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Quelle: www.immobilien.de
133.800,00 €
1 Zi.
47800 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Das charmante Waldgrundstück verfügt über insgesamt 669 m² und wurde in den 60er Jahren mit einem massiven Bungalow bebaut.
Ergänzend zu der oben genannten Fläche wurden rund 415 m² Grabeland von der Stadt Krefeld angepachtet, womit sich die
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nutzbare Fläche auf 1.084 m² erweitert.
Der Pachtvertrag (83EUR/ jährlich) kann übernommen werden.
Der Bungalow bietet rund 27 m² Fläche, verteilt auf einen großen Raum, einen kleinen Flur sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Die Ausstattung des Hauses erfüllt alle Ansprüche, um den gemütlichen naturnahen Feierabend, das Wochenende oder die Ferien hier einschließlich Übernachtung zu verbringen. Eine bodentiefe Fensteranlage bietet Ihnen bei jeder Wetterlage einen großartigen Blick auf das eigene Waldgrundstück.
Da das Grundstück (inkl. gepachteter Fläche) voll eingefriedet ist, können Kinder und Tiere hier nach Lust und Laune toben. Ein doppelflügeliges Tor ermöglicht Ihnen zudem die Zufahrt auf das Grundstück.
Unser Fazit: Der id
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
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- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
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Quelle: www.immobilien.de
96.620,00 €
2 Zi.
64
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Hauses ca. aus dem Jahre 1975 befindet sich dieses kleine Apartment. Alle Etagen, einschließlich der Keller, sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf rund 64 m² verteilen sich ein Wohnzimmer,
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ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein innenliegendes Wannenbad und eine Dachterasse. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Das Highlight dieses Apartments sind definitiv die großen bodentiefen Fenster im Wohnzimmer, sowie die dahinter liegende, Dachterrasse (Nordwestseite). Hierdurch ist die Wohnung schön lichtdurchflutet.
Den Bewohnern des Hauses stehen noch eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits seit Mai 2013 vermietet und der Mieter möchte auch gern weiterhin dort wohnen bleiben. Die Miete wurde zum 01.04.23 erhöht, die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich aktuell auf 5.444,28 EUR.
Die Eigentümerge
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Quelle: www.immobilien.de
329.960,00 €
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie die Möglichkeit 3 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahre 1900 zu erwerben. Insgesamt verfügt das Objekt über 7 Wohneinheiten. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss vorne
Hier verteilen sich
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auf rund 66 m² zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Diese Wohnung ist bereits seit 2010 vermietet. Aktuell wird eine Jahresnettomietteinnahme i.H.v. 5.280,- EUR erzielt.
Das Hausgeld beträgt aktuell 214,- EUR und beinhaltet 125,30 EUR umlagefähige Kosten und 87,95 EUR nichtumlagefähige Kosten.
Erdgeschoss hinten
Diese Wohnung verfügt über ca. 70 m² und bietet drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Mietverhältnis besteht bereits seit 2013. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf 4.680,- EUR.
Das Hausgeld beträgt 204,- EUR und beinhaltet 119,- EUR umlagefähige Kosten sowie 85,- EUR nicht umlagefähige Kosten.
1. Obergeschoss vorne
Auf rund 78 m² verfügen Sie ebenfalls über d
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte wurde in den 1930er Jahren in einer gefragten Wohnlage von Krefeld-H ls errichtet. 2016 wurde das Haus umfangreich modernisiert und durch einen Anbau und eine Gaube erweitert. Die rund 100 m Wohnfl che bieten im Erdgeschoss einen
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gro en Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Fu bodenheizung, ein Schlafzimmer, einen Flur und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein rund 14 m gro es Dusch- und Wannenbad mit Fenster und ein Flur. Der Spitzboden wurde 2016 als Spielzimmer ausgebaut und wurde zuletzt als B ro genutzt. Die in 2016 get tigten Investitionen summieren sich auf rund 100.000 Euro, hierin enthalten sind beispielsweise eine neue Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung; neue wasserf hrende Leitungen; 2- und 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster; neue Velux-Dachfl chenfenster; elektrisch betriebene Rolll den; eine neue Dacheindeckung mit zeitgem er D mmung; eine Erneuerung der Hauselektrik und eine Modernisierung der B den, W nde und
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Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
32 Zi.
670
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Krefeld in der Nähe der Krefelder Mediamarktes. Gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie zur Autobahn und zum Krefelder Stadtwald. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants etc. sind in unmittelbarer
...
Nähe.
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
5 Zi.
240
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein in dieses repr sentative Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten. Gelegen am Ende einer ruhigen Stra e, umgeben von weiteren exquisiten Wohnh usern befindet sich dieses wundersch ne freistehende Einfamilienhaus aus den 70er Jahren in
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einer der top Lagen von Krefeld Verberg. Die angebotene Immobilie verf gt ber eines der gr ten Grundst cke der Gegend. Zugang bietet der Seiteneingang, sowie der Haupteingang. Im Traumhaus angelangt, findet man sich in einer ger umige Diele wieder, von der aus ein Bad, ein G ste-WC, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die K che abgehen. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch gro e und teilweise bodentiefe Fenster aus, die viel Tageslicht hereinlassen und einen sch nen Blick auf den Garten bieten. Der Boden ist mit tollem Parkett ausgelegt, was dem Haus eine besonders edle Note verleiht. Auch die K che und das Schlafzimmer verf gen ber einen Zugang zur Terrasse, was den sch nen Au enbereich von jedem Raum aus leicht zug nglich macht. ber ein
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Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47829 Krefeld / Uerdingen
Immobilientyp: Wohnung
Ein sehr interessantes Immobilienangebot zu einem top Preis-/Leistungsverhältnis!
Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteien-Altbauhauses aus dem Jahre 1930 stehen Ihnen insgesamt rund 55m² Wohnfläche mit guter Grundrissgestaltung
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zur Verfügung. Mitte der 90er Jahre wurde die gesamte Immobilie umfangreich modernisiert und in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Ganz klassisch haben Sie von der Diele aus Zugang zu allen Räumlichkeiten: ein ausreichend großes Schlafzimmer, ein schöner Wohnbereich, ein zeitlos weiß gefliestes Duschbad und ein geräumiger Küchenbereich mit Platz für eine "Essecke" und Zugang auf den großen West-Balkon mit nettem Ausblick in die grünen Baumkronen.
Natürlich steht Ihnen im Kellerbereich ein eigener Abstelltraum sowie ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot mit einer direkt hinter dem Haus gelegenen Einzelgarage für € 11.500,-. Keine "lästige" Parkplatzsuche mehr!
Sowohl für Eigennutze
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
120,8
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaush lfte, erbaut ca. im Jahr 1995, befindet sich auf einem ca. 263 m gro en Grundst ck und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und Stil in der begehrten Gegend von
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Krefeld-Oppum. Auf gro z gigen, ca. 121 m Wohnfl che erstreckt sich diese Doppelhaush lfte ber zwei Etagen, nebst ausgebautem Spitzboden und bietet f nf gem tliche Zimmer, die vielseitige Nutzungsm glichkeiten bieten. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosph re und erm glicht eine nahtlose Verbindung zwischen den einzelnen R umen. Im Erdgeschoss finden Sie das G ste-WC, die K che, sowie den offenen Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen den Zugang zum Garten erm glicht. Der wundersch ne Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Hier k nnen Sie die warmen Sonnenstrahlen genie en, Grillabende veranstalten oder einfach nur die Ruhe und Sch nheit der Natur erleben. Im Dachgeschoss finden Sie neben drei Schlafzimmern, das sch ne
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
9 Zi.
225
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Exquisites Zweifamilienhaus mit Charme und Modernität
Highlights:
- Großer Garten
- Glasfaseranschluss
- Hochwertige Ausstattung
- Sauna
- Großer Sitzplatz im Garten
- Solaranlage
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem
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hervorragend gepflegten 2-Familienhaus, das sich in einer begehrten und malerischen Gegend befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 225 m², verteilt auf zwei unabhängige Wohneinheiten, ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit nicht nur für eine Familie mit Kind, sondern auch als Mehr-Generationen-Haus nutzbar.
Erdgeschosswohnung: Ihr Zuhause mit Stil
Raum zum Leben: Mit 140 m² bietet die Hauptwohnung ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das in einen gemütlichen Wintergarten übergeht.
Privatsphäre und Komfort: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC.
Gartenidylle: Ein liebevoll gestalteter Garten mit Teich, separatem überdachten Sitzplatz und Gewächshaus, zugäng
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.790.000,00 €
8 Zi.
303
m2
47800 Krefeld / Bockum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Eine ganz besondere Understatement-Immobilie mit "Wow-Effekt" in absoluter Bestlage! Dieser besonders stylische und modernisierte Bungalow wird Sie sicherlich berraschen und mit aktuellem Wohn-Design begeistern. Au en bewusst Understatement, innen
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ein "Sch ner-Wohnen-Erlebnis" auf hohem Niveau. Auf insgesamt ca. 300m erstklassiger Wohnfl che, finden Sie ein bestens durchdachtes sowie sehenswertes Raumkonzept und einen einzugsfertigen Zustand. Bereits im Eingangsbereich best tigt dieses besondere "Liebhaberst ck" h chst eindrucksvoll, die konsequente Stilrichtung mit hochwertigen Materialien. Imposant wirkt der offene K chen- und Essbereich mit hohen Decken und einem unbeschreiblichen Blick in den 1.200m gro en Garten mit einer wundervollen Magnolie, neu errichteter Terrasse und kleinem Pool mit neuster Technik. Ausreichend Platz f r die Kids zum toben! Aber auch den Erwachsenen wird diese Ruhe-Oase mit nagelneuer Sauna und Outdoorkamin mehr als gerecht. Die Wohnfl che im barrierefre
