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Quelle: www.immobilie1.de
105.000,00 €
1 Zi.
32,04
m2
21073 Hamburg / Harburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sch ne 1-Zimmer-ETW mit einer Wohnfl che von ca. 32 m im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Vom Flur sind alle R ume der Wohnung zu erreichen; der gro z gige Wohn-/Schlaftbereich wird von einer Art kleinem "Wintergarten" komplettiert, der
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durch seine gl serne Abtrennung gen gend Platz f r einen Arbeitsplatz bietet oder als "gr ne Ruhezone" genutzt werden kann ; die Wohnung hat einen guten Zuschnitt und verf gt ber eine separate K che, ein Bad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Tiefgaragenstellplatz geh rt ebenfall zum Angebot. Das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in H he von 265,- , die sicherlich noch steigerungsf hig ist. Das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Gleichzeitig steht noch im selben Objekt eine 2-Zimmer-ETW zum Verkauf (s. WL-EK0231).
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
1.074
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Dieses ruhig gelegene Baugrundst ck in Hanglage befindet sich in begehrter Naturlage von Hamburg-Ei endorf. Die Baumf llarbeiten sind bereits ausgef hrt worden. Eine Baugenehmigung f r ein eingeschossiges Doppelhaus mit Dachgeschoss, Spitzboden und
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Vollkeller liegt vor. Es handelt sich um zwei Flurst cke in Gr e von 567 m und 477 m . Je Doppelhaush lfte k nnen ca. 121 m Wohnfl che und ca. 62 m Nutzfl che im Keller verwirklicht werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus villen hnlichen Ein- und Mehrfamilienh usern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bersenden wir Ihnen gern die Unterlagen zu diesem attraktiven Bauprojekt. F r weitere R ckfragen stehen wir Ihnen zur Verf gung. Wir freuen uns auf Ihre gesch tzte Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilie1.de
658.800,00 €
7,5 Zi.
185
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese frei gelieferte DHH wurde im Jahre 1928 in massiver Bauweise errichtet wurde laufend in Stand gehalten und modernisiert. Das Walmdach wurde in j ngster Zeit von einem Dachdecker begutachtet. Dabei wurde festgestellt, dass das Dach in Ordnung
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ist, lediglich die Anschl sse der Gauben an das Hauptdach sind daraufhin berarbeitet worden. Im Jahre 2000 wurde das Dach nachtr glich ged mmt. Die Fassade wurde 1998 mit ca. 6 cm dicken WDS-D mmplatten versehen ist 2014 wei gestrichen worden. Die Holzfenster mit Isolierverglasung wurden im Jahre 2002 erneuert. 1994 erfolgte der Einbau der Dachfl chenfenster. Die Beheizung und die Warmwassererzeugung gew hrleistet eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1992, welche sich im Keller befindet. Die Erdgeschosswohnung und die beiden dar berliegenden Geschosse verf gen ber zwei getrennte Stromz hler. 1999 erfolgte neben der Teilerneuerung der Elektrik auch die Installation von Kabelanschl ssen. Jede Etage hat einen eigenen Sicherungskasten. Laut Woh
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
688
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 688 m gro e Baugrundst ck liegt an der ffentlichen Stra e und bietet vielseitige Bebauungsm glichkeiten an. Die Stra e ist endg ltig hergestellt worden, verf gt ber einen Schmutzwassersiel, Stra enbeleuchtung und einen zweiseitigen B
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rgersteig. Es bestehen keine Baulasten oder eingetragene Belastungen in dem Grundbuch, wie z.B. Wege- oder Leitungsrechte. Das Grundst ck weist Ma e von ca. 23 m x ca. 30 m auf, verl uft eben und ist g rtnerisch nicht angelegt. Das Umfeld ist gepr gt von Geschosswohnungsbau. Dieses Baugrundst ck ist noch mit einem Einzelhaus bebaut, welches f r die Neubebauung abgerissen werden muss. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Neugraben - Fischbek 35 aus dem Jahre 1969.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
