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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
2 Zi.
46,5
m2
Seeadlerstr. 17, 70378 Stuttgart-Neugereut
Immobilientyp: Wohnung
Diese gem tliche 2-Zimmer-Wohnung mit S d-/West-Balkon mit teilweise Fernblick zum Max-Eyth-See befindet sich im 3. Obergeschoss eines 13-Familien-Reihenmittelhauses. Die Wohneigent mergemeinschaft besteht aus zwei Treppenh usern mit insgesamt 25
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Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 20 Kfz-Boxen. Das Haus wurde 1991, massiv, 5-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt. Es ist ausgestattet mit W rmed mmung, Fernw rme-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rollll den, Kabelanschluss, Aufzug und Tiefgarage. Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Zur Wohnung geh ren ein ca. 6 m gro er Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage. Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt. Der R cklagenstand zum Ende 2022 betr gt ca. 175.000 EUR. Im Angebotspreis ist die TG-Box mit 30.000 EUR enthalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
2 Zi.
71,4
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
* Wohnung Erdgeschoss * Wohnfl che: ca. 71 m * Zimmer: 2 mit jeweils 22 qm * Saniertes Bad (2003) * Separate Poggenpohl K che * Privater Garten und Terrasse * Massivbauweise * Gartenetage * Kellerabteil * Gemeinschaftliche Waschk che
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
Johannesstraße 55a, 70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gig geschnittene und sehr helle 2,5-Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. OG (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1956 in ruhiger, sehr guter Lage von Stuttgart West. Die Wohnung ist renoviert und verf gt ber die
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folgenden Highlights: - ca. 64 qm Wohnfl che - 2,5 Zimmer - Gro e Wohnk che - Gro es, helles Wohn-/Esszimmer - Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschtischen und Badewanne - Separates WC (frisch renoviert) - Schlafzimmer mit Platz f r Doppelbett und Schrank - Sch ne gro e Loggia - Moderner Vinyl- und Fliesenb den - Alle W nde wurden neu gespachtelt und gestrichen - Neuwertige Fenster Kunststoff 2-fach Isolierverglasung - Gas Etagenheizung - Neuer Warmwasserdurchlauferhitzer - Gro es Kellerabteil Das monatliche Hausgeld betr gt 188,- Die Wohnung ist ab sofort frei und verf gbar!
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
55,37
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Geb ude wurde 1973 erbaut und geh rt zu einem gro en und gut verwalteten Wohnkomplex. Die Wohnung wurde stetig renoviert und ist seit 10 Jahren sicher
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vermietet. Neben der Einbauk che und dem Einbauschrank geh ren noch zwei Kellerr ume im Untergeschoss dazu. Die Erhaltungsr cklage f r Haus und Gartenanlage lag zum 31.12.2022 bei 982.356 . Das macht einen Anteil von 11.545,88 , der auf den neuen Eigent mer bergeht. Seit dem 01.01.2023 bis heute wurden weiter R cklagen zugef hrt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage. Wir lassen Ihnen daraufhin gerne weitere Informationen zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
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Quelle: www.immobilie1.de
288.000,00 €
2 Zi.
63,31
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Hedelfingen, die sich durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre erstklassige Lage auszeichnet. Die Wohnung bietet den idealen R ckzugsort f r Singles oder Paare, die eine
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moderne und komfortable Wohnl sung suchen. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die maximale Wohnqualit t gew hrleistet. Ein gro z giger Wohnbereich l dt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz f r gem tliche Abende. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die gro z gige Terrasse, die sich ideal f r gesellige Stunden im Freien eignet. Hier k nnen Sie den Blick ins Gr ne genie en und Ihre eigenen Gartenideen umsetzen. Der Wohnbereich ist berwiegend mit Fertigparkett ausgestattet, das nicht nur sthetisch ansprechend ist, sondern auch f r eine warme und einladende Atmosph re sorgt. Zus tzlich verf gt die Terrasse ber eine elektrische Markise, die Sie vor Sonne und Wetter sch tzt und den Au enbereich
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Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die durch uns zum Verkauf kommende 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Dachgeschoss (2. Etage) ist Teil eines wundersch nen Altbaus aus dem Jahr 1910. Die charmante Wohnung erstreckt sich ber circa 70 Quadratmeter und befindet sich in bester Lage auf dem
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Stuttgarter Haigst. Die praktische Raumaufteilung und die optimale Nutzung des verf gbaren Platzes machen dieses Eigenheim zu einem berzeugenden Angebot. Besonders das ger umige Wohn- und Esszimmer fungiert als Herzst ck der Wohnung und bietet ausreichend Platz f r gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine offene Bogenstruktur trennt Wohn- und Essbereich geschickt voneinander, was eine angenehme Atmosph re schafft und zugleich die r umliche Aufteilung betont. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Ausblick auf den Stuttgarter Fernsehturm. An der gem tlichen K che grenzt die geschlossene Loggia an. Durch die Fenster gelangt gen gend Licht in Essbereich und K che, wodurch eine einladende Atmosph re erzeugt wird. Die letzte Mo
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Quelle: www.immobilie1.de
317.000,00 €
2,5 Zi.
63,15
m2
70597 Stuttgart / Hoffeld
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene, im 2. Oberscho liegende, Wohnung wurde in den letzten zwei Monaten komplett saniert und modernisiert. Sie verf gt ber ein gro es Wohnzimmer mit Zugang zum gro en s dlich ausgerichteten Balkon, ein helles Schlafzimmer, eine offene K
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che, ein gro z giger Abstellraum und ein sch nes Duschbad mit gro er begehbarer Dusche. Ein PKW-Au enstellplatz, ein kleiner Kellerraum und viele weitere Gemeinschaftsr ume und Gemeinschaftsgeb ude rund das Angebot ab. Besonders erw hnenswert ist die gute Hausverwaltung. Sie ist leerstehend und k nnte sofort bezogen werden. Wenn Sie auf der Suche nach einer neuwertigen und traumhaft gelegenen 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon sind, dann sollten Sie sich diese Angebot nicht entgehen lassen. Schreiben Sie uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf kommt hier eine sonnige und sehr helle 2,5 Zimmer Etagenwohnung in Stuttgart Neugereut im ruhigen Wohnviertel. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Wohnhauses und kann gem tlich mit dem Aufzug erreicht werden. Das
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angebotene, lichtdurchflutete zweieinhalb Zimmerapartment erstreckt sich auf 63 Quadratmeter. Der Schlafraum ist ger umig und bietet genug Platz zur Entfaltung. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich bildet das Herzst ck der Immobilie. Hier bringen Sie eine gem tliche Wohnlandschaft sowie eine Essecke gut unter. Gro e Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnung eindringen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und l dt zum Entspannen mit Blick ins Gr ne ein. In der gesamten Wohnung wurde Laminat verlegt, was die Gem tlichkeit noch unterstreicht. Abstellm glichkeiten bietet Ihnen der eigene Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Zus tzlich steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradraum zur Verf gung. Ob als Kapitalanlage oder zum
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
2 Zi.
43
m2
Olgastraße 97 A, 70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem 1898 erbauten Geb ude mit traumhafter Fassade. Die helle Wohnung ist toll konzipiert und bietet, zum Beispiel f r Paare, alles was das Herz begehrt. Highlight der Wohnung sind die hohen Deckenh hen sowie
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der Balkon direkt an der K che, auf dem Sie wunderbar Ihren morgendlichen Kaffee genie en k nnen. Die K che ist direkt an das Wohnzimmer angeschlossen. Der Flur verbindet das Wohnzimmer mit Bad und Eingangsbereich, in dem sich Platz f r eine Garderobe mit Fenster befindet. Das Angebot wird abgerundet durch die bereits vorhandene Einbauk che, hier hei t es einziehen und sich zu Hause f hlen. Das zur Wohnung geh rende Kellerabteil bietet zus tzlichen Lagerplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
57
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Fassade des um die 70er Jahre erstellten Hauses wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Geb ude befindet sich in einem exzellenten Erhaltungszustand. Es ist ein Wohnhaus in sehr zentraler, aber ruhiger Lage von Stuttgart Weilimdorf. Zum Haus
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geh rt ein Garten der gemeinschaftlich genutzt werden kann.
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
2 Zi.
66
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Praktisch geschnittene 2 Zi.-Stadtwohnung im Hochparterre, in einem 5-Familienhaus in citynaher Wohnlage mit guter Infrastruktur im Stuttgarter S den. Das Haus ist laufend renoviert worden und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Hohe R
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cklagen sind vorhanden. Zentrale Wohnlage in Stuttgart-S d. Einteilung: Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC, gro e Wohnk che, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das das R cklagenkonto ist sehr gut gef llt. Details: Die Beheizung der Wohnung erfolgt ber eine nagelneue Gas-Etagenheizung mit smarter Steuerung. Laminatb den im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, im Flur und in der K che. Fliesenb den im Bad und im separaten WC. Isolierverglaste, wei e Kunststofffenster. Wei lackierte Holzt ren. Gro z gige R ume mit hohen Decken und Originalstuck vermitteln ein au ergew hnliches Wohngef hl. Die Wohnk che ist ca. 11 m gro . Eine Einbauk che mit Cerankochfeld und Sp lmaschine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
2 Zi.
58,58
m2
70565 Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 58,58 m Wohnfl che befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 nach KFW 55 Standard erbaut und wird mit einer
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energieeffizienten W rmepumpe beheizt. ber das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen Sie direkt zur Erdgeschoss-Wohnung. Sie betreten den Flur und erreichen rechterhand das Schlafzimmer. Eine T r weiter gegen ber vom Eingang schlie t sich das moderne Badezimmer an, ausgestattet mit bodengleicher begehbarer Dusche, Handtuchheizk rper, Waschtisch und Toilette. Anschlie end gelangen Sie zum Herzst ck der Wohnung: dem beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Hier bietet sich Raum f r ein offenes K chenkonzept mit Essbereich. Der weitl ufige Wohnbereich ist hell und einladend. Abgerundet wird dieses Objekt mit dem zugeh rigen gro en Kellerraum mit viel Abstellfl che, einer Waschk che (komfortabel ber den Fahrstuhl erreichbar) sowie 2 Tiefgaragenstellpl tzen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
70374 Bad Cannstatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Stuttgart Bad Cannstatt, einer lebendigen und begehrten Wohngegend. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche
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Annehmlichkeiten f r ein komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage, die im Jahr ca. 1997 erbaut wurde und sich durch ihre moderne Architektur und ihre gepflegten Gr nfl chen auszeichnet. Hier erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in direkter Umgebung zu Wiesen und Feldern. Die Wohnung selbst verf gt ber eine gro z gige Wohnfl che von ca. 55 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz f r individuellen Komfort. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die warmen Tage genie en und entspannen k nnen. Die Einbauk che der Wohnung ist bereits gut ausgestattet und bietet alles, was Sie f r die Zubereitung k stlicher Mahlzeiten ben tigen. Mit modernen Ger ten u
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
50,06
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Plieningen, dem südlichsten Stadtbezirk von Stuttgart, rund 10 km vom Zentrum entfernt. Die Lage eignet sich für all diejenigen, die Wert auf eine von weitläufigen Grünflächen geprägte Wohnumgebung legen, bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur und einer sehr guten Erreichbarkeit des Flughafens, des Möhringer Daimler-Werks und der Universität Hohenheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs werden in einem Umkreis von etwa 950 schnell erreicht, darunter Supermärkte, Bäcke
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
2 Zi.
61
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung im ersten Dachgeschoss mit der Nummer 3 bietet eine Wohnfl che von 61 m und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC, eine K che, ein Wohn-/Esszimmer sowie einen Balkon. Zus tzlich gibt es einen B hnen- und einen
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Kellerraum. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1951 und wurde in den Jahren 1987 und 2017 umgebaut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 300.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sic
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
44,44
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage verortet diese attraktive Etagenwohnung in einem der begehrtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Stuttgart, bekannt für ihre vielfältige Architektur, kulturellen Einrichtungen und als wichtiger
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Wirtschaftsstandort, bietet einen einzigartigen Lebens- und Arbeitsraum. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende infrastrukturelle Anbindung aus. So sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrsadern binnen weniger Minuten erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stuttgarter Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen gewährleistet. In direkter Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Von Boutiquen über Supermärkte bis hin zu spezialisierten Geschäften - hier findet sich alles, was das Herz begehrt. Zudem laden diverse Restaurants, Cafés und Bars dazu ein, gesellige Stunden außerhalb der eigenen vier Wände zu verbringen. Auch für
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
55,02
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Wohnung befindet sich in Mönchfeld, einem Stadtteil im Norden der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart, und nur wenige Schritte vom Eschbachwald entfernt. Auch der Max-Eyth-See und der Neckar liegen in komfortabler Entfernung. Zugleich profitieren Sie von kurzen Versorgungswegen: Im komfortablen Umkreis von nur etwa 500 m sorgen bspw. ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bankfiliale und diverse Gastronomien für Komfort im Alltag. Familien profitieren darüber hinaus von einem guten
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
62
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gerade fertiggestellte 2 Zimmer Souterrain Wohnung in Bestlage Stuttgarts. Die Wohnung wurde komplett Renoviert. Hierbei wurden keine Kosten und Mühen gespart. Neubaustandart. - Elektrik komplett erneuert
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inkl. Sicherungskasten und FU. - Bad Komplett Saniert - Heizkörper erneuert - Gastherme Gewartet und Teilerneuert - 3 Fach verglaste Fenster - Echtholz Parkett in der gesamten Wohnung (außer Bad un Küche) - Echtholz Fußleisten in der gesamten Wohnung - Feinsteinfliesen in der Küche und im Bad (75x75 cm) - Einbauschrank in der Küche (Verkleidung der Gasetagenheizung) - Terrasse erneuert und Vergrößert (knapp 20qm) - Komplette Wohnung neu verputzt Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe und einen Schuhschrank. Geradezu kann man das erste Zimmer erreichen, welches eine überdurchschnittlich Größe bietet und extrem gut belichtet ist. Daneben befindet sich der Wohn- Essbereich mit einem Herrlichen Ausblick über Stuttgar
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
2 Zi.
102
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
50
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gepflegte, kernsanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines 1974 erbauten 8-Parteien Hauses. Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert: - neue Wasser/ Abwasserleitungen - neue Heizkörper - neue Elektroinstallation -
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ökologisch wertvoller Lehmputz - neue einbruchsichere Wohnungseingangstüre - neue Wohnraumtüren - komplett neues Bad - neue Markenküche von Rempp mit Dunstabsaugung nach außen - Einbau elektrischer Rollläden - neue schwarze Fensterbänke - pflegeleichter und fußwarmer Design- Vinylboden in den Wohnräumen - Akazienholzfliesen auf dem Balkon 2023 erhielt die Wohnung ein neues Balkongeländer Im Frühjahr 2024 erfolgten folgende Renovierungsmaßnahmen: - die Wohnung wurde komplett gestrichen - die Küche erhielt eine neue Spülmaschine, ein neues Cerankochfeld sowie eine neue Küchenarmatur - der Balkonboden wurde gereinigt und geölt Die gut geschnittene Wohnung mit Zugang zum Balkon vom großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich aus, besticht durch ein gesunde