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1/5
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
10 Zi.
201
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Familienvilla auf der Parkstraße am Kaiserberg, DU-Duissern: Die Familienvilla liegt inmitten des exklusivsten Duisburger Villenviertels, am östlichen Rand des Stadtteils Duisserns und direkt am Kaiserberg. Das Haus ist ideal
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auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten, die auch gerne Familie und Gäste willkommen heißt. Die Villa ist inmitten einer vorstädtischen Umgebung gelegen, die vielfältige Einkaufs-, Verkehrsanbindungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Lagebeschreibung: Die Familienvilla auf der Parkstraße am Kaiserberg in DU-Duissern ist ideal für eine moderne Familie, die Gäste empfängt. Sie liegt in einem exklusiven Villenviertel, umgeben von vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Direkt am Kaiserberg gelegen, bietet sie Zugang zum Duisburger Stadtwald und zum Zoo. Einkaufsmöglichkeiten am Lutherplatz und Neudorf sind leicht erreichbar. In der Nähe befinden sich Restaurants wie die Lindenwirtin und La Diva am Raffelbe
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
8 Zi.
260
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Das beidseitig angebaute Stadthaus liegt an der westlichen Peripherie Duisburg-Duisserns am Rande der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Goerdeler Park. Die nahe Citylage und die gute verkehrstechnische Anbindung schaffen eine hervorragende
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Wohnqualität. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Eine Wohnlage im sogenannten "Königreich Duissern" zählt zu den begehrtesten und renommiertesten stadtnahen Lagen in Duisburg. Viel Naherholungsqualität bietet dieser Stadtteil durch den Goerdeler Park, die Königsberger Allee als "grüne Achse", welche zum Kaiserberg, dem Botanischen Garten, dem Duisburger Wald und dem Duisburger Zoo führt. Für eine gute Infrastruktur sorgen kleine und stilvolle Geschäfte, Weinbars, Cafés, Ärzte, Apotheken und Banken. Mehrere Supermärkte sind nahe gelegen. Die Duisburger Innenstadt ist zu Fuß schnell erreicht. Das Autobahnkreuz Kaiserberg in östlicher Richtung und die Autobahnauffahrt zur A 59 in westlicher Richtung sind nur wenige Minuten entfernt und
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Quelle: www.immobilien.de
151.000,00 €
3 Zi.
64
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angebautes Wohnhaus mit einem Stockwerk, Keller und einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern, sowie einstöckiger Anbau. Wiederaufbau 1951. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im Keller gibt es zwei Flure und vier Kellerräume, im
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Anbau einen weiteren Kellerraum und im Erdgeschoss einen Flur sowie drei Zimmer.
Die vermietete Immobilie machte bei der begrenzten Außenbesichtigung einen eher durchschnittlichen Eindruck. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich .
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 151.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,
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Quelle: www.immobilien.de
151.000,00 €
64
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1951, 1 Etage(n), Wohnfläche: 64m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
1.082.450,00 €
1 Zi.
412,9
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit aus dem Jahre 1905. Das Ladenlokal ist an eine Bäckerei mit Café vermietet, zur Hofseite steht eine schöne
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Terrasse für die Gäste zur Verfügung. Der Gewerbemietvertrag wurde bis zum 31.03.2029 verlängert. IST-Miete: 44.940 EUR netto/Jahr
Sonstiges: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 4,76 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (wie z.B. Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an Klaus Uckelmann Immobilien, Boarding Concept. Die Vermittlungsprovision ist auch dann zu bezahlen, wenn ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber/Verkäufer gehörendes
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
11 Zi.
276
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
535.449,00 €
5 Zi.
181,79
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
151.000,00 €
1 Zi.
64
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
334.999,00 €
6 Zi.
196,34
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
334.999,00 €
6 Zi.
196,34
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
540.000,00 €
15 Zi.
411,26
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus