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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
3 Zi.
77
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Projekt S130 L|I|V|I|N|G wird auf einem sonnigen Grundstück am westlichen Rand der Fasanerie gebaut. Das nahe Umfeld ist von Einfamilien- und Doppelhäusern und teils sehr alten Baumbeständen geprägt. Eine große Besonderheit sind die
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Badeseen Feldmochinger -, Fasanerie - und Lerchenauer See, welche mit ihrer ausgezeichneten Wasserqualität wichtige und beliebte Naherholungsbereiche bieten. Alle drei sind mit dem Rad in weniger als 10 Minuten erreichbar. Damit gehört die Fasanerie zu den besonders lebenswerten Ortsteilen Münchens. Die Mitarbeiter von BMW, MAN oder der MTU schätzen die gute Erreichbarkeit Ihrer Arbeitgeber. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die verkehrsgünstige Lage sind das Münchener Stadtzentrum wie auch die Autobahnen und alle wichtigen Ringstraßen bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ein weiteres wichtiges Kriterium der Lage ist die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare S-Bahn-Station "Fasanerie" der S1. Zur Versorgung mit Güt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.690.000,00 €
7 Zi.
167,36
m2
80935 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese sch ne und lichtdurchflutete Stadtvilla befindet sich im M nchner Stadtteil Lerchenau. Das Haus wurde 1938 sehr gro z gig gebaut und hat eine Wohnfl che von ca. 167m auf insgesamt 637 m Grund. Das Objekt verf gt ber insgesamt sechs Zimmer,
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drei Badezimmer und drei Toiletten. Das Haus ist ideal f r eine Familie mit Kindern, kann jedoch auch in zwei oder sogar drei Wohnungen aufgeteilt werden. Somit w re die gro z gige Villa auch als Mehr-Generationenhaus ideal zum gemeinsamen Wohnen. 1998 wurde die Immobilie komplett saniert, die Strom- und Wasserleitungen rundum erneuert und alle Heizrohre und Heizk rper ausgewechselt. Im Laufe der weiteren Jahre wurden die drei B der im Haus saniert, das Dach renoviert und w rmeged mmt und alle Fenster ausgetauscht. Im Au enbereich wurde die gro e Terrasse berdacht und Balkon und Loggia mit neuen Markisen versehen. Im Jahr 2019 bekam das Haus eine neue Gas-Heizanlage, im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses wurden Vorbereitungsanschl sse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.799.000,00 €
6 Zi.
187,23
m2
80995 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus? Energieeffizienz ist Ihnen wichtig? Ein neuwertiger Zustand hat f r Sie Priorit t? Ein kleiner Garten kommt f r Sie nicht in Frage? Und Sie wollen nicht lange warten, bis Sie einziehen
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k nnen? Dann freue ich mich Ihnen dieses wundersch ne und sehr gepflegte Haus aus dem Jahr 2012 pr sentieren zu d rfen. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Das Haus ist technisch und optisch in einem neuwertigem und hochwertigem Zustand. Es bietet zwei gro e Garagenstellpl tze, eine top-ausgestattete Einbauk che sowie weitere ma geschneiderte Einbaum bel, die ebenfalls mitverkauft werden. Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann direkt bezogen werden. Ihr Traum vom eigenen Haus l sst sich somit in K rze erf llen. In den sechs Zimmern, die Ihnen Ihr neues Domizil bietet, findet eine bis zu vierk pfige Familie viel Platz und einige Highlights, die es zu entdecken gilt. Insbesondere Ihr Geldbeutel wird sich langfristig freuen, de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
2 Zi.
63
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 1999 gebaute Haus beinhaltet 32 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen. Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern bewohnt. Die Anlage ist sehr gepflegt und regelmäßig instandgehalten worden. Alle Geschoßwände sind aus
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Ziegelmauerwerk und die Außenwände besitzen einen Vollwärmeschutz. Der Bodenbelag der Tiefgarage ist als hochwertiger Industrieboden ausgeführt. Alle Garagenstellplätze sind Gitterboxen mit Tor. 2022 wurde das Flachdach inklusive Dämmung komplett erneuert. Vor einigen Jahren wurde die Fassade neu gestrichen. Die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben und ist geleast. In 5 Jahren steht hier eine neue Entscheidung zur Heizungsanlage an. Neben dem Haus ist ein überdachter Fahrradstellplatz gebaut. Im Süden der Wohnanlage beginnt ein unverbauter Freiraum mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Im Keller ist ein Waschraum mit Münz- Waschmaschine und Trockner sowie ein Trockenraum für alle Bewohner zur Benutzung. Der Hausmeister wohnt in der Anlage und führt auch
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
3 Zi.
98,51
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu dieser gro z gigen 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1998 mit ca. 98,51 m Wohnfl che. Die Wohnung besticht durch ein Badezimmer, ein zus tzliches WC und einen praktischen Abstellraum. Der ger umige Wohnbereich kombiniert Wohn- und Esszimmer
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und bietet viel Platz f r Komfort und Entspannung. Zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genie en. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden die Annehmlichkeiten dieser Immobilie ab, die modernen Wohnanspr chen gerecht wird. Aktuell wird die Wohnung von den Eigent mern selbst bewohnt. Ab dem 01.05.2024 steht die Wohnung sowohl f r Eigennutzer als auch Kapitalanleger zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
555.000,00 €
3 Zi.
80,8
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung begeistert nicht nur durch ihre gro z gige Raumaufteilung, sondern auch durch einen atemberaubenden Ausblick vom S d-Balkon ins Gr ne. Ein perfektes Zuhause f r Familien und
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alle, die Wert auf Komfort und Stil legen. Raumaufteilung: Das Herzst ck der Wohnung bildet das gro z gige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum sonnenverw hnten S d-Balkon mit Panoramablick haben. Der funktionale Flur ist mit einem Einbauschrank und einer Garderobe ausgestattet und verbindet alle R ume miteinander. Die separate K che mit Fenster bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch eine angenehme Atmosph re. Das gro e Schlafzimmer beeindruckt mit einer breiten Fensterfront und einem praktischen Einbauschrank. Das Kinderzimmer ist gro z gig gestaltet und verf gt ber einen weiteren, u erst praktischen Schrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet, w hrend das G ste-WC zus tz
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Quelle: www.immobilie1.de
1.149.000,00 €
4,5 Zi.
116,22
m2
80995 München / Feldmoching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
M nchen - Feldmoching Daheim ankommen und wohlf hlen! Nah an der Natur und doch schnell in der Innenstadt. Das alles bietet Ihnen dieses Reihenmittelhaus in Feldmoching. Von Tageslicht durchflutet und wohlig im Gef hl, genau das bietet Ihnen dieses
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Reihenmittelhaus. Grund sind die gro en, bodentiefen Fenster sowie die S dausrichtung. Besonders gro z gig wirkt das... Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, laden Sie noch heute das ausf hrliche Expos herunter. F r weitere Informationen k nnen wir gerne einen Besprechungstermin in unserem B ro vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!
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Quelle: www.immobilie1.de
1.199.000,00 €
4,5 Zi.
116,62
m2
80995 München / Feldmoching
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
M nchen - Feldmoching Willkommen zu Hause! Nah an der Natur und doch schnell in der Innenstadt. Das alles bietet Ihnen dieses Reiheneckhaus in Feldmoching. Das Tageslicht durchflutet f rmlich die R ume Ihres neuen Heims. Grund sind die gro en,
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bodentiefen Fenster sowie die S dausrichtung. Besonders gro z gig wirkt das... Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, laden Sie noch heute das ausf hrliche Expos herunter. F r weitere Informationen k nnen wir gerne einen Besprechungstermin in unserem B ro vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.400.600,00 €
5 Zi.
130
m2
80995 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein wundersch nes Stadthaus in ruhiger Lage in der Fasanerie in M nchen. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus hat auf ca. 80 qm Grundfl che ein gro z giges Erdgeschoss. Hier befinden sich neben dem Haustechnikraum und dem G
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ste WC noch ein Homeoffice und der gro e Wohn-/Essbereich mit offener K che. Im Obergeschoss haben Sie den Vorteil, dass keine Dachschr gen vorhanden sind, was die R ume optimal nutzbar macht. Hier ist Platz f r 3 gro e Schlafzimmer und das Familienbad. Die Bodenplatte ist im Hauspreis bereits inklusive, ebenso, wie unsere umfangreichen Versicherungspakete, die Bauleitung und die Architektenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen ein Kostenangebot f r den Bau eines Kellers. Es besteht die M glichkeit, das Dachgeschoss zu einem Studio auszubauen. Auch hierf r k nnen wir Ihnen gerne ein Kostenangebot erstellen. Neugierig geworden? Dann schreiben Sie uns eine Kontaktanfrage und wir treffen uns mit Ihnen zu einem pers nlichen Termin um Ihre
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Quelle: www.immobilie1.de
2.195.000,00 €
1.099
m2
80995 München - Fasanerie
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
In besonderer Lage von M nchen steht dieses ca. 1.100 m gro e Grundst ck zum Verkauf. Das Grundst ck ist bereits voll erschlossen und aktuell mit einem EFH bebaut. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bebaubarkeit ist nach 34 BauGB
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(Umgebungsbebauung) zu beurteilen; demnach sind zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss m glich. Die Bebaubarkeit nach 34 BauGB bedeutet, dass ein Bauvorhaben zul ssig ist, wenn es sich nach Art und Ma der baulichen Nutzung in die Eigenart der n heren Umgebung einf gt. Im direkten Umfeld befinden sich Einfamilienh user, Doppelh user und auch Dreisp nner. Dadurch w re eine derartige Bebauung f r dieses Grundst ck vorstellbar. Bei einer GFZ von 0,6 bedeutet dies eine m gliche Bruttogeschossfl che von ca. 660 m und damit 4 DHH / 4 EFH oder 4 RH. Es gibt keine Baugrenzen, -linien oder festgesetzten Baur ume f r dieses Grundst ck. Die Einreichung eines Bauvorbescheids wird empfohlen. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie weitere Informationen ben tigen oder
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
5,5 Zi.
