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1/7
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
3 Zi.
60
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die seit dem Jahr 2004 vermietete Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern und befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2014 saniert wurde. Die Wohnung ist gut aufgeteilt in Diele, Küche,
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Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer. Ein Highlight ist der schöne Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über die originalen Türen und Dielen, wodurch der charmante Altbau-Charakter erhalten bleibt.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein solides Fundament. Dank der perfekten Aufteilung und der guten Lage werden Sie in Zukunft keinerlei Probleme haben, diese Wohnung erfolgreich weiterzuvermieten.
Die perfekte Lage sorgt zudem für ein angenehmes Wohnumfeld und gute Nachbarschaft.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
3 Zi.
72
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zimmer: 3
Bad/WC: ja
Gäste WC: ja
Böden: Stäbchenparkett, Laminat und Fliesen
Balkon: ja mit Südausrichtung
Größe: 72m² EBK: ja Keller: ja Lage: 2. OG Stellplatz: Außenstellplatz Miete: netto 715,68 € brutto 1.263,28 Euro zzgl. € 110,--
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netto für Stellplatz
Mietvertr.: April 1986* Hausgeld: € 790,00 laut WP 2023 zzgl. € 5,99 Stellplatzverwaltung Kaufpreis: € 680.000 inkl. des Außenstellplatzes in Höhe von € 30.000 Courtage: 3,15 % vom Kaufpreis inkl. MwSt vom Käufer und Verkäufer
" Die Verkäuferin hat aus Rücksichtnahme auf das Alter des Mieters diesen über den Verkauf nicht informiert und aus diesem Grund werden wir zur Zeit keine Besichtigungen der Wohnung durchführen".
Die Eigentümergemeinschaft hat die Umstellung von
Oel auf Fernwärme beschlossen.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
2 Zi.
47
m2
22085 Hamburg Uhlenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakte und helle Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch ihre sinnvolle Aufteilung in Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der schöne Balkon,
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der zum Entspannen im Freien einlädt. Die freundliche Lage mit viel Grünfläche rundet das Gesamtbild dieser ansprechenden Immobilie ab.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22399 Hamburg / Poppenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Dieses dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Es befinden sich jeweils 2 Wohnungen auf jeder Etage. Das Gebäude ist voll unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
3 Zi.
63
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches 1952 in klassischer Bauweise errichtet wurde.
Diese Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht am Vorgarten. Ein Zugang von der Wohnung zum Vorgarten ist noch nicht vorhanden, ist aber
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gemäß TE genehmigt (Beispiel siehe Nachbarhaus). Behördliche Genehmigung vorausgesetzt.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
71,3
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im westlichen Stadtteil Hamburgs. Die Gegend zeichnet sich durch ihre gepflegten Häuser und Grünflächen aus, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Supermarkt,
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Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Stadt Hamburg ist bekannt für ihre Vielfalt an kulturellen Angeboten, historischen Sehenswürdigkeiten und pulsierendem Stadtleben. Mit zahlreichen Parks und Grünflächen bietet die Stadt auch Erholungsmöglichkeiten inmitten des städtischen Trubels. Die Hafenstadt ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet eine Vielzahl an beruflichen Möglichkeiten in verschiedenen Branchen. Die Region um Hamburg ist geprägt von ihrer Nähe zu Wasser, wodurch sie eine einzigartige maritime Atmosphäre bietet. Die Nordsee und die Ostsee sind nicht weit entfernt, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Se
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Wandsbek. Hamburg-Wandsbek ist ein Stadtteil im Nordosten von Hamburg, einer Metropole in Norddeutschland. Die nächste Grundschule (Grund- und
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Stadtteilschule Alter Teichweg) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Grund- und Stadtteilschule Alter Teichweg) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Bundeswehrkrankenhaus Hamburg) sind es ungefähr 1 Kilometer. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufszentren, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Geschäften. Es gibt auch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen für Familien. Obwohl Hamburg-Wandsbek ein urbaner Stadtteil ist, gibt es auch einige Grünflächen und Parks, die den Bewohnern Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Zu den bekannten Grünanlagen zählt der Wandsbeker Gehölz, ein ausgedehnter Park mit Waldgebieten und Seen. Hamburg-Wandsbek ist verkehrstechnisch gut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
50
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975. Die ca. 48 qm teilen sich in einen großzügig geschnittenen ca. 29 qm großen Wohnraum,
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eine abgetrennte Küche, sowie ein ca. 5 qm großen Badezimmer auf. Dem hellen Wohnraum ist eine ca. 9 qm große, sonnige West-Logia vorgelagert.
Ausstattung: Die Wohnung wurde im Jahr 2020 teilsaniert und renoviert und befindet sich in einem sehr gutem Zustand. Ein Einbauschrank im Flur bietet viel Stauraum. Zudem gehört zu der Wohnung ein gemauerter Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung und wird mitverkauft. Dieser ist momentan vermietet. Im Untergeschoss steht allen Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Bramfeld, in unmittelbarer Nähe des Bramfelder Dorfplatzes. Die Immobilie liegt se
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
319.500,00 €
3 Zi.
74,95
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Lage: Försterweg in Hamburg-Stellingen - 3. Obergeschoss / Endetage ohne Fahrstuhl - helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung - zeitgemäße Innenausstattung - praktische Abstellkammer - großzügig geschnittenes Wohnzimmer - gut geschnittenes Schlafzimmer
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- Arbeits- / Gäste- oder Kinderzimmer - überdachter weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
75.000,00 €
1 Zi.
26
m2
Sander Damm 4, 21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Appartment abzugeben: In der zweiten Etage liegt die wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung welche bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Beheizt wird das Apartment, welches sich in einem Haus aus dem Jahr 1991 befindet,
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weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
22,21
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eine Rarität im Stadtteil Winterhude - Apartment mit einer gr. EINZELGARAGE Die Garage liegt in einer abgeschlossenen Hofanlage integriert im Wohngebäude, d.h. sie ist dementsprechend temperiert im Winter und durch die schattige
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Hoflage kühl im Sommer. Das Apartment 22,21 m² groß und befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude, hat Parkettboden und Außenrollade am Fenster. Bisher war hier eine Praxis und hat z.B. keine Küche. Das heißt, die jetzt notwendigen Renovierungs/Umbauarbeiten können nach eigenem Geschmack ausgeführt werden und sind deshalb extra nicht gemacht worden. Zu dem Apartment gehört ein Kellerraum sowie ein Gemeinschafts waschraum mit Waschmaschinen/Trocknern, ein Fahrradkeller sowie eine Müll- schluckanlage im Treppenhaus. Glasfaseranschluß für das Gebäude liegt bereits im Keller. Die Zentral-Hzg-Anlage läuft über Fernwärme, der Hzg-Verbrauch über Fernablesung. Der Energieverbrauch des Gebäudes beträgt 131 Kwh/(m²*a) - Ausweis liegt vor. Die Gara
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
6 Zi.
340
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: In einer der schönsten Straßen von Wellingsbüttel befindet sich dieses 340 m² große 6-Zimmer-Penthouse, welches Sie direkt und courtagefrei vom Bauträger erwerben können. Das hier angebotene Penthouse ist eine von nur vier
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Wohnungen auf einem 2.500 m² großen, nach Süden ausgerichteten Traumgrundstück in absoluter Bestlage von Wellingsbüttel. Zu der Wohnung können zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze mit einer Breite von 3,12 m erworben werden. Das sehr hochwertig ausgestattete Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen, welche beide mit dem Aufzug angefahren werden können. Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer mit einer Deckenhöhe von 3,00 m, einen Ankleideraum, einen Küchenbereich, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen 27 m² großen Südbalkon mit eigenem Abstellraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere große lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 3,00 m sowie ein Bad, eine Pantry, zwei Abstellräume und zwei große Dachterrassen nach
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
425.000,00 €
2 Zi.
52,47
m2
Richterstraße 9, 22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Lage: Richterstraße in Hamburg Uhlenhorst - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - begehrte Wohnlage - optimale Raumaufteilung - moderne Ausstattung - schöner Balkon - große Fensterelemente - attraktiver Laminatfußboden - hochwertige Einbauküche - weiß
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gefliestes Vollbad mit Fenster - Bodenraum weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
42,6
m2
20359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Besichtigungen finden ausschliesslich nach Vorlage eines Finanzierungszertifikates oder anderem Kapiralnachweis statt. Vielen Dank! Zu verkaufen ist hier ein zauberhaftes City-Apartment in einer „gated community“, direkt auf
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der legendären Reeperbahn. Der Solitär-Skyscraper liegt perfekt, für das unkomplizierte Wohnen, mitten in Hamburg. Spektakuläre Ausblicke und Himmelszenarien erwarten Sie. Sie betreten das, überaus gepflegte, Haus über eine top moderne, rote Industrial-Style Haustür. Besucher gelangen ausschliesslich nach Sicherheitsabfrage in die Wohnanlage. Zwei moderne Hochleistungsfahrstühle bringen Sie schnell, leise und bequem, in Ihre Etage. Selbstverständlich können sportliche Leute auch das, ebenso gepflegte, Treppenhaus nutzen. Die Flure zu den Apartments sind „up to date“, hell und mit modernem Designlaminat im Plankenstil ausgestattet. Eine Sicherheitstür, mit Videoüberwachung, führt dann in Ihr – vielleicht – neues Reich! Es erwartet Sie ein kleiner
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
73,5
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in dem begehrten Stadtteil Schnelsen, der für seine ausgezeichnete Lage und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist. Schnelsen bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben
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und grüner Umgebung. Die Nähe zum Stadtkern von Hamburg sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Schnelsen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag angenehm gestalten. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Durch die Nähe zur Autobahn ist auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz hervorragend. Schnelsen zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Die ruhige und dennoch zentrale Lage mac
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
956.000,00 €
4 Zi.
96
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: Ottensen - hier will das Leben geliebt, geatmet und gelacht werden. Und mittendrin entsteht das Neubau-Ensemble WERKSTADT Kolbenhöfe. An der Hauptschlagader
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dieses quirligen Stadtteils, der Friedensallee, werden auf dem Kolbenhöfe Areal ansprechende Eigentumswohnungen errichtet. Ottensen ist eine Legende - und eine junge dazu. In den 1980er Jahren noch ein rebellischer, alternativer, multikultureller Stadtteil, verwandelte es sich mit dem neuen Jahrtausend zu einem der beliebtesten Statteilen Hamburgs: mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, einladenden Restaurants und angesagten Bars. -S-Bahn Bahrenfeld ca. 950 m entfernt -Bus Station "Grünebergstraße" ca. 500 m entfernt -REWE ca. 850 m entfernt -PENNY ca. 300 m entfernt -ALDI ca. 700 m entfernt -BUDNI Drogeriemarkt ca. 650 m entfernt -Kranich-Apotheke ca. 200 m entfernt -FABRIK Hamburg ca. 950 m entfernt -Zeise Kinos ca. 850 m ent
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Lage: Diese schöne Eigentumswohnung liegt in direkter Umgebung und insbesondere in der nahe gelegenen Eppendorfer Landstraße sowie dem Eppendorfer Baum. Hier finden
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sich vielseitige, beliebte Cafés und Restaurants für ein geselliges Miteinander. Shopping-Liebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. Der bekannte Hayns Park sowie der Eppendorfer Park, der älteste Park Hamburgs mit seinem schönen, alten Baumbestand, liegen in fußläufiger Entfernung und laden Groß und Klein zum Verweilen ein. Die zentrale Lage ist ideal, um die kulturellen Angebote in der City oder den traditionsreichen Tierpark Hagenbeck zu besuchen. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind ebenfalls vorhanden. Durch die gute, öffentliche Verkehrsanbindung dank mehrerer Buslinien gelangt man innerhalb kürzester Zeit in das Stadtzentrum. Mit dem Auto sind die A7-Anschlussstelle Hamburg-Stellingen sowie der Hamburg Airport schnell zu err
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Quelle: www.immowelt.de
868.000,00 €
4 Zi.
93,22
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: Ottensen - hier will das Leben geliebt, geatmet und gelacht werden. Und mittendrin entsteht das Neubau-Ensemble WERKSTADT Kolbenhöfe. An der Hauptschlagader
...
dieses quirligen Stadtteils, der Friedensallee, werden auf dem Kolbenhöfe Areal ansprechende Eigentumswohnungen errichtet. Ottensen ist eine Legende - und eine junge dazu. In den 1980er Jahren noch ein rebellischer, alternativer, multikultureller Stadtteil, verwandelte es sich mit dem neuen Jahrtausend zu einem der beliebtesten Statteilen Hamburgs: mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, einladenden Restaurants und angesagten Bars. -S-Bahn Bahrenfeld ca. 950 m entfernt -Bus Station "Grünebergstraße" ca. 500 m entfernt -REWE ca. 850 m entfernt -PENNY ca. 300 m entfernt -ALDI ca. 700 m entfernt -BUDNI Drogeriemarkt ca. 650 m entfernt -Kranich-Apotheke ca. 200 m entfernt -FABRIK Hamburg ca. 950 m entfernt -Zeise Kinos ca. 850 m ent