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Quelle: www.immobilie1.de
510.000,00 €
5 Zi.
121
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das im Jahr 1985 errichtete Reihenhaus, gelegen in einer ruhigen Gegend von Stuttgart-Stammheim, zeichnet sich durch seine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und die N he zu allen notwendigen Einkaufsm glichkeiten aus. Der Eingangsbereich f
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hrt ber einen kleinen Flur mit G ste-WC direkt in den offenen Essbereich mit angrenzender K che. Durch die Split-Level-Bauweise hat man vom Essplatz einen freien Blick in den Wohnraum und in den Garten und wenige Treppenstufen f hren in das ger umige Wohnzimmer. Die gro e S dterrasse erm glicht einen Blick ins Gr ne, w hrend eine Gartenfl che genug Platz f r das Familienleben bietet. Eine halbgewendelte Treppe f hrt ins Obergeschoss, wo sich das gro e Schlafzimmer zur Gartenseite und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer sowie das Badezimmer befinden. Die Treppe setzt sich ins Dachgeschoss fort, mit zwei hellen Zimmern und einem weiteren Badezimmer. Der Dachboden bietet zus tzlichen Stauraum. Im teilunterkellerten Untergeschoss befind
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Quelle: www.immobilie1.de
2.995.000,00 €
6 Zi.
272,41
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Villa
Ein verstecktes Wohnjuwel am Killesberg. Wohnen und Leben auf besonders gehobenem Niveau das erleben Sie in diesem Haus in exponierter Bestlage. Diese Architekten-Villa auf einem 623 m gro en Grundstu ck ist eine exklusive Gelegenheit fu r modernes
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Wohnen und pers nliche Freir ume! Die lichtdurchflutete offene Bauweise bietet drei gro zu gig geschnittene Etagen mit 273 m sowie einen traumhaften Au enbereich mit gro em Garten (ca. 300 m ) und einer S d-Terrasse (52 m ). Erdgeschoss Durch die imposante, raumhohe Eingangst r er ffnet sich ein lichtdurchfluteter Blick ber drei Wohnetagen auf das Treppenhaus, die Galerie und das Glasdach in der Hausmitte. Das berdurchschnittlich weitl ufige Wohnzimmer profitiert von der offenen Raumgestaltung und der bodentiefen Fensterfront mit malerischem Blick auf Terrasse und Garten. Von hier offenbart sich eine malerische Aussicht in den 300 m gro en Garten. Das hochwertige Parkett im Eingangs- und Wohnbereich strahlt angenehme W rme aus. Fu r noch
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Quelle: www.immobilie1.de
1.389.000,00 €
7 Zi.
211
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rarit t und Exklusivit t garantiert. Solch eine tolle Immobilie im oberen Dachswald gibt es nur sehr selten ! Erdgeschoss: Eingangsbereich: Beim Betreten des Hauses befindet man sich in einem einladenden Flur, der Platz f r Garderobe und Schuhe
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bietet. ber den Flur erreichen Sie zudem das G ste WC, welches mit einem Waschbecken ausgestattet ist. Wohnbereich: Dieses offene Konzept ist heutzutage sehr beliebt. Der Wohnbereich erstreckt sich ber einen Gro teil des Erdgeschosses und umfasst Wohnzimmer und den offenen Essbereich. Gro e Fenster sorgen f r eine helle Atmosph re. Die moderne K che ist funktional gestaltet, mit hochwertigen Markenger ten und ausreichend Arbeitsfl che und Stauraum. 1.Obergeschoss: Das Obergeschoss verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, welche alle als Schlafzimmer nutzbar sind. Ein ger umiges Badezimmer mit Dusche, gro er Badewanne, Waschbecken und WC befindet sich auf dieser Etage und ist en-suite durch das Hauptschlafzimmer erreichbar. Im Hauptschlafzimmer befinde
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
3 Zi.
90
m2
70806 Kornwestheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in diesem vielseitigen Gewerbe- und Wohnobjekt in Kornwestheim-Pattonville! Aktuell beherbergt es einen Friseursalon mit gro z gigen 90 Quadratmetern und 3 Zimmern. Die intelligente Planung erm glicht jedoch eine unkomplizierte Umwandlung
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in eine Luxuri se 3 oder 4 - Zimmer Wohnung ohne gro en Aufwand. Die Ausstattung umfasst eine Fu bodenheizung mit einem hochwertigen Eichen- Vinylboden f r modernen Komfort. Ein ger umiges Badezimmer mit bodentiefer Walk-in-Regendusche und gro formatigen Fliesen, sowie ein G ste-WC sind vorhanden. Eine K che ist bereits eingebaut. In dieser Immobilie wird f r eine behagliche W rmeversorgung Fernw rme genutzt, was nicht nur eine effiziente, sondern auch umweltfreundliche Heizmethode darstellt. Die Fenster sind mit hochwertigen Jalousien ausgestattet, die nicht nur eine regulierte Lichtdurchl ssigkeit erm glichen, sondern auch f r zus tzlichen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Ein Aufzug steht zur Verf gung, ebenso wie ein gro er Kellerraum
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Quelle: www.immobilie1.de
989.000,00 €
10 Zi.
244
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Baujahr ca. 1937 mit Holzbalkendecken massiv gebaute 3-Familien-Haus mit Einzelgarage war nach Beendigung des 2. Weltkrieges ab dem Obergeschoss fliegergesch digt und wurde ca. 1956 mit Betondecken wieder aufgebaut. Es hat eine Gesamtwohnfl
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che von ca. 244 m und steht auf einem ca. 444 m gro en Grundst ck. Es ist voll unterkellert und befindet sich, bis auf das Untergeschoss, in einem soliden Erhaltungszustand. Folgende Sanierungen wurden im Lauf der Jahre durchgef hrt: die Badausstattungen stammen aus ca. den Jahren 2020 (Erdgeschoss), 2015 (Obergeschoss) und 2009 (Dachgeschoss) Erneuerung der Bodenbel ge mit Laminat erfolgte ca. 2019 im Erdgeschoss, ca. 2015 im Obergeschoss und ca. 2018 im Dachgeschoss ca. 2018 Fassade gestrichen und Dach erneuert, einschlie lich der Gauben-Fenster ca. 2016 Erneuerung der Wasserinstallation und Einbau neuer Wasserz hler im Untergeschoss ca. 2015 Erneuerung Elektroz hler und Gasinstallation mit gleichzeitiger Verlegung ins Untergeschoss Ga
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Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
6 Zi.
152
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen den perfekten Mix aus Komfort, Stil und Funktionalit t. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Stuttgart Wangen und besticht durch
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seine gro z gige Raumaufteilung. Hier die Highlights im berblick: Lage: Das Einfamilienhaus liegt in Stuttgart Wangen, einer begehrten Wohngegend, die durch ihre N he zur Natur und zur Innenstadt gleicherma en attraktiv ist. Sie genie en hier die Vorz ge eines ruhigen Wohnviertels und profitieren dennoch von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Einrichtungen. Grundst ck: Das Anwesen erstreckt sich ber ein gro z giges Grundst ck von 648 qm, das Ihnen viel Freiraum f r Entspannung und Erholung bietet. Der gepflegte Garten l dt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz f r Ihre individuellen Gestaltungsw nsche. Wohnfl che: Mit einer Wohnfl che von circa 152 qm bietet das Haus gen gend Raum f r die ge
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
6,5 Zi.
205
m2
70378 Stuttgart / Hofen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem bezaubernden Architekten-Holzhaus mit seiner einzigartigen Bauweise und seiner traumhaften Umgebung. Diese einladende Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, einer ger umigen 3-Zimmer-Wohnung sowie einer gem tlichen
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2,5-Zimmer-Wohnung. Beide Einheiten bieten ihren Bewohnern ein H chstma an Komfort und Privatsph re. Die erste Wohnung bietet Ihnen ein gem tliches und durchdachtes Wohnambiente. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Entspannung, w hrend der ger umige Wohn- und Essbereich viel Platz f r Unterhaltung und gemeinsame Mahlzeiten erm glicht. Ein zus tzliches Zimmer kann flexibel als Arbeitsbereich f r produktive Tage oder als gem tliches Kinderzimmer genutzt werden. Genie en Sie die Natur und frische Luft auf der Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ideal f r entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenk nfte mit Freunden und Familie. Die zweite Wohneinheit hingegen zeichnet sich durch eine gro z gige Loggia aus, von der aus sich ein idyl
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
12 Zi.
494
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Baujahr ca. 1960, welches laufend instandgehalten und saniert wurde. Es ist ein besonderes Objekt, das durch den L -f rmigen
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Grundriss der Bauk rper, der Einfriedungsmauer im n rdlichen Bereich, der nach innen geschlossenen, berdachten Einstellpl tze und dem stattlichen Baumbestand den Bewohnern auf dem ca. 604 m gro en Grundst ck eine besondere Privatsph re bietet. Die angegebene "Wohnfl che" von ca. 494 m teilt sich auf in: Ladenfl che mit ca. 129 m im Erdgeschoss Wohnfl che mit ca. 188 m im Obergeschoss Wohnfl che mit ca. 177 m im Dachgeschoss Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich sowohl ber den Haupt- als auch den Anbau. Das Dachgeschoss im Anbau wurde ca. 2005 in Holzst nderbauweise aufgestockt, ged mmt und mit Wohnfl che erweitert. Ein Umbau in ein Dreifamilienhaus ist durchaus denkbar. Die Umwidmung beim Baurechtsamt sollte problemlos m glich sein. Das
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Quelle: www.immobilie1.de
908.500,00 €
6,5 Zi.
163
m2
Alpenrosenstraße 46/1, 70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die neu entstehenden individuellen Architekten-Doppelhaush lften bieten mit 6,5 Zimmer plus Hobbyraum im Kellergeschoss, ausreichend Platz f r die ganze Familie. Die beiden Zimmer im Dach sind jeweils mit einer Gaube ausgestattet. Sie k nnen jetzt
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noch beispielsweise die Grundrisse und die Ausstattung an Ihre Vorstellungen und Bed rfnisse anpassen. Das Angebot ist massiv schl sselfertig mit Maler-Tapezierarbeiten und Parkettb den in den Wohnr umen. Bodenfliesen sind vorgesehen in der K che, im Bad, im G ste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, auf Wunsch auch individuell. In allen Wohnr umen ist eine Fu bodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-W rmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung. Die Herstellung Entsorgungsleitungen / Kanal sind bereits inklusive. Die Versorgungsleitungen / Hausanschluss werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Die H user entsprechen dem Geb udeenergiegesetz 2023 (EH 55-Standard) Ei
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
15 Zi.
376,31
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit f r Investoren und zuk nftige Bewohner. Das im Jahr 1905 erbaute Geb ude strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und vereint Tradition mit modernem Entwicklungspotenzial.
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Auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 183 m erstreckt sich eine Geb udenutzfl che von ca. 587 m und ca. 376 m Wohnfl che, die Raum f r vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten bietet. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Parteien, von denen bereits 2 Wohnungen modernisiert wurden. Eine weitere Einheit wurde teilweise modernisiert, w hrend 2 Wohnungen noch umgestaltet werden k nnen. Diese Vielfalt an Zust nden er ffnet interessante M glichkeiten f r die individuelle Entwicklung und Wertsteigerung des Objekts. Aktuell haben Mieterh hungen stattgefunden und ab dem 01.10.2023 generiert das Haus Mieteinnahmen von 3.575 pro Monat bzw. 42.900 p.a. (Kaltmiete, Stand 2022), erg nzt durch eine monatliche Vorauszahlung von 1.000 f r Nebenkosten im
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Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
7 Zi.
347
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das urspr nglich in den 1920er Jahren in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren einer Kernsanierung unterzogen, die noch nicht vollst ndig abgeschlossen ist, und verf gt ber ein Unter-, ein Erd- sowie ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Die Wohnfl che der drei leerstehenden Wohnungen bel uft sich auf insgesamt ca. 347 m (Wohnungsgr en von ca. 104 m bis ca. 123 m ). S mtliche Wohnungen sind gro z gig geschnitten und verf gen ber eine Einbauk che sowie Parkettb den. Die Wohnr ume sind nach S dosten ausgerichtet. (...) Erfahren Sie mehr ber diese Immobilie, indem Sie unser vollst ndiges Expos anfragen. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
7 Zi.
347
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das urspr nglich in den 1920er Jahren in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren einer Kernsanierung unterzogen, die noch nicht vollst ndig abgeschlossen ist, und verf gt ber ein Unter-, ein Erd- sowie ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Die Wohnfl che der drei Wohnungen bel uft sich auf insgesamt ca. 347 m (Wohnungsgr en von ca. 104 m bis ca. 123 m ). S mtliche Wohnungen sind gro z gig geschnitten und verf gen ber eine Einbauk che sowie Parkettb den. Die Wohnr ume sind nach S dosten ausgerichtet. (...) Erfahren Sie mehr ber diese Immobilie, indem Sie unser vollst ndiges Expos anfragen. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
6 Zi.
185,67
m2
70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses "Zweifamilienhaus" verf gt ber reichlich Wohlf hlpotential. Urspr nglich als Einfamilienhaus gebaut, wurde das Objekt sp ter in 40/60 (unser Angebot) geteilt. Zu dem Haus geh rt ein ca. 433 m gro es Grundst ck in ruhiger Wohnlage. Die
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gepflegte Immobilie berzeugt durch die tolle Lage, den sch nen Garten, gute Aufteilung sowie den Wellnessbereich mit Schwimmbad. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Diese Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem f r die Bewohnerin eingetragenen unbefristeten Nie brauchrecht. Dadurch erwerben Sie das Einfamilienhaus zu einem abgezinsten Marktwert. Die jetzigen Eigent mer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigent mer sind 72 und 73 Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie liegt laut unabh ngigem Gutachter bei 1.430.000,- . Der Kaufpreis der Immobilie bel uft sich auf 799.000,- . Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf
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Quelle: www.immobilie1.de
1.399.000,00 €
6 Zi.
185,67
m2
70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses "Zweifamilienhaus" verf gt ber reichlich Wohlf hlpotential. Alle Kinderzimmer mit eigenem Bad. Urspr nglich als Einfamilienhaus gebaut, wurde das Objekt sp ter in 40/60 geteilt. Durch den gr eren Anteil geh rt zu dem Objekt ein ca. 433 m gro
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es Grundst ck. Gesch fte des t glichen Bedarfs sind fu l ufig zu erreichen. Haltestellen des ffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer N he. Die gepflegte Immobilie berzeugt durch die tolle Lage, den sch nen und gepflegten Garten, ihre au ergew hnliche Aufteilung sowie den Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna im UG. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Unweit des Unigel ndes befindet sich der Stuttgarter Engineering Park (STEP). Die L-Bank hat dort auf einer Fl che von etwa 11 ha einen Technologiepark entwickelt. Das Objekt wird vom K ufer zu 100 % erworben. Gleichzeitig wird im Kaufvertrag eine Anmietung des Objekts durch den Verk ufer zu einem festgelegten Mietzins ( 36.000,00 p.a.) vereinbart. Die Verk ufer werde
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Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
12 Zi.
219,1
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Es freut uns Ihnen eine absolute Rarit t anbieten zu k nnen: Ein 944m gro es Grundst ck in bester Lage von Stuttgart-Riedenberg, nur 3 Gehminuten vom Naturschutzgebiet "Am Eichenhain" entfernt. Das besondere an diesem Grundst ck ist, das es perfekt
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rechteckig geschnitten, komplett nach S den ausgerichtet und vollst ndig eben ist. Aktuell ist das Grundst ck mit einem klassischen Zweifamilienhaus aus den 50er Jahren bebaut. Der Geb udezustand ist baujahrestypisch und sanierungsbed rftig. Gerne unterst tzen wir Sie bei der Erstellung eines Sanierungskonzeptes inklusive KfW-F rderung. Das gro z gige Baufenster l sst eine ca. 30% gr ere Bebauung zu. Dadurch eignet sich das Grundst ck f r ein EFH, ein MFH sowie f r 2DHH. Hier die Baukennzahlen: Reines Wohngebiet 2 Vollgeschosse GRZ 0,25 = 236 m ( berbaubare Grundst cksfl che) GFZ 0,5 = 472 m (Summe der Vollgeschosse) Bei Interesse an einer DHH, dies w re z.B. als Fertighausl sung m glich, w rde das Grundst ck mittig geteilt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.690.000,00 €
11 Zi.
310
m2
70188 Stuttgart Stuttgart-Ost
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen hier eine Immobilie anbieten zu k nnen, die in einer ruhigen Anliegerstra e umgeben von gediegenen Ein- und Mehrfamilienh usern liegt. Das stattliche Geb ude mit seinem klassischen Walmdach und einer Dachgaube ist mit
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Biberschwanzschindeln gedeckt und umfasst drei getrennte Wohnungen mit beachtlicher Gr e. Die Grundrisse im Hochparterre und ersten Obergeschoss sind mit ca. 122 bzw. 120 m Wohnfl che nahezu identisch und bestehen aus vier ger umigen Zimmern, Flur, K che, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad und separatem WC. Beeindruckend ist die Raumh he von knapp drei Metern, zus tzlich akzentuiert durch Stuckverzierungen an einigen Decken. In der Wohnung im ersten Obergeschoss erwartet Sie au erdem ein sonniger Ostbalkon mit sch ner Aussicht. Die gem tliche Dachgeschosswohnung mit ungef hr 69 m Wohnfl che besteht aus drei Zimmern, einer gro en K che, einem Tageslichtbad und einem separaten WC. Hier oben genie en Sie einen fantastischen Panoramablick auf die stlich
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Quelle: www.immobilie1.de
1.090.000,00 €
6 Zi.
166
m2
70327 Stuttgart / Untertürkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein schickes modernes Haus, mit bester Bausubstanz und dem Charme der 30er Jahren sucht einen neuen Besitzer. Hier werden Sie ganz bestimmt nichts vermissen! Das ehemalige 3 Familienhaus wurde in den letzten Jahren sehr hochwertig und liebevoll
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renoviert und saniert. (Dach, Fassade, Leitungen, Sanit r, Fotovoltaikanlage u.v.a.m.) Im EG befindet sich der Lebensmittelpunkt - Wohnen-Essen-Arbeiten sowie die offene (einger ckte) K che mit EBK und Kochinsel und der Ausgang zur hinteren Terrasse, einer kleinen Wohlf hloase. Im OG und DG finden Sie 5 Zimmer, 2 B der und eine Sauna - alle bestens ausgestattet und den heutigen Wohnbed rfnissen entsprechend. Ein fantastischer Gew lbekeller rundet das Bild ab. Wie gesagt, das Haus ist ein Schmuckst ck! berzeugen Sie sich selbst und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausf hrlichen Expos s +++
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
100
m2
70327 Stuttgart / Luginsland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu diesem attraktiven Angebot in bester Lage von Luginsland. Hier erwartet Sie eine gro z gige 5-Zimmer-Doppelhaush lfte mit Garage, Garten und viel Potenzial f r eine Familie. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet ausreichend
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Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die lichtdurchfluteten und gro z gigen R ume schaffen eine angenehme Wohnatmosph re. Ein Balkon l dt zum Entspannen ein und bietet einen sch nen Ausblick auf die Umgebung. Die Doppelhaush lfte ist ein Massivbau mit einem erneuerten Dach, was f r Langlebigkeit und Wertbest ndigkeit spricht.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
5 Zi.
156
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaush lfte in 70599 Stuttgart-Steckfeld wartet darauf, durch Renovierungsarbeiten in neuem Glanz zu erstrahlen. Urspr nglich genutzt als Zweifamilienhaus, bietet dieses Objekt auf 3 Etagen funktionale Wohnfl chen. Im
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Erdgeschoss befindet sich neben einem wohl proportionierten Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon auch eine praktische Einbauk che. Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und wandh ngendem WC vervollst ndigen das Angebot dieser Etage. Das erste Obergeschoss spiegelt fast die Aufteilung des Erdgeschosses wider, wobei der Anbau durch eine ansprechende Dachterrasse ersetzt wird, die einen Blick in den sorgf ltig angelegten Garten freigibt. Hier l dt die Badewanne im Tageslichtbad zu einem entspannenden Bad ein. Im Dachgeschoss erweitert eine Dachkammer und ein ausgebauter Raum, derzeit als Dachstudio genutzt und mit Einbauschr nken versehen, die Wohn und Nutzfl che. Zudem besteht hier vielleicht die M glichkeit, nach Absprache mit e
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
6 Zi.
148,54
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer gewerblichen Einheit (Werkstatt/ Lager). Das Objekt mit 194 Quadratmeter Grundfl che aus dem Jahre 1948 befindet sich in einem Hinterhof mitten im beliebten Stuttgarter Westen.
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ber die Hofeinfahrt erreichen Sie die Au enfl che, welche f r 2 PKWs ausreichend ist. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erreichen Sie entweder ber das gemeinsame Treppenhaus rechts oder ber einen separaten Eingang links am Geb ude. Die R umlichkeiten sind in Werkstatt und Lagerr ume aufgeteilt. Hier k nnte Ihr neues Kreativ-B ro entstehen. (Grafikb ro, Werbeagentur oder Atelier). Auch eine Vermietung als Coworking w re sehr gut denkbar. Das Haus bietet Ihnen somit mehrere Nutzungsm glichkeiten. Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, welches von der Buchbinderei als B ro mit Besprechungsr umen genutzt wurde, k nnte Ihr neuer Wohnraum sein. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung, welche den identischen Grundriss aufwei