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1/17
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
157,72
m2
40489 Düsseldorf / Angermund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Neubau-Doppelhaushälfte bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis auf einer Wohnfläche von ca. 157 m². Mit ihrem modernen Design und der hochwertigen Ausstattung lässt sie keine Wünsche offen.
Der Eingangsbereich
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begrüßt Sie mit einem ca. 7 m² langen Flur, der den ersten Eindruck von Großzügigkeit und Offenheit vermittelt. Direkt zur rechten Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Gästen Privatsphäre bietet.
Das Wohnzimmer beeindruckt durch Großflächigkeit und einer schönen Aufgliederung vom Koch- über Ess- in den Wohnbereich. Die moderne Gestaltung, viele Fenster und die helle Atmosphäre schaffen eine einladende und gemütliche Umgebung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Holzterrasse aus Bangkirai, die den Wohnbereich erweitert und eine ideale Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet.
Der großflächige Garten erstreckt sich hinter dem Haus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre individuell
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
138,06
m2
40489 Düsseldorf/Angermund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Neubau-Doppelhaushälfte bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis auf einer Wohnfläche von ca. 138 m². Mit ihrem modernen Design und der hochwertigen Ausstattung lässt sie keine Wünsche offen.
Der Eingangsbereich
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begrüßt Sie mit einem ca. 7 m² langen Flur, der den ersten Eindruck von Großzügigkeit und Offenheit vermittelt. Direkt zur rechten Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Gästen Privatsphäre bietet.
Das Wohnzimmer beeindruckt durch Großflächigkeit und einer schönen Aufgliederung vom Koch- über Ess- in den Wohnbereich. Die moderne Gestaltung, viele Fenster und die helle Atmosphäre schaffen eine einladende und gemütliche Umgebung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Holzterrasse aus Bangkirai, die den Wohnbereich erweitert und eine ideale Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet.
Der großflächige Garten erstreckt sich hinter dem Haus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre individuell
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
3 Zi.
119
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zuhause im beliebten Angermund! Gleich an der s dlichen Ortsgrenze befindet sich dieses wahre Filetgrundst ck, das nur etwa 5 Minuten Autofahrt von Kaiserswerth entfernt liegt. Mit einer Wohnfl che von ca. 119 m und einem gro z gigen, etwa 733 m
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gro en Eckgrundst ck bietet dieses sanierungsbed rftige Anwesen reichlich M glichkeiten zur individuellen Gestaltung. Gem Bebauungsplan ist eine GRZ von 0,4 mit einem Vollgeschoss m glich, sodass eine erhebliche Erweiterung der Wohnfl che erzielt werden kann. Durch die Kiefernholz-Haust r betreten Sie das charmante und lichtdurchflutete Haus. Im Erdgeschoss stehen Ihnen etwa 96 m Wohnfl che zur Verf gung, die aufgeteilt sind in Wohn-/Essbereich, K che, Schlafzimmer, Badezimmer, G ste-WC, Abstellkammer und Diele. Um Sie bei der Vorstellung einer attraktiven Neu- bzw. Umgestaltung zu unterst tzen, haben wir Visualisierungen vom Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss erstellt. Hierbei wurde die Wand zwischen Wohn-/Essbereich und K che entfernt,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
71,5
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
5 Zi.
145
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kinderlachen schallt durch die G rten, entlang der liebevoll bepflanzten Vorg rten macht eine junge Familie einen kurzen Ausflug Richtung Eisdiele: Herzlich willkommen in Angermund! Parken Sie Ihr Auto bequem in Ihrer Garage direkt am Haus. Die
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helle Klinkerfassade der Doppelhaush lfte ist zeitlos und ansprechend und wird Ihnen und Ihrem Besuch stets einen freundlichen Empfang bescheren. ffnen Sie die T r und richten Sie Ihren Blick ber die offen und einladend gestalteten Fl chen bis hinaus in den Garten. Das gesamte Erdgeschoss ist beraus attraktiv gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen zum Wohlf hlen. So k nnen Sie das Essen zubereiten, w hrend Ihre Kinder aufgeregt von ihrem Tag in der Schule erz hlen und haben sie stets im Blick, wenn sie vor dem Haus oder im Garten spielen. Bei freundlichem Wetter ffnen Sie die raumhohe Terrassent r und schaffen somit eine praktische Erweiterung Ihrer Wohnzimmerfl che. Der Garten ist mit Sicherheit ein Paradies f r Gro und Klein und im hi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
96,19
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese sehr moderne und perfekt aufgeteilte Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit f nf Parteien in einer angesagten Wohngegend von D sseldorf-Angermund. Sie wurde zuletzt vor wenigen Wochen modernisiert und befindet sich in
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einem einwandfreien Zustand. Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss gelangen Sie in eine freundliche Empfangsdiele, die Sie einladend in die R umlichkeiten f hrt. Auf dieser Ebene befindet sich ein G ste-WC, das den Wohnkomfort weiter steigert. Das lichtdurchflutete und gro z gige Wohnzimmer ist zweifellos eines der Highlights der Wohnung. Es bietet nicht nur ausreichend Platz f r gem tliches Beisammensein, sondern verf gt auch ber einen direkten Zugang zu einem sonnenverw hnten Balkon. Hier k nnen Sie entspannen und die Feierabende ausklingen lassen. Die K che mit angrenzendem Essbereich ist ebenfalls im 1. Obergeschoss angesiedelt. Hier finden Sie ausreichend Raum f r kulinarische Gen sse und gesellige Mahlzeiten mit Familie und Fre
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Quelle: www.immobilienscout24.de
898.000,00 €
4 Zi.
123,92
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
733
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Freuen Sie sich auf ein wahres Filetgrundst ck im D sseldorfer Norden. Nur 5 Minuten Autofahrt von Kaiserswerth entfernt, befindet sich das S dost ausgerichtete Eckgrundst ck in gesuchter Lage von Angermund. Direkt am s dlichen Ortseingang empf ngt
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Sie eine Fl che von ca. 733 m Grundst ck. Derzeit ist es mit einer Bestandsimmobilie mit Sanierungsbedarf bebaut. Ein Abriss und Neuaufbau bietet sich daher an. Das Grundst ck hat eine Tiefe von ca. 36 m und eine Breite von ca. 21 m. Laut dem Bebauungsplan ist eine offene, eingeschossige Bauweise (Erdgeschoss, Dachgeschoss) zul ssig. Mit einer GRZ von 0,4 eignet es sich hervorragend f r ein gro z giges Einfamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss sowie zwei m glichen Garagen. Denkbar ist selbstverst ndlich auch eine Doppelhausbebauung. Beim Abriss des Bestandsgeb udes haben Sie den Vorteil, dass der ltank bereits vom Eigent mer geleert und entfernt wurde. Der aktuelle Bodenrichtwert (2024) liegt bei 990 /m . Hinweis: Das Eck
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Quelle: www.immobilienscout24.de
775.000,00 €
4 Zi.
108,15
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
3 Zi.
96
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die kleine Wohnanlage, bestehend aus zwei nahezu identischen H usern mit jeweils 5 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage, wurde ca. 1991 von der Ralf Schmitz Wohnungsbau GmbH auf einem ca. 1.358 m Grundst ck erstellt. Es stammt aus einer
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Schaffensphase des Bautr gers, in der er seine ersten Schritte zum sp teren Trendsetter f r Premium-Objekte machte und repr sentiert in au erordentlicher Weise den Anspruch des Unternehmens: Nur Wert hat Bestand !. Der Architekt Karl-Heinz Simons, langj hriger Kooperations- Partner des Unternehmens, ist f r den Entwurf verantwortlich, der uns auch heute noch begeistert. Es ist der Sinn f r Proportionen und unauff llige Eleganz, der den Architekten und das Objekt auszeichnen. Dieser Sinn kommt bei der Ausnutzung des Grundst ckes und der wohl proportionierten Grundrissgestaltung ebenso um Ausdruck wie bei der Fassadengestaltung: Fenstersetzung, Vor und R ckspr nge, Dach berstand in Verbindung mit einem hellroten Verblendstein verf hren Passanten imm
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3 Zi.
122
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das hier angebotene Reihenendhaus wurde in den 30er Jahren als Teil eines "Dreierblocks" errichtet und sp ter um einen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem 254 m gro en Grundst ck.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
5 Zi.
155,84
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
2 Zi.
59,44
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
2 Zi.
67,74
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
3 Zi.
89,33
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
6 Zi.
120
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.000,00 €
4 Zi.
127
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.999,00 €
4 Zi.
142,23
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
692
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
666.000,00 €
6 Zi.
123,09
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus