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Quelle: www.immobilie1.de
497.800,00 €
2 Zi.
64
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bereits beim Betreten des Wohnkomplexes begr t Sie ein hauseigener Concierge-Service. Als Eigent mer im PANDION k nnen verschiedene Leistungen wie Paketannahme, Schl sselverwahrung, etc. in Anspruch genommen werden. Die Aufmachung des Geb udes und
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der Flur- und Eingangsbereiche gleicht der eines hochwertigen Sterne-Hotels. Diese attraktive und u erst ansprechende 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca. 64m tageslichtdurchflutete R ume und l sst diese durch die offene und moderne Gestaltung sowie einer imposanten Deckenh he noch gro z giger wirken. In allen Wohnr umen wurde Eiche-Echtholzparkett verlegt. Die Befeuerung erfolgt ber eine moderne Fu bodenheizung, welche sich in jedem Raum separat und einzeln regulieren l sst. Der berdachte Aussenbereich ist vom Wohnbereich begehbar und bietet eine angenehme M glichkeit, sich im Freien zu entspannen, zu speisen oder einfach die Umgebung zu genie en. Die Immobilie erfreut sich an einer modernen Ausstattung und ist aufgrund des u erst gepfl
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und gut instandgehaltenen 9-Parteien-Mehrfamilienhaus. Die letzten Renovierungen und Modernisierungen des Geb udes umfassten z.B. Treppenhausanstrich, Briefkastenerneuerung. Fensteraustausch,
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Dachneueindeckung. Die Gasetagenheizung in der Wohnung wurde 2020 erneuert. Die Wohnung ist seit 2021 gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 600,- EUR/Monat.
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und gut instandgehaltenen 9-Parteien-Mehrfamilienhaus. Die letzten Renovierungen und Modernisierungen des Geb udes umfassten z.B. Treppenhausanstrich, Briefkastenerneuerung. Fensteraustausch,
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Dachneueindeckung. Die Gasetagenheizung in der Wohnung wurde 2020 erneuert. Die Wohnung ist seit 2021 gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 600,- EUR/Monat.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
57,07
m2
Ellerstraße 75, 40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 6 - geschossige (inkl. Erdgeschoss) Haus wurde 1953 in konventioneller Massivbauweise errichtet und 1992 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Steinbodentreppenhaus ist an den W nden fein verputzt/gestrichen und im Eingangsbereich brusthoch
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gefliest. Die Treppen sind aus Holz. Das Haus verf gt ber ein Satteldach und Stahlbetondecken. Die Fenster sind kunststoffdoppelt isoliert. Als Heizsystem liegt eine Gas-Zentral-Heizung vor. Die Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gastherme. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus 12 Wohneinheiten. Eine zuverl ssige Verwaltungsfirma und ein Hausmeister sorgen daf r, dass sich das H user in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand befindet. Kleinere Reparaturen werden aus der Instandhaltungsr cklage finanziert. Energieausweis/Energiewerte: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 115 kWh/(m x a) Prim renergieverbrauchswert 126 kWh/(m x a) Energieeffizienzklasse D Befeuerungsart Gas Baujahr des Hauses: 1953 Baujahr W rmee
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Quelle: www.immobilie1.de
358.000,00 €
2 Zi.
90
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sch ne gelegene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Kellerraum und Garage in D sseltal Die angebotene Immobilie liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses im D sseldorfer Stadtteil D sseltal und kann mit einem Aufzug erreicht werden.
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Es handelt sich hier um eine gepflegte Zweizimmer Wohnung mit 2 Balkonen einem Kellerraum und einer Garage im Sockelgeschoss des Hauses. Die Wohnung ist laut Teilungsplan 101 m gro und derzeit fest vermietet. Die Wohnfl che gem dem Grundriss betr gt 90 m . Die zur Wohnung geh renden Balkone sind 3,45 m und 6,28 m gro . Die Wohnung teilt sich in folgende Zimmer auf, Diele, Garderobe, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, G ste WC, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon und K che mit separatem Vorratsraum. Der Abstellraum im Keller hat eine Gr e von ca. 5,5 m . Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Angaben zum Energieausweis: Art des Energieausweises: verbrauchssorientierter Energieausweis Baujahr gem. Energieausweis: 1971 Endener
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Quelle: www.immobilie1.de
259.572,00 €
2 Zi.
48,5
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit 3 Eigentumswohnungen . Die Wohnung besteht aus einer Diele, K che und Bad , Wohnraum und einem Schlafzimmer. Vor der Wohnung befindet sich eine Terrasse mit einem Gartenst ck.
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Quelle: www.immobilie1.de
105.000,00 €
2 Zi.
42
m2
Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung in einem 1961 errichteten Mehrfamilienhaus liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem ber einen Fahrstuhl erreichbar. Das in massiver Bauweise gebaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die
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ca. 42 m gro e Einheit verf gt ber insgesamt zwei Zimmer. Der besonders gro z gige und helle Wohnbereich bietet einen sch nen Blick in die Nachbarschaft. Zur Wohnung geh rt selbstverst ndlich ein Kellerraum. wegen der tollen Lage geeignet f r wohnen und -arbeiten . Ideal f r Freiberufler, Wohnen und Arbeiten lassen sich hier hervorragend kombinieren.
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
2 Zi.
48,3
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass wir aus R cksichtnahme auf den Mieter, kein Bildmaterial der Wohnung zeigen!! Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und repr sentativen Hauses, mit insgesamt nur 9
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Einheiten. Sie besteht aus 2 Zimmern, einer K che, der Diele, einem Wannenbad mit Fenster, und einem Balkon, der ber die K che zu erreichen ist. Von hier haben Sie einen sch nen Blick in den Garten, der regelm ig gepflegt wird. Die Wohnung ist seit 2011 an ein und den selben Mieter vermietet. Somit richtet sich dieses Angebot in erster Linie an Kapialanleger, die eine dauerhafte und konstante Vermietung sch tzen. Die monatliche Kaltmiete liegt bereits geraume Zeit bei 500,00 Euro, bietet also f r die Zukunft auch noch Steigerungspotenzial. Die sowieso schon ruhige Lage wird noch dadurch verst rkt, dass alle R ume ihrer Fenster zur R ckseite des Hauses haben.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
59,9
m2
40211 Düsseldorf / Stadtmitte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine gut geschnittene Zwei-Raum-Wohnung mitten in D sseldorf, welche im Jahr 2012 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfl che von ca. 60 Quadratmetern ausreichend Platz f r Singles oder Paare. Ein
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Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone mit S d-West Lage, die zu gem tlichen Stunden an der frischen Luft einladen. Einer der Balkone ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, der andere Balkon befindet sich direkt an der K che. Von beiden Balkonen aus hat man einen sch nen Blick ber die Stadt. Weiterhin verf gt die Wohnung ber einen hellen Wohnbereich. Die K che ist mit einer praktischen Einbauk che ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen am Esstisch. Das ger umige Schlafzimmer bietet gen gend Platz f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verf gt ber eine Duschbad sowie eine Toilette, ein Bidet und ein Waschbecken. Neben dem Badezimmer gibt es ein Abstellraum mit Waschmaschi
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
2 Zi.
52
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung gehört zu einem Komplex bestehend aus 3 Gebäudeeinheiten, mit insgesamt 113 Wohnungen. Die zu verkaufende Wohnung wurde 2006 modernisiert und renoviert und liegt im 3.OG., eines 4 geschossigem Wohnhaus, mit insgesamt 8
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Wohnungen. Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 1 Kellerraum
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
2 Zi.
87
m2
Kamper Weg 333, 40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage. Ein Aufzug h lt direkt auf der Etage. Von einer zentralen Diele aus werden das Wohn-/Esszimmer, das G ste-WC und die K che direkt erschlossen. Das Badezimmer und das
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Schlafzimmer werden ber eine weitere kleine Diele ber das Wohn-/Esszimmer betreten. Die angebotene Zweizimmerwohnung kann mit wenig Aufwand in eine Dreizimmerwohnung umgebaut werden. Die Umbauvariante ist in dem Grundriss rot dargestellt. Der berdachte Balkon (Loggia) wird ber das Wohnzimmer betreten. Von hier aus hat man einen sch nen Blick in die n here Umgebung. Die Wohnr ume zeichnen sich durch einen gro en Fensterfl chenanteil aus, sodass viel Tageslicht in diese gelangt. Die W nde der Wohnung sind berwiegend hell gestrichen und in den Wohnr umen ist Laminatboden verlegt worden. Eine moderne, funktionale und ma geschneiderte Einbauk che mit einem Induktionsherd und einem Waschtrockner (Kombiger t) geh rt zum Angebot dazu. Ein abge
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Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
2 Zi.
76,33
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
St dte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue R ume. So entpuppt sich im D sseldorfer Zooviertel ein ehemaliges B rogeb ude als Ort f r das Leben und erf hrt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und M glichkeiten f r Leichtigkeit und Lebensqualit t. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
54,36
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfl che von ca. 54 m . Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand und verf gt ber eine solide Ausstattungsqualit t. Der
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Eingangsbereich f hrt in ein gro z giges Wohn-/Esszimmer mit ausreichend Platz f r eine gem tliche Sitzecke und einen Esstisch. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die K che bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten der Mahlzeiten. Ein Abstellraum bietet zus tzlichen Stauraum f r Hausrat und Vorr te. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einl dt. Hier kann man den Blick ins Gr ne und die frische Luft genie en. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz, der das Abstellen eines Autos erleichtert. Ein Kellerabteil bietet zus tzlichen Stauraum f r pers nliche Gegenst nde. Eine Gemei