3 Zi.
130
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese elegante Wohnung ber zwei Ebenen wird Sie begeistern, denn hier verbindet sich Gro stadt-Ambiente mit fantastischer Naturlage. Im Jahr 2008 wurden auf einem circa 5.300 m gro en Grundst ck vier feine Stadtvillen im Bauhausstil mit jeweils drei
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Wohnungen erbaut. Diese charmante ca. 130 m gro e Wohnung mit zwei separaten Eing ngen, verbunden ber ein innenliegendes Treppenhaus, welches m helos Zugang zu beiden Ebenen gew hrt, bietet modernen Wohnkomfort f r die kleine Familie oder Paare. Ein verglaster Aufzug bringt Sie bequem aus der Tiefgarage zu beiden Wohnebenen. ber das Entr e im Erdgeschoss gelangen Sie in den gro z gigen Wohn- und Essbereich, der den Blick auf die sonnenoptimal ausgerichtete Terrasse freigibt. Von hier genie en Sie einen traumhaften Blick auf den Wasserspiegel, der das Herzst ck dieser gepflegten Wohnanlage bildet. F r die Pflege des Gartens und der liebevoll angelegten Beete sorgt ein Gartenservice, welcher bereits im Hausgeld inkludiert ist. Auf der ca. 18
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
1.979
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Das 1979 m gro e Grundst ck bietet eine einzigartige Gelegenheit f r den Bau von zwei Einfamilienh usern inmitten einer waldreichen Umgebung. Derzeit ist das Grundst ck noch mit einem Altbestand bebaut, der auf eigene Kosten abgerissen werden muss.
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Die Hanglage im hinteren Teil des Grundst cks verleiht jedem Haus eine malerische Aussicht und schafft ein Gef hl von Privatsph re. Trotz des Waldgebietes gibt es nur wenig Baumbestand, der die Bebauung st ren k nnte und somit eine problemlose Erschlie ung erm glicht. Mit seiner idyllischen und dennoch verkehrsg nstigen Lage und der M glichkeit, zwei individuelle Wohnh user zu schaffen, ist dieses Grundst ck eine attraktive Investitionsm glichkeit f r Bauherren, die Naturverbundenheit mit Gro stadtkomfort verbinden m chten. Die Bebaubarkeit ergibt sich aus dem B-Plan Hausbruch2 GRZ: nicht angegeben GFZ: 0,2 entspr che ca. 395,80 m realisierbare Geschossfl che Wir laden Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, unabh ngig davon, ob unser Ang
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
3 Zi.
90,87
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 91 m gro e Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses auf einem Eigenlandgrundst ck in Hamburg-Marmstorf. 1968 wurde das Geb ude erbaut und pr sentiert sich in einem guten Zustand. Die kleine Eigent mergemeinschaft
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umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten und wird mit Fernw rme versorgt. Das sehr gepflegte Grundst ck bietet gro e Rasenfl chen zwischen den H usern, ist mit B umen bepflanzt und die gepflasterten Wege sind mit Beeten eingefasst. Eine Fachfirma betreut sowohl die Gartenpflege sowie den Winterdienst. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trocknungsraum zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
520
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Das 520 m gro e Grundst ck bietet eine einmalige Gelegenheit zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus in verkehrsg nstiger Lage. Derzeit ist das Grundst ck noch mit einem nicht erhaltenswerten Altbestand bebaut, der auf eigene Kosten abgerissen werden
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muss. Die Bebaubarkeit ergibt sich aus dem Teilbebauungsplan TB922. F r Interessierte Bauherren empfehlen wir eine Besichtigung und einen anschlie enden Termin bei der Bauberatung in Harburg.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
70,88
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird hier eine top geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1964, welches auf einem 4147 m gro en Erbpachtgrundst ck steht. Die Erbpacht l uft noch bis 2059. Der Erbbauzins bl uft sich f r die
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Wohnung auf auf ca. 250,00 Euro p.a. Diese Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 70,88 m verf gt ber ein ger umiges Wohnzimmer mit Balkon und zwei gut dimensionierten Schlafr umen, die Flexibilit t f r unterschiedliche Lebensstile bieten. Aufgrund der Zimmeraufteilung eignet sich diese Wohnung auch sehr gut f r eine kleine Wohngemeinschaft. Jeder Mitbewohner kann seinen eigenen privaten Bereich gestalten, w hrend die K che und das Wohnzimmer einen idealen Treffpunkt f r gemeinsame Aktivit ten bilden. Ein pers nlicher Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Es sei darauf hingewiesen, dass die Wohnung renovierungsbed rftig ist und Raum f r kreative Verbesserungen bietet. Dies schafft die perfekte Gelegenheit, Ihren pers nlichen Sti
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
1.008
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Blick ber Pferdekoppeln, vorne gewachsenes Wohngebiet, hinten Natur, absolut eben und trotzdem am Hang, Doppelhaus oder Einzelhaus m glich, S dgarten, ruhige Lage, 22 m Stra enbreite, vollst ndig erschlossen. Internet: bis zu 100 MBit/s im Download
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und bis zu 40 MBit/s im Upload m glich. (Quelle: Telekom). Gern sind wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem DOPPELHAUS -Partner behilflich.
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
1.104
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Sie suchen schon lange nach einem interessanten Grundst ck mit guter Anbindung an die Harburger Innenstadt und Hamburger Innenstadt? Sie haben sich schon viele Bestandsimmobilien angeschaut und nichts hat Ihren Vorstellungen entsprochen? Mit diesem
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Grundst ck bietet sich Ihnen eine herausragende M glichkeit, die eigenen W nsche optimal umzusetzen. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von einem neuen, gro z gigen Domizil mit ausreichend Platz f r Ihre Kinder oder erm glichen Sie sich und Ihrer Familie das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses ruhige und in zweiter Reihe gelegene Baugrundst ck befindet sich innerhalb des Baustufenplan von Wilstorf 8 in gr ner Lage von Hamburg-Wilstorf. Es handelt sich um eine idyllisch gelegene Baul cke in Nord-West-Ausrichtung in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet. Zum Verkauf steht ein Flurst ck mit einer Gesamtgr e von circa 1.104 Quadratmetern. Eine Bauvoranfrage beim Bezirksamt Harburg wurde bereits mit einem Vorbescheid erte
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
11 Zi.
381,93
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Geb ude wurde ca. im Jahr 1973 erbaut und bietet auf einem Grundst ck von ca. 780 m Platz f r sieben Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 381,93 m . Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich ber ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein
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ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Vollkeller mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 3 Wohneinheiten, im Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit. Die genauen Angaben der Wohneinheiten entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Jede Wohneinheit verf gt ber einen Kellerraum zur zus tzlichen Lagerung. Im Jahr 2012 wurden umfangreiche Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, um den Wohnkomfort zu erh hen und die Energieeffizienz zu steigern. Dazu geh ren der Einbau eines W rmed mmverbundsystems (WDVS), neue Fenster sowie eine Dachsanierung inklusive D mmung. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 sorgt f r eine effiziente Beheizung der Wohnungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber Durchlauferhitz
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
3 Zi.
103
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilien.de
908.750,00 €
3 Zi.
120
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das hochwertige, eingeschossige, 2020 massiv erbaute Haus in Hanglage, bietet Ihnen bes-ten Komfort auf ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss sowie ca. 900 m² Grundstücksfläche. Der elegante Bungalow mit dem schön angelegten
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und komplett umzäunten Garten sowie drei großen Terrassen auf drei Ebenen, ist mit modernster Tech-nik ausgestattet. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das gesamte Objekt über eine Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, also mit Nutzung erneuer-baren Energien durch Geothermie und Umweltwärme. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen mit Raumumluft zur Verfügung und verbreitet einen behaglichen Charme. Eine exkl. Smarthome Steuerung Tahoma von Somfy wird über das Handy/Tablet bedient und ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung. Jeder Raum besitzt einen Netzwerkanschluss. Telekom- und Vodafone-Kabelanschluss sind vorhanden. Außer-dem steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung.
Das Obje
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
2.333
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Sie haben hier die einzigartige Gelegenheit, ein wundersch nes, gro es Baugrundst ck mit einer Gesamtfl che von 2333 qm in Hamburg Ei endorf zu erwerben. Die Lage des Grundst cks ist ideal, um Ihre individuellen Wohntr ume zu verwirklichen und bietet
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Ihnen eine F lle von Gestaltungsm glichkeiten. Das Grundst ck ist nach dem Baustufenplan bebaubar, sodass Sie hier Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und W nschen errichten k nnen. Ob ein gro z giges Einfamilienhaus, eine stilvolle Doppelhaush lfte oder ein Mehrfamilienhaus hier sind Ihrer Kreativit t keine Grenzen gesetzt. Ein weiterer Pluspunkt des Grundst cks ist der vorhandene Altbestand. Dieser bietet Ihnen vielseitige Nutzungsm glichkeiten und er ffnet Ihnen verschiedene Perspektiven f r Ihr Bauprojekt. Die Lage in Hamburg Ei endorf besticht durch ihre attraktive Mischung aus urbanem Flair und gr ner Umgebung. Ei endorf geh rt zu den beliebten Wohnvierteln der Hansestadt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sow