158
m2
80995 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
REIHENECKHAUS NR. 1 - S D-WEST AUSRICHTUNG: Auf einem attraktiven ca. 254 qm gro en Grundst ck in der idyllischen Fasanerie, umgeben von einem ca. 123 qm gro en Privatgarten mit S d-West-Ausrichtung entsteht ein modernes, energieeffizientes
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Reiheneckhaus mit 158 qm Wohnfl che gem. DIN277. Die charmante lauschige Terrasse, l dt mit einer Gr e von ca. 14 qm zum Verweilen ein. Haus 1 verf gt zudem ber eine Einzelgarage am Grundst ck. Das Ensemble wird gepr gt von zeitloser Architektur, klaren Linien und einer erlesenen Ausstattung. Jedes der drei Townhouses verf gt ber einen harmonisch aufgeteilten Wohn- und Essbereich mit offener K che, bis zu drei Schlafzimmer in den oberen Stockwerken, lichtdurchflutete B der, attraktive Gauben, ein G ste-WC und weitere R ume im Untergeschoss. Energieausweis erfolgt nach Fertigstellung. Ausstattung: BERBLICK exklusive Townhouses nachhaltige, effiziente innenaufgestellte Luft-Wasser-W rmepumpe mit Energieeffizienzklasse A Hobbyr ume im UG hochw
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.095.000,00 €
5,5 Zi.
153
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
REIHENMITTELHAUS NR. 2 - WEST AUSRICHTUNG: Auf einem attraktiven ca. 155 qm gro en Grundst ck in der idyllischen Fasanerie, umgeben von einem ca. 83 qm gro en Privatgarten mit West-Ausrichtung entsteht ein modernes, energieeffizientes
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Reihenmittelhaus mit 153 qm Wohnfl che, gem. DIN277. Die charmante lauschige Terrasse, l dt mit einer Gr e von ca. 12 qm zum Verweilen ein. Haus 2 verf gt ber eine SUV-taugliche Duplexgarage. Das Ensemble wird gepr gt von zeitloser Architektur, klaren Linien und einer erlesenen Ausstattung. Jedes der drei Townhouses verf gt ber einen harmonisch aufgeteilten Wohn- und Essbereich mit offener K che, bis zu drei Schlafzimmer in den oberen Stockwerken, lichtdurchflutete B der, attraktive Gauben, ein G ste-WC und weitere R ume im Untergeschoss. Energieausweis erfolgt nach Fertigstellung. Ausstattung: BERBLICK exklusive Townhouses nachhaltige, effiziente innenaufgestellte Luft-Wasser-W rmepumpe mit Energieeffizienzklasse A Hobbyr ume im UG hochwertige Pa
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
4 Zi.
112
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaush lfte in Feldmoching, erbaut im Jahr 1999. Das Haus verf gt ber einen Garten und eine angrenzende geschlossene Einzelgarage. Im Inneren finden sich zahlreiche ma gefertigte Schreinerarbeiten, darunter Einbauschr nke
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im Arbeitszimmer, in der Ankleide und im Badezimmer mit Handtuchhalter. Die Einbauk che und die Schr nke im ausgebauten Dachstudio sind von hoher Qualit t. Im Dachgeschoss ist ein weiteres WC zum Ausbau vorbereitet. Der Keller bietet viel Stauraum. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine gro e Terrasse und in allen Wohnr umen liegt Echtholzdielenboden. Das Haus geh rt zu einem Ensemble von vier Doppelhaush lften auf realgeteilten Grundst cken, mit gemeinschaftlicher Zufahrt und Garagenhof. Ein eigener Stellplatz geh rt ebenfalls dazu.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
890.000,00 €
5 Zi.
148
m2
Kohlröschenstr. 3, 80995 München
Immobilientyp: Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen einen sehr gepflegten 5-Zimmer Splitlevel-Bungalow Baujahr 1971 im Stadtteil Fasanerie mit privatem Erbbaurecht an.
DAS ERDGESCHOSS:
Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man rechter Hand zur Einbauküche
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mit gemütlicher Essecke. Von dort aus gelangt man direkt in das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront einen weiten Blick in den grünen Garten mit Pool ermöglicht. Die nicht einsehbare Südwest-Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.
OBERE EBENE:
Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, WC, Bidet und einer bodentiefen Dusche mit zeitlosen, weißen Fliesen und hochwertigen sanitären Einrichtungen ausgestattet.
Das angrenzende Kinderzimmer ist optimal dimensioniert und nach Osten ausgerichtet, was es zu einem idealen Spielbereich für Ihren Nachwuchs macht. Neben dem Kinderzimmer befindet sich das Elternschlafzimmer mit großen Fenstern nach Westen und einer angrenze
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.600.000,00 €
12 Zi.
363
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessante Investmentmöglichkeit mit viel Potential in den nächsten Jahren:
- es besteht ein Nießbrauch, dieser bleibt erhalten.
- der Nießbrauchberechtigte hält das Gesamthaus auf seine Kosten vorbildlich in Stand
- Alle Flächen vermietet,
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6 Einheiten
- bei Fragen zum Thema Nießbrauch rufen Sie uns gern an
Kaltmiete Soll ca. 6.000,- € p.M.
- Bilder und weitere Informationen senden wir Ihnen gern zu
- Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.900,00 €
2 Zi.
61,01
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
3 Zi.
73
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Projekt S130 L|I|V|I|N|G wird auf einem sonnigen Grundstück am westlichen Rand der Fasanerie gebaut. Das nahe Umfeld ist von Einfamilien- und Doppelhäusern und teils sehr alten Baumbeständen geprägt. Eine große Besonderheit sind die
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Badeseen Feldmochinger -, Fasanerie - und Lerchenauer See, welche mit ihrer ausgezeichneten Wasserqualität wichtige und beliebte Naherholungsbereiche bieten. Alle drei sind mit dem Rad in weniger als 10 Minuten erreichbar. Damit gehört die Fasanerie zu den besonders lebenswerten Ortsteilen Münchens. Die Mitarbeiter von BMW, MAN oder der MTU schätzen die gute Erreichbarkeit Ihrer Arbeitgeber. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die verkehrsgünstige Lage sind das Münchener Stadtzentrum wie auch die Autobahnen und alle wichtigen Ringstraßen bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ein weiteres wichtiges Kriterium der Lage ist die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare S-Bahn-Station "Fasanerie" der S1. Zur Versorgung mit Güt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
328.000,00 €
2 Zi.
50
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
3 Zi.
77
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Projekt S130 L|I|V|I|N|G wird auf einem sonnigen Grundstück am westlichen Rand der Fasanerie gebaut. Das nahe Umfeld ist von Einfamilien- und Doppelhäusern und teils sehr alten Baumbeständen geprägt. Eine große Besonderheit sind die
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Badeseen Feldmochinger -, Fasanerie - und Lerchenauer See, welche mit ihrer ausgezeichneten Wasserqualität wichtige und beliebte Naherholungsbereiche bieten. Alle drei sind mit dem Rad in weniger als 10 Minuten erreichbar. Damit gehört die Fasanerie zu den besonders lebenswerten Ortsteilen Münchens. Die Mitarbeiter von BMW, MAN oder der MTU schätzen die gute Erreichbarkeit Ihrer Arbeitgeber. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die verkehrsgünstige Lage sind das Münchener Stadtzentrum wie auch die Autobahnen und alle wichtigen Ringstraßen bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ein weiteres wichtiges Kriterium der Lage ist die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare S-Bahn-Station "Fasanerie" der S1. Zur Versorgung mit Güt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
3 Zi.
84
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Projekt S130 L|I|V|I|N|G wird auf einem sonnigen Grundstück am westlichen Rand der Fasanerie gebaut. Das nahe Umfeld ist von Einfamilien- und Doppelhäusern und teils sehr alten Baumbeständen geprägt. Eine große Besonderheit sind die
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Badeseen Feldmochinger -, Fasanerie - und Lerchenauer See, welche mit ihrer ausgezeichneten Wasserqualität wichtige und beliebte Naherholungsbereiche bieten. Alle drei sind mit dem Rad in weniger als 10 Minuten erreichbar. Damit gehört die Fasanerie zu den besonders lebenswerten Ortsteilen Münchens. Die Mitarbeiter von BMW, MAN oder der MTU schätzen die gute Erreichbarkeit Ihrer Arbeitgeber. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die verkehrsgünstige Lage sind das Münchener Stadtzentrum wie auch die Autobahnen und alle wichtigen Ringstraßen bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ein weiteres wichtiges Kriterium der Lage ist die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare S-Bahn-Station "Fasanerie" der S1. Zur Versorgung mit Güt