Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Angermund liegt strategisch günstig zwischen Düsseldorf und Duisburg und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen S-Bahnhof, von dem aus man das Düsseldorfer Stadtzentrum in etwa 15 Minuten und den
...
Hauptbahnhof Duisburg in rund 10 Minuten erreichen kann. Zudem ist die Nähe zu den Autobahnen A3 und A52 ein weiterer Pluspunkt, der schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine perfekte Anbindung für Geschäftsreisende und Urlauber. Für Familien ist Angermund besonders attraktiv dank der zahlreichen Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Umgebung. Zudem profitieren Bewohner von einem breiten Angebot an Freizeit- und Sporteinrichtungen. Der Angermunder See und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Sportverei
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: verkehrsberuhigte äußerst ruhige Wohnsiedlung, zentrumsnah, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe
Objekt: Grundstück ebenerdig und fast quadratisch, 18 Meter Straßenfront, 20 Meter Tiefe, mit Abrissobjekt ca.
...
70 qm Wohn/Nutzfläche (war bis vor Kurzem bewohnt) nach Abriss für Neubebauung mit freistehendem Einfamilienhaus
Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
463
m2
Leuchtenberger Kirchweg 59, 40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundst ck befindet sich im beliebten Stadtteil Lohausen, in der N he von Kaiserswerth. Hier haben Sie die fantastische M glichkeit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von D sseldorf zu verwirklichen. Es handelt sich
...
um eines der letzten verf gbaren Baugrundst cke am Leuchtenberger Kirchweg. Die Lage ist unschlagbar: In unmittelbarer N he zum Rhein k nnen Sie eine idyllische Umgebung genie en und sind dennoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum D sseldorfs entfernt. Das rechteckige Grundst ck hat eine Breite von etwa 23 m und eine Tiefe von ca. 20 m. Auf seinen ca. 463 Quadratmetern bieten sich vielf ltige Bebauungsm glichkeiten f r Ihre kreativen Ideen an. Das Baufenster erlaubt den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit Garage. Der Vorbescheid zur Baugenehmigung f r den Bau eines vollunterkellerten freistehenden Einfamilienhauses mit Garage wurde vor kurzem von der Stadt D sseldorf genehmigt. Geplant ist ein zweigeschossiges Einfami
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
313
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Lagen der Landeshauptstadt, sich seinen Traum von einer Doppelhaush lfte zu erf llen. Der rechtskr ftige Bebauungsplan gibt bereits Baurecht f r bis zu 125 m Bruttogeschossfl che. Die
...
hier zul ssige Geb udeh he von 10 m l sst ein Vollgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss mit einem Kniestock/ Drempel f r ein gro z gigeres Raumgef hl unter dem Steildach mit mind. 35 Neigung zu. Dachgauben und Geschosstreppen zum Spitzboden sind m glich. Die bebaubare Grundfl che von stattlichen 180 m bei einer Stra enfrontbreite von circa 12,50 Metern l sst zudem die Planung einer angenehmen Hausbreite mit Garage zu. Weitere Informationen zur Bebaubarkeit und zum Planungsentwurf erhalten Sie auf gesonderte Anfrage. Wer von seinem neuen Zuhause fu l ufig in circa 2 Minuten auf dem Rheindeich von Wittlaer stehen will, der kauft, wohnt und lebt hier goldrichtig!
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Objekt: Bebautes Grundstück ohne Baugenehmigung 429 m². Parzelliertes Grundstück, vom Bauamt nicht genehmigt. Angeboten wird hier ein Grundstück mit einem Rohbau und einem Gartenhaus dahinter. Es befindet sich in einem ruhigen bewohnten Gebiet, überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 429 m². Grundstück - Fläche ca. 40 x 10,5. Eine massive Bauweise wurde überwiegend mit Porensteinen und Beton begonnen. Der Rohbau mit einer Grundfläche von ca. 78 m² wurde im Jahr 2019 begonnen. Eine Baugenehmigung liegt nicht vor. Vor dem Haus wäre Platz für 2 Einstellplätze, plus Garage. Durch den damaligen Abriss ein
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Düsseldorfer Süden, im Stadtteil Lierenfeld. Die direkte Nachbarschaftsbebauung zeichnet sich durch großzügige Mehrfamilienhäuser aus. Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustüre, eine
...