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
84.900,00 €
1 Zi.
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Über die Immobilie
Die charmante, gemütliche und helle 1 1/2-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, einen Abstellraum sowie über ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken - idealerweise
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mit einem Fenster ausgestattet. Die Aufteilung des Wohn-/Schlafraumes lässt eine 2-Zimmer-Wohnung durch einziehen einer festen Trennwand zu.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und perfekt als Geldanlage oder zur Selbstnutzung geeignet. Ursprünglich wurde die Immobilie in 2004 als Geldanlage gekauft, seit dem stets sehr gut vermietet gewesen. Der Verkauf jetzt erfolgt aufgrund des Kaufes einer größeren Immobilie.
Ausstattung:
- Gegensprechanlage (mit Summer) an der zentralen Haustür und Sprechstellen in den Wohnungen im Haus sind vor kurzem erneuert worden
- teilmöbliert: Lampen in jedem Zimmer vorhanden; Schränke mit Geschirr in der Küche
- Wände mit Rauhfaser tapeziert, weiß gestrichen
Fußboden: Laminat, Fliesen in Küche und Bad
-
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
47798 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein großes Grundstück für eine gemischte Nutzung in der Stadtmitte von Krefeld an. Das 1059 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren oder Unternehmer, die nach einem neuen
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Projekt suchen. Die Lage ist hervorragend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem wird der Bau einer Kindertageseinrichtung staatlich gefördert. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer sehr guten Lage in Krefeld zu investieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - riesiges Grundstück für Mischnutzung
- in der Stadtmitte von Krefeld
- 3-geschossig bebaubar
- sehr gute Lage
- perfekt für Investoren
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- viel Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten
- Gelegenheit, um in Krefeld zu investieren
- Einkaufsmöglichkeiten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Onlin
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
109
m2
47829 Krefeld / Uerdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese u erst charmante Doppelhaush lfte in gefragter Lage zwischen Krefeld Bockum und Uerdingen wartet auf eine neue Familie mit dem n tigen "Weitblick"... hier k nnte schon bald etwas ganz Besonderes entstehen! In 1940 erbaut und von der jetzigen
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Eigent merfamilie in den 70ern erworben, nochmals vollst ndig saniert und seitdem stets gepflegt, erfreut sich gerade die u ere Erscheinung dieser Immobilie, in Zeiten von Kubus- und W rfelbauten, immer gr er werdender Beliebtheit. Nutzen Sie die Chance und verhelfen Sie diesem charmanten Haus zu neuem Glanz mit modernen Elementen! Besonders hervorzuheben ist das tolle und vor allen Dingen riesige Grundst ck. Mit ber 1.000m Fl che ein wahres Paradies f r Ihre Kids, den Hobbyg rtner oder die angehenden Selbstversorger. Neben viel Gr n und altem Baumbestand punktet der Au enbereich mit einer neu in 2010 berdachten Terrasse direkt am Haus, einer gro en Doppelgarage mit angrenzendem Ruheraum und einem kleinen "Chalet" welches mit bereits vorhan
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
6 Zi.
200
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage im Krefelder Stadtteil H ls und wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit K che, ein Vorratsraum, ein G
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ste-WC und eine Eingangsdiele mit Treppenhaus. Das Obergeschoss bietet f nf Zimmer, einen Flur, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, sowie eine Loggia. Des Weiteren verf gt das Haus ber einen gro en Wintergarten, der den nach Westen ausgerichteten Garten mit Terrasse erschlie t. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem eine Waschk che. Zur Ausstattung z hlt u. a.: Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (Bj. 2013); doppelt oder dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster; Rolll den; W rmed mmverbundsystem aus 2008; in 2016 berholte Elektrik. Die hochwertige Einbauk che kann bernommen werden. Eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor sowie Pkw-Stellplatzm glichkeiten vor dem Haus runden das
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
4 Zi.
90,43
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der ersten Etage eines gepflegten Hauses, unweit des Krefelder Zentrums, befindet sich diese sanierte und helle Wohnung. Technisch verf gt sie ber Kunststoffisofenster, ein helles Wannen- und Duschbad mit bodentiefer Duschwanne, Innent ren in
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Buchenoptik, Laminat und Fliesenb den. Besonders hervorzuheben ist auch die gro e, berdachte Loggia. Nach kurzer Renovierung k nnen Sie hier einziehen. Die Wohnung ist bezugsfrei.