem
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dichten schulischen und medizinischen Angebot auch viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Ort Pleinting ist ein Gemeindeteil von Vilshofen und befindet sich an der Bundesstraße 8 Richtung Osterhofen.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Koch-Essbereich mit einer top modernen Einbauküche, die im Haus bleiben soll und im Kaufpreis mit enthalten ist. Das praktikable Badezimmer und das gemütliche Wohnzimmer mit Galerie finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die neue Holztreppe ins Dachgeschoss, hier finden Sie das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und einen nützlichen Dachbodenraum für Stauflächen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Bad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
310
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ausstattung Bauernhaus:: •Baudenkmal •Zimmer im Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Küche - Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer - Badezimmer •Zimmer im 1. Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Ankleide mit Büro - Badezimmer •DG - Ausbaureserve
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•Heizungen EG: Fußbodenheizung 1. OG:Heizkörper •Größtenteils originale Türen (Türblätter / Zargen) •Größtenteils originale Fensterbestände •Größtenteils originale Holzfußböden im 1. OG •Holzpellet-Heizung – Jährlicher Verbrach ca. 5 Tonnen •sofort bezugsfertig •Garagenanbau – Parkmöglichkeiten für 3 Autos
Voruntersuchung / Sanierung: Nach dem Kauf muss eine sog. „Voruntersuchung“ für die Nebengebäude durchgeführt werden. Diese Untersuchung wird in der Regel immer „nach“ dem Verkauf eines Objektes durchgeführt, da dem BLfD (Bay. Landesamt für Denkmalpflege) nicht genügend Mittel zur Verfügung stehen, um alle Objekte ohne Anlass untersuchen zu lassen. Hier sind beteiligt: Aufmaß (Pläne) – Statiker (Schadenskartierung/Tragwerkprüfung) – Bau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine besondere Lage in Vilshofen. Die Kreppe, 5 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt, gilt gerade auf Höhe des Hauses als "Schokoladenlage": ruhig, eben, Südausrichtung, unverbaubar, die ruhig dahinfließende Vils im Blick. Nachbarn gibt es
...
nur linksseitig im Rücken, die Bebauung gepflegt mit großen Gärten. Also größtmögliche Freiheit mitten in der Stadt, abseits von monotonen Siedlungslagen. Zur Sicherheit gegenüber Überschwemmungen der Vils, wurde schon in 1969 eine Schutzmauer errichtet, die in 2018 saniert wurde. Der Zugang zur Vils ist über eine Treppe möglich.
Ausstattung: Baujahr 2003, Massivbauweise bestehend aus Untergeschoss, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss, Geschossdecken Stahlbeton, Satteldachstuhl mit Pfannendeckung, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bodenbeläge Fliesen in Küche, Flur und Bad; Parkett im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafräumen; Heizung und Warmwasser über Öl-ZH (Kessel Bj. 1998+ doppelwandige Heizöltanks im Altbau), Heizk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
110
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine besondere Lage in Vilshofen. Die Kreppe, 5 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt, gilt gerade auf Höhe des Hauses als "Schokoladenlage": ruhig, eben, Südausrichtung, unverbaubar, die ruhig dahinfließende Vils im Blick. Nachbarn gibt es
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nur linksseitig, die Bebauung gepflegt mit großen Gärten. Also größtmögliche Freiheit mitten in der Stadt, abseits von monotonen Siedlungslagen. Zur Sicherheit gegenüber Überschwemmungen der Vils, wurde schon in 1969 eine Schutzmauer errichtet, die in 2018 saniert wurde. Der Zugang zur Vils ist über eine Treppe möglich.
Objekt: Zeitreise in begehrenswerter Lage! Einfach in Bauweise und Ausstattung, in jedem Fall liebenswert. In dem eingeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, befinden sich im Erdgeschoss drei einfach ausgestattete Wohnräume mit Küche, Bad und WC und im Dachgeschoss zwei größere Wohnräume mit einem im Jahr 1999 angebautem Wintergarten, kleiner Küche und WC. Ein weiteres Bad sowie die Heizung mit drei Heizöl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
380
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Sandbach liegt zwischen Vilshofen und Passau. Im Ort gibt es einen Bäcker, der auch Wurstwaren verkauft. Außerdem gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Bushaltestelle ist nur 100
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Meter entfernt. Der Schulbus bringt die Kinder in weiterführende Schulen nach Vilshofen (8 km), Ortenburg (7km) oder Passau (17 km). Die nur ca. 8 km entfernte Dreiflüsse-Stadt Vilshofen mit ihren rund 16.200 Einwohnern bietet sowohl große Einzelhandelsketten als auch das Gewerbegebiet Linda mit zahlreichen Geschäften. Hier findet man neben kulinarischen Genüssen und vielen Sehenswürdigkeiten auch ein vielseitiges kulturelles Angebot. In Vilshofen stehen zahlreiche Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sowie ein Krankenhaus zur Verfügung. Neben Grund- und Hauptschule gibt es hier auch eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsschulzentrum. Verkehrstechnisch ist die Stadt über Garham an die A3 angeschlossen und liegt direkt an der B8. Der Bahnhof
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
231,52
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Vilshofen an der Donau liegt am Rande des südlichen Bayerischen Waldes. Die Altstadt erhebt sich eng gebaut, unmittelbar ans Wasser gerückt, auf einer spitzen Landzunge zwischen Donau und Vils und zeigt sich vom Gegenufer dem
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Betrachter wie eine auf dem Strom schwimmende Insel. Die Stadt liegt an der A3 - Ausfahrt Garham/Vilshofen und an der Bahnlinie Regensburg - Passau. Zudem ist sie gut über die Bundesstraße 8 zu erreichen. Die Städte Passau sind knapp 20 km bzw. Regenburg ca.100 km entfernt. Besonders attraktiv macht die Stadt Vilshofen an der Donau auch die Nähe zu unseren Nachbarn Österreich und Tschechien. Im öffentlichen Nahverkehr ist Vilshofen in der Verkehrsgemeinschaft Landkreis Passau integriert. Die Kultur- und Schulstadt hat sich in den letzten Jahren zu einem wirtschaftlichen Zentrum mit guter Infrastruktur sowie einem großen Angebot an Ärzten, Zahnärzten und Apotheken sowie einem Krankenhaus entwickelt. Mit 18 Schulen ist die Stadt der größte Schulstand
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
221
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Top gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in erstklassiger Lage Vilshofen/Pleinting. Das Haus mit 740 m² Grundstücksfläche bietet auf drei Vollgeschossen ausreichend Platz für Familien. Dank zwei abtrennbaren
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Wohneinheiten eignet das Objekt perfekt für auch mehrerer Generationen! Seit Fertigstellung 1980 wird das Massivhaus von dem Eigentümer selbst bewohnt und laufend instand gehalten. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Ölheizung, die sowohl Heizkörper als auch Fußbodenheizung versorgt. Zusätzlich sorgt ein Holzkachelofen im Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre. Zwei Sonnenterrassen und zwei Balkone mit Ausblick runden das Gesamtbild ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Lagebeschreibung: Wohnen Am Frauenberg in Vilshofen/Pleinting! Traumhafte Höhenlage mit Fernblick. Das Haus befindet sich in eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
7 Zi.
335
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich über einen großzügigen vierseitigen Hof in einer exquisiten Lage mit einem atemberaubenden Fernblick. Das Herzstück dieser Immobilie ist das einzigartige Wohnhaus, das traditionelle
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und moderne Elemente harmonisch vereint. Der Energiebedarf erscheint für den ersten Moment etwas hoch doch bei genauerer Durchsicht wird schnell deutlich, dass dieses Objekt aufgrund der kombinierten Heizmöglichkeit von Wärmepumpe und einer effizienten Stückgut-Holzheizung nicht nur eine kostengünstige und umweltfreundliche Alternative bietet, sondern im Energieverbrauch auch besser abschneidet als vergleichbare Objekte. Das Wohnhaus bietet mit seinen rund 335 Quadratmetern Wohnfläche mehr als ausreichend Platz für jede Lebenssituation. Zwei separate Eingänge im Erdgeschoss und je ein eigenes Badezimmer auf jeder Etage ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, was diese Immobilie auch für größere Familien äußerst attraktiv macht. Das Obergesc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
158
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein Haus zum Ankommen! Dieses massiv gebaute Landhaus besticht durch Gemütlichkeit und verzaubert durch ländlichen Charme. Mit rund 158 m² Wohnfläche und einem gut durchdachten Grundriss, verteilt auf zwei Etagen, ist
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genügend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, das Esszimmer und der großzügige Wohnbereich mit direktem Ausgang zur Sonnenterrasse, ebenso der Speise-und der Abstellraum für die täglichen Dinge des Lebens, sowie ein Gäste-WC. Im ausgebauten Dachgeschoß ist das Schlafzimmer, die zwei Kinderzimmer und ein großes Bad untergebracht. Die geschmackvolle Ausstattung des Hauses wird dem Typ Landhaus gerecht. Der beidseitige Kachelofen im Wohn- Essbereich, die Wendeltreppe, der Balkon, die Deckenverkleidung, die Türen und die Sprossenfenster und die dazu passenden Kunststofffenster bzw. -türen, die Bodenbeläge aus Fliesen, der Laminat- und Parkettboden sind typische Stilelemente dieses Haustyps. Der Garten mit 1005 m² lädt alle Gartenl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
7 Zi.
228
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt in Vilshofen an der Donau im Landkreis Passau in ruhiger Lage an einem Wendehammer. Die unverbaubare, kaum einsehbare Lage bietet einen einzigartigen Blick auf
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die Donau sowie die dahinter liegenden Hügel sowie auf die Stadt Vilshofen. Das Stadtzentrum sowie die Grundschule, Berufsschule und das Gymnasium sind fußläufig gut erreichbar.
Ausstattung: Das Haus wurde in Ziegelbauweise mit ergänzendem Vollwärmeschutz errichtet. Die Kelleraußenwände und die Geschossdecken sind in Stahlbeton ausgeführt. Die Eichenholzfenster mit Wärmeschutzverglasung sind allesamt mit elektrischen Rollläden ausgestattet, teilweise mit schmiedeeisernen Fenstergittern. Die wirtschaftliche Pellet-Zentralheizung wird durch den Holz-Kachelofen sinnvoll ergänzt. Die Küche glänzt mit Miele-Einbaugeräten sowie zwei Kühlschränken. Der Elternbereich im 1. OG wurde 2015 komplett neu gestaltet (auch das Bad). 2018 ist ein
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
7 Zi.
220
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich in der Stadt Vilshofen in schöner Höhenlage mit Blick über die Stadt bis zur Donau. Das Hanggrundstück ist voll erschlossen und bebaut mit dem Wohnhaus, der Garage mit Terrasse und einem
...
Gartenhaus mit eigener Terrasse. Die Stadt Vilshofen hat 16.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Landkreis mit guter Infrastruktur von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Fachärzte, Klinikum und Bahnanschluss nach München. Aktuell wird das EG als Einliegerwohnung genutzt. Rund um das Haus gibt es viel Freiraum in Form von Terrassen, Balkone, sowie neben der Küche einen überdachten Freisitz. Das Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem fest eingebauten Pellet-Kachelofen beheizt werden. Raumaufteilung EG: Flur 11m² mit Aufgang OG, Wohnen/Schlafen mit Ausgang Terrasse 24m², Bad mit Dusche, WB, WC 3m², Küche 13,58m² mit Zugang Terrasse. Im Hangbereich befindet sich ein Hobbykeller, sowie der Heiz- und Tankraum. OG: (Böden außer Schlafen gefli
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Quelle: www.immowelt.de
423.900,00 €
5 Zi.
155
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohnbaugrundstück in einem Neubaugebiet der Gemeinde. Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer
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standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich: - Technikfertig - Malervorbereitet - Einzugsfertig Nähere Informationen zu den Ausbaustufen erhalten Sie weiter unten bei "Weitere Dokumente".
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