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Quelle: www.immobilien.de
908.750,00 €
3 Zi.
120
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das hochwertige, eingeschossige, 2020 massiv erbaute Haus in Hanglage, bietet Ihnen bes-ten Komfort auf ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss sowie ca. 900 m² Grundstücksfläche. Der elegante Neubau mit dem schön angelegten und
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komplett um-zäunten Garten sowie drei großen Terrassen auf drei Ebenen, ist mit modernster Technik ausgestattet. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das gesamte Objekt über eine Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, also mit Nutzung erneuer-baren Energien durch Geothermie und Umweltwärme. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen mit Raumumluft zur Verfügung und verbreitet einen behaglichen Charme. Eine exkl. Smarthome Steuerung Tahoma von Somfy wird über das Handy/Tablet bedient und ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung. Jeder Raum besitzt einen Netzwerkanschluss. Telekom- und Vodafone-Kabelanschluss sind vorhanden. Außer-dem steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung.
Das Objekt
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
5 Zi.
179
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das insgesamt 3.553 m gro e, aus drei Flurst cken bestehende Grundst ck wurde aus baurechtlichen Gr nden nach WEG geteilt. W hrend ein Flurst ck mit einem Doppelhaus bebaut wurde, wurde auf "Ihrem" Flurst ck ein Einfamilienhaus im Stile eines
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Bungalows nebst einer gro en Garage f r zwei PKW errichtet. Das dritte Flurst ck ist der Privatweg. ber diesen erreichen Sie Ihr Heim sowohl mit dem PKW als auch zu Fu . Die Wohn- und Nutzfl chen erstrecken sich ber zwei Ebenen. Sie betreten das Haus ber eine sch ne Eingangshalle, von der aus zwei Zimmer, das Duschbad und die Garderobe abgehen. Weiter erreichen Sie von hier aus die Abstell- und Hauswirtschaftsr ume. ber eine gro z gige Treppe gelangen Sie in das offene Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Auf dieser Ebene befindet sich au erdem die K che. Diese ist komplett mit Einbauschr nken, Granitarbeitsfl che, Cerankochfeld, Dunstabzug mit Au enanschluss und K hl-/Gefrierschrank ausgestattet. Zwei weitere Zimmer und das nat rlich belic
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
671
m2
21077 Hamburg-Eißendorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sch nes Baugrundst ck mit Altbestand in gefragter Lage und einer Gr e von ca. 671 m . Das Grundst ck liegt in leichter Hanglage und bietet so komplette Ruhe zum Entfalten und wohlf hlen.
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Die M glichkeit der Bebauung bietet hier eine Einzelhaus- oder Doppelhausbebauung. Es besteht keine Baubindung. Die Bebaubarkeit des Grundst cks richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan Ei endorf 2: WR = Reines Wohngebiet I = 1 Vollgeschoss o = offene Bauweise / nur Einzel- oder Doppelhaus zul ssig 2W= Geb ude mit nicht mehr als 2 Wohneinheiten Grundfl chenanzahl (GRZ): nicht ausgewiesen Geschossfl chenzahl (GFZ): nicht ausgewiesen (Alle Angaben ohne Gew hr, Anfragen bitte an das Bauamt) Wir bitten Sie, das Grundst ck ausschlie lich in unserer Begleitung zu betreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
86,65
m2
Haakestraße 48, 21075 Hamburg / Heimfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- sch ne Gr nderzeitvilla - Eingangstreppe aus Granit, neu in 2010 - saniertes Treppenhaus 2010 - lheizung 2018 - Balkone neu geplant in 2023/2024, Gr e ca. 2,00 x 4,25 m - Klingelanlage mit Gegensprechfunktion neu in 2019 - Vollw rmeschutz an r ckw
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rtiger Fassade
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
1 Zi.
22,07
m2
Haakestraße 48, 21075 Hamburg / Heimfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- sch ne Gr nderzeitvilla - Eingangstreppe aus Granit, neu in 2010 - saniertes Treppenhaus 2010 - lheizung 2018 - Balkone neu geplant in 2023/2024, Gr e ca. 2,00 x 4,25 m - Klingelanlage mit Gegensprechfunktion neu in 2019 - Vollw rmeschutz an r ckw
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