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
2 Zi.
58
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In einem sehr gepflegtem Mehrparteienhaus in der Bagelstraße, gegenüber dem Rochusmarkt, befindet sich diese helle Wohnung in der 3.Etage des Hauses. Es wird nach einem Kapitalanleger gesucht, der primär keine Bemühungen
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anstrebt, die älteren Herrschaften aus ihrem gewohnten Umfeld zu bewegen. Die ca. 58 qm verteilen sich auf zwei Zimmer, die zur Straßenseite des Hauses gelegen sind, mit einem Durchgangszimmer und einer geräumigen Wohnküche sowie Loggia, die sich in den herrlich, grünen Innenhof mit altem Baumbestand ausrichtet. Die Bodenbeläge sind Teppichböden sowie PVC und wie bereits beschrieben, äußerst gepflegt. Ein Wannenbad innenliegend, sowie eine Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden, ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, stehen ebenfalls zur Verfügung. Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung ebenfalls über Gas durch Gasgeyser. Deckenhöhe in jeder Etage, über der Norm, mit 2,85m. Unter sorgfältiger Beachtung, dem Charakters des Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
2 Zi.
81
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss (Atelier), erbaut im Jahr 1993, pr sentiert sich als wahres Wohnjuwel. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 81 m und der M glichkeit, eine zweite
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Einheit von ca. 87 m zu erwerben, er ffnet sich hier eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch einen gro artigen Weitblick ber Unterbach von der gro z gigen Terrasse aus. Genie en Sie die frische Luft und die Sonnenstunden in diesem exklusiven Ambiente. Die Immobilie berzeugt durch zwei gut aufgeteilte Zimmer, darunter ein Dusch- und Wannenbad sowie ein G ste-WC f r zus tzlichen Komfort. Eine sch ne Wendeltreppe verbindet die beiden Etagen und schafft eine besondere Wohnatmosph re. Der Kaufpreis von 340.000,- beinhaltet nicht nur die Wohnung, sondern auch einen Tiefgaragenstellplatz. Zus tzlich stehen
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
74,12
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In familienfreundlicher Lage, geeignet sowohl zum Vermieten als
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
2 Zi.
91
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Düsseltal-Zooviertel ist einer der attraktivsten und begehrtesten Stadtteile von Düsseldorf. Dieser Stadtteil schließt sich unmittelbar an die Düsseldorfer Innenstadt und Pempelfort an. Zentral und doch ruhig gelegen,
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unbehelligt von jedem Fluglärm, genießen Sie hier die Anbindung einer zentralen Lage. In fußläufiger Nähe befinden sich der Zoopark und das Eisstadion. Die nahe gelegene Rethelstraße bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Eine vielfältige Schul- und Kindergartendichte ist ein Grund dafür, dass sich Familien hier besonders wohl fühlen. Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Balkon - neue Fenster - großzügige Aufteilung - Keller
Objekt: Diese großzügige 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend in Düsseldorf-Düsseltal. Mit ihrem Grundriss biete
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
50,2
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Düsseldorf, komfortable
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
2 Zi.
73,5
m2
40223 Düsseldorf - Flehe
Immobilientyp: Wohnung
++ **biet+kauf ist hier m glich In den nachfolgenden Texten benennen wir das Kellergeschoss als KG und das Erdgeschoss/ Hochparterre als EG. SENIOREN ++ GARTEN- WOHNUNG -Nur 50 Schritte zum Rhein/ Fleher Deich -BARRIERE-FREI Die Wohnung ist
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einfach ideal f r jung gebliebene Menschen die nicht nur den Komfort einer "h rdenfreien" Wohnfl che genie en m chten, sondern auch den direkten Zugang zum Rhein. Bushaltestelle 100 Meter/ Rheindamm 50 Schritte entfernt. Von hier aus starten Ihre Radausfl ge oder Spazierg nge am Rhein entlang nach Benrath oder in Richtung Medienhafen und Altstadt. Nette Hausgemeinschaft und Nachbarschaft ... keine Z une im Garten ... M lltrennung funktioniert, kein Unrat auf der Stra e, kaum Verkehr vor der T r. Das Haus ist gepflegt und wird auch von Eigent mern bewohnt, sodass bei Entscheidungen in vielen F llen kurze Wege herrschen. Die Zahlen berzeugen bestimmt auch Sie ... monatlich nur 230,00 Hausgeld; die R cklage von 48,00 ist hierin bereits ink
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
46
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U75 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zum Hauptbahnhof sind es 10 Minuten mit der Bahn, sowie zur Altstadt und Innenstadt von
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Düsseldorf. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie auch vor Ort. Ein modernes Schwimmbad nebst Wellnessbereich ist ebenfalls in drei Minuten zu Fuß zu erreichen.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Meine erste Wohnung. Diese Kapitalanlage bietet Ihnen die Möglichkeit, in zwei Wohnungen mit hohem Potenzial zu investieren. Die erste Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat eine Größe von 28 qm, während die zweite Wohnung im 5. Obergeschoss 18 qm groß ist. Ein Aufzug im Haus ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang bis zum 4. Obergescho