Grundschule und Kindergärten sowie alle allgemeinen Versorgungsmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe für Sie bereit. In unmittelbarer Nachbarschaft des Grundstücks mit Altbestand befinden sich u.a. ein Aldi Süd, Rewe, Lidl, Bäckereien, Apotheken und ein Getränkemarkt. Der Standort verfügt über ausgezeichnete Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel in die Innenstadt. Die Straßenbahn-Linie 705 in Richtung D-Unterrath benötigt nur ca. 11 Minuten zur Berliner Allee und ca. 15 Fahrminuten zur Schadowstraße. Die Straßenbahn-Linie 705 in Richtung D-Vennhauser Allee bringt Sie in nur ca. 5 Minuten zum S-Bahnhof Eller Mitte. Die Autobahnanbindung zur A59 und A46 sind lediglich einige Autominuten entfernt. In die Düsseldorfer Innenstadt gelangen Sie mit dem
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.078.000,00 €
626
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Lagen der Landeshauptstadt, sich seinen Traum vom freistehenden Eigenheim (oder einem Doppelhaus) zu erf llen. Der rechtskr ftige Bebauungsplan gibt bereits Baurecht f r bis zu 250 m
...
Bruttogeschossfl che. Ein optionales Grundst ck bietet bis zu 267 m Bruttogeschossfl che. Die hier zul ssige Geb udeh he von 10 m l sst ein Vollgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss mit einem Kniestock/ Drempel f r ein gro z gigeres Raumgef hl unter dem Steildach mit mind. 35 Neigung zu. Dachgauben und Geschosstreppen zum Spitzboden sind m glich. Die bebaubare Grundfl che von stattlichen 180 m (optionales Grundst ck 200 m ) bei einer Stra enfrontbreite von circa 25 Metern l sst zudem die Planung eines Zweifamilienhauses, oder f r ein barrierefreies Einfamilienhaus zu. Weitere Informationen zur Bebaubarkeit erhalten Sie im ausf hlichen Expos auf Anfrage. Wer von seinem neuen Zuhause fu l ufig in circa 2 Minuten auf dem Rheindeich von Wittl
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
589.000,00 €
838
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schön gelegenes Baugrundstück in gefragter Lage von Düsseldorf Eller mit mehrheitlich Ein- oder Zweifamilienhäusern in der Nachbarschaft.
Für das betreffende Gebiet liegt jedoch kein Bebauungsplan vor, sodass sich geplante Bauvorhaben nach
...
§ 34 BauGB einfügen müssen.
Dieser sieht im Grundsatz vor, dass innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig ist, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die umliegende Bebauung ist überwiegend 1,5-geschossig. Verbindliche Angaben zur GFZ oder GRZ können aufgrund der obengenannten Umstände nicht gemacht werden.
Eine von uns in Auftrag gegebene (nicht rechtsverbindliche ) Analyse bei einem Projektplaner ergab eine mögliche 1,5 geschossige Bebauung mit ca. 180m² Wohnfläche.
Nähere Infos hierzu auf Anfrage.
Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens nach § 34 BauGB muss im
Top
Premium
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
219.000,00 €
193
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Grundstücksdaten:
Gesamtfläche: ca. 193 m2
Postleitzahl: 40472 Düsseldorf-Rath
Grundstück mit sehr guter Erreichbarkeit in guter Lage
Mögliche Bebauung:
Es liegt bereits eine positive Bauvoranfrage für ein neues Reihenendhaus vor. Das
...
Grundstück ist das Größte in der Reihe.
In der Bauvoranfrage wurde folgendes geplant:
Auf ca. 167m2 Wohnfläche finden Sie ein Wohnzimmer, fünf Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Außenbereich. Zusätzlich kommt weitere Nutzfläche dazu.
Ein PKW-Stellplatz findet ebenfalls Platz auf dem Grundstück.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Baulast zu Gunsten der Stadt Düsseldorf. Eine Trafostation mit ca. 5,6m2 Fläche und begehbarem Umfeld ist eingetragen.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.620.000,00 €
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in der Nähe der katholischen Grundschule "Im Grund" im Düsseldorfer Stadtteil Lohausen. Ein attraktives Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot finden Sie im nahegelegenen Ortskern, oder im nur wenige Minuten
...
entfernten Kaiserswerth. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Lantzsche Park an, und es gibt in der Umgebung Möglichkeiten zum Tennisspielen und Reiten. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten den Flughafen, die A44 und die B288 in Richtung Düsseldorfer Innenstadt oder in Richtung Duisburg und weiter auf die A59 oder Richtung Breitscheider Kreuz.
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein bereits vermessenes, aber noch nicht parzelliertes rund 1.800 m² großes Grundstück mit einem positiven Bauvorbescheid für 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohnungen und insgesamt ca. 1.028 m² Wohnfläche sowie 3 Garagen und einer Tiefgarage mit 10 Stellplätzen. Die entsprechende Planung eines Architekten bzw. Projekten
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
300
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wir bieten eine Baugrundstücksfläche inklusive Baugenehmigung von 700m² im Wohngebiet Düsseldorf an.
Lagebeschreibung: Beliebtes Wohngebiet in Düsseldorf Unterrath.
Besichtigungstermine: Besichtigung
...
nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Standortvorteil und Zukunftspotenzial Die Lage dieses Grundstücks ist zweifellos ein Schlüsselfaktor. Düsseldorf-Mörsenbroich ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen
...
Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten. Dies macht die Immobilie nicht nur attraktiv für Investoren, sondern auch für potenzielle Mieter oder Eigentümer, die nach einem modernen Lebensstil in einer erstklassigen Umgebung suchen.
Objekt: Entwicklungspotenzial mit KfW-Fördermöglichkeiten für nachhaltiges Bauprojekt. Das Grundstück wird mit samt der entsprechenden Projektgesellschaft (GmbH) veräußert, der für den Bau ca. 390.000 Euro an KfW-Förderung schriftlich zugesichert sind. Dieses genehmigte Bauprojekt bietet ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Düsseldorf-Mörsenbroich. Mit einer Genehmigung für 14 Wohneinheiten sowie großzügige Tiefgaragenstellplätze und zwei L
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 4.76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
...
Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einer Anliegerstraße in Düsseldorf Gerreseheim. Sehr gute und ruhige Lage und ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze erreichbar und die Autobahn ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur und somit eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Ausstattung: - ca. 405 m² Grundstück - voll erschlossen - Anliegerstraße - B - Plan - DH oder Einfamilie
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
495.500,00 €
430
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Düsseldorf steht für eine faszinierende Mischung aus moderner Metropole und gemütlicher Kulturstadt mit einer großen Portion rheinischer Herzlichkeit. Nicht umsonst ist die lebendige, kreative Messestadt am Rhein zum wiederholten Mal unter
...
die Städte mit der höchsten Lebensqualität gewählt worden. Über die Landesgrenzen hinaus begeistert Düsseldorf mit einem großartigen Angebot in den Bereichen Kunst, Kultur, Freizeit und Mode sowie unzähligen Ausgehmöglichkeiten. Düsseldorf Rath gehört mit zu den wohnfreundlichsten Stadtteilen Düsseldorfs. Designerboutiquen, Kreativläden, jede Art von Einkaufsmöglichkeiten sowie eine bunt gemischte Gastronomie- und Kunstszene stehen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Ein optimaler ÖPNV-Anschluss mit zahlreichen Straßenbahnen gewährleistet eine ausgezeichnete Mobilität und Flexibilität. Hauptbahnhof, Flughafen und Autobahnanbindungen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
975.000,00 €
991
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Benrath ist bekannt als gehobener Vorort Düsseldorfs, der etwas außerhalb des Stadttrubels liegt und sich an den Rhein schmiegt. Und es stimmt, Benrath ist eine schöne Wohngegend, die viel Natur zu bieten hat und von dem rosanen Schloss
...
geziert wird. Kunst und Kultur genießen einen hohen Stellenwert und ein Nachmittag im Schlossmuseum ist immer eine gute Idee. Doch die eigentliche Attraktion und das Aushängeschild des Viertels sind der Park und die Gärten selbst. In Benraths Wahrzeichen kann man es an heißen Sommertagen gut aushalten und zum Beispiel das internationale kulinarische Angebot rundherum genießen. Willkommen in Benrath, wo moderne Gesellschaft auf altehrwürdige Architektur trifft. Die Fußgängerzone rund um den Marktplatz stellt die Einkaufsmeile Benraths dar. Neben den üblichen Geschäften der Nahversorgung und den typischen Modeketten sind hier einige speziellere Läden ansässig. Wer Lust hat, sich seine eigene Hautpflegeserie zusammenzustellen, für den ist das Spinnra
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
593
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück