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Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
3 Zi.
75
m2
28777 Bremen / Farge
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier nicht um eine klassische Eigentumswohnung, da wir hier zu der 3-Zimmerwohnung im OG noch eine zweite Einheit im EG haben, die als Praxis vermietet ist. Hierdurch generieren Sie zusätzliche Einnahmen, wodurch Sie Ihren Abtrag
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entsprechend verringern könnten. Die derzeitige Kaltmieteinnahme der Praxis beträgt € 400,--.
Sollte die Praxis einmal aufgelöst werden, könnte man hier auch noch Wohnraum schaffen. So kann man mit wenig Geld eine gute Immobilie erwerben und zudem angenehm wohnen.
Beide Einheiten in dem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit Keller haben Ihre eigene Heiztherme (Bj. 2010 - Praxis & Bj. 2020 - Wohnung).
Vor der Praxis befinden sich mehrere Parkplätze.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
76
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ruhig gelegene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Bauernhaus, welches gegen ca. 1900 im Bremer Ortsteil Rekum errichtet wurde und im Jahr 1990 zu einem f nf Parteienhaus umgebaut wurde. Es handelt sich hierbei um eine helle
...
3-Zimmerwohnung mit einem eigenen Gartenanteil, einem Wintergarten, einer berdachten Terrasse und einem festen Stellplatz im Freien.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
275.000,00 €
3 Zi.
77,96
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In attraktiver Wohnlage in Bremen/Blumenthal entsteht hier ein modernes Mehrfamilienhaus im KfW 40 EE-Standard mit 6 Wohnungen. Das Gebäude wird nach den neuesten energetischen Vorgaben in KfW 40 EE (mit Luft-Wärmepumpe) auf einem Grundstück in
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einer ruhigen Seitenstraße errichtet. Die Einheiten passen zur Nachfrage vor Ort und bieten ein gutes Angebot für den Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.Jede der Einheiten verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einem bzw. zwei Schlafzimmern und jeweils einem Abstellraum.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Gebaut wird in KfW 40 EE u.a. mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
275.000,00 €
3 Zi.
77,17
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In attraktiver Wohnlage in Bremen/Blumenthal entsteht hier ein modernes Mehrfamilienhaus im KfW 40 EE-Standard mit 6 Wohnungen. Das Gebäude wird nach den neuesten energetischen Vorgaben in KfW 40 EE (mit Luft-Wärmepumpe) auf einem Grundstück in
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einer ruhigen Seitenstraße errichtet. Die Einheiten passen zur Nachfrage vor Ort und bieten ein gutes Angebot für den Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.Jede der Einheiten verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einem bzw. zwei Schlafzimmern und jeweils einem Abstellraum.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Gebaut wird in KfW 40 EE u.a. mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
7 Zi.
206
m2
28777 Bremen / Farge
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, samt Carport und schönem Garten. Das Haus hat ohne Kellerräume ein vermietbare Gesamtfläche von ca. 280qm. Die Mieteinnahmen würden hier monatlich bei ca. € 1.800,-- liegen. Alle Einheiten haben
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Ihre eigene Heiztherme (Bj. 2010, 2017, 2020).
Alternativ kann man vorne vermieten und den hinteren Teil selber bewohnen. So kann man mit wenig Geld viel Immobilie erwerben und zudem schön wohnen. Ein Finanzierungsbeispiel unseres Finanzpartners finden Sie unten.
Der vordere Bereich ist unterteilt in die im EG liegenden Geschäftsräume, eine 3-Zimmerwohnung im OG sowie einen Teilkeller.
Der untere Bereich ist von einer Physiotherapie Praxis angemietet, die Kaltmiete beträgt hier 400 € und wird auch vermietet übergeben.
Die obere Wohnung wird frei übergeben. Hierfür sollte man zumindest € 500,-- Kaltmiete erzielen.
Das im hinteren Teil im Jahre 1980 nachträglich angebaute Einfamilienhaus wird ebenfalls frei übergeben. Dieser Bereich hat einen separ
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
7 Zi.
206
m2
28777 Bremen / Farge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, samt Carport und schönem Garten. Das Haus hat ohne Kellerräume eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 280qm. Die Mieteinnahmen würden hier monatlich bei ca. € 1.800,-- liegen. Alle Einheiten haben
...
Ihre eigene Heiztherme (Bj. 2010, 2017, 2020).
Alternativ kann man vorne vermieten und den hinteren Teil selber bewohnen. So kann man mit wenig Geld viel Immobilie erwerben und zudem schön wohnen. Ein Finanzierungsbeispiel unseres Finanzpartners finden Sie unten.
Der vordere Bereich ist unterteilt in die im EG liegenden Geschäftsräume, eine 3-Zimmerwohnung im OG sowie einen Teilkeller.
Der untere Bereich ist von einer Physiotherapie Praxis angemietet, die Kaltmiete beträgt hier 400 € und wird auch vermietet übergeben.
Die obere Wohnung wird frei übergeben. Hierfür sollte man zumindest € 500,-- Kaltmiete erzielen.
Das im hinteren Teil im Jahre 1980 nachträglich angebaute Einfamilienhaus wird ebenfalls frei übergeben. Dieser Bereich hat einen sepa
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
275.000,00 €
3 Zi.
77,92
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In attraktiver Wohnlage in Bremen/Blumenthal entsteht hier ein modernes Mehrfamilienhaus im KfW 40 EE-Standard mit 6 Wohnungen. Das Gebäude wird nach den neuesten energetischen Vorgaben in KfW 40 EE (mit Luft-Wärmepumpe) auf einem Grundstück in
...
einer ruhigen Seitenstraße errichtet. Die Einheiten passen zur Nachfrage vor Ort und bieten ein gutes Angebot für den Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.Jede der Einheiten verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einem bzw. zwei Schlafzimmern und jeweils einem Abstellraum.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Gebaut wird in KfW 40 EE u.a. mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
277.000,00 €
9 Zi.
210
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Haus
Das 3 Familienwohnhaus befindet sich im Ortskern von Bremen-Blumenthal und ist ruhig gelegen.
Durch die zentrale Lage sind sämtliche Einrichtungen ( Lebenmittel, Bus/Bahn, Schule, Kita, Bank, ärztl. Versorgung uvm.) fußläufig sehr gut erreichbar.
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Zum Objekt gehören zusätzlich eine Garage und ein Gartengeräteabstellraum.
Die Wohnungsgrößen betragen EG: ca.80 qm - 1.OG: ca.70 qm - DG: ca.60 qm. Das Haus ist zudem voll unterkellert KG: ca. 80 qm
Die Erdgeschosswohnung wurde nachträglich annähernd barrierefrei ausgestattet und ist über den Garten-/ Terrassenbereich stufenlos erreichbar. Diese Wohnungseinheit ist z.Zt. frei und nicht vermietet. Eine große Terrasse verbindet diese Wohnungseinheit mit dem schön bewachsenen Garten, der sonnig zur Süd-West Seite ausgerichtet ist.
Die Wohnungen im 1.OG und DG sind vermietet. Das Gebäude hat seinem Baujahr entsprechend einen sehr soliden Zustand, ist voll funktionstüchtig, sollte aber in Teilbereichen renoviert werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
76
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ruhig gelegene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Bauernhaus, welches gegen ca. 1900 im Bremer Ortsteil Rekum errichtet wurde und im Jahr 1990 zu einem f nf Parteienhaus umgebaut wurde. Es handelt sich hierbei um eine helle
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3-Zimmerwohnung mit einem eigenen Gartenanteil, einem Wintergarten, einer berdachten Terrasse und einem festen Stellplatz im Freien.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
7 Zi.
133
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses urspr nglich ca. 1939 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Bremen-Bockhorn. Besonders reizvoll ist unter anderem auch das sonnige Grundst ck mit einer Fl che von 712m , welches auch f r Kinder optimal geeignet ist.
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Neben den R umlichkeiten im Haus stehen ein Carport sowie ein Schuppen zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
5 Zi.
155
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, welches durch seine gro z gige Raumaufteilung sowie der vielseitigen Nutzungsm glichkeiten besonders hervorsticht. Beide Wohneinheiten sind technisch voneinander getrennt und k nnen somit auch unabh ngig
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voneinander genutzt werden. ber eine kleine Au entreppe erreichen Sie den gepflegten Eingangsbereich. Weitergehend werden Sie von dem hellen und gefliesten Treppenhaus empfangen. Von hier haben Sie Zugang zu beiden, separaten Geschossen, sowie dem Kellerraum. In der Erdgeschosswohnung betreten Sie als erstes das au erordentlich gro e und mit viel Tageslicht geflutete Wohn- und Esszimmer. Hier wurden drei R ume zu einem gro en Zimmer zusammengef gt und mit einem hochwertigen Parkett ausgelegt. Der Terrassenzugang gen S den sowie eine Klimaanlage f r den Sommer sorgen ganzj hrig f r ein angenehmes Raumklima. Durch eine satinierte Glas-Schiebet r gelangen Sie in das Schlafzimmer. Hier finden Sie den gleichen hochwertigen Parkettboden und ausre
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
7 Zi.
176
m2
28779 Bremen / Blumenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ger umige, teilunterkellerte Zweifamilienhaus bietet durch die vielen Zimmer und gute Aufteilung viel Platz f r Gro und Klein. Es best nde hier auch die M glichkeit, dieses Haus durch kleine Umbauma nahmen als Einfamilienhaus zu nutzen. Der
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pflegeleicht angelegte Garten bietet vielf ltige M glichkeiten. Es gibt eine Garage und zwei Unterstellm glichkeiten f r Fahrr der und Gartenger te.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
7 Zi.
176
m2
28779 Bremen / Blumenthal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ger umige, teilunterkellerte Zweifamilienhaus bietet durch die vielen Zimmer und gute Aufteilung viel Platz f r Gro und Klein. Es best nde hier auch die M glichkeit, dieses Haus durch kleine Umbauma nahmen als Einfamilienhaus zu nutzen. Der
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pflegeleicht angelegte Garten bietet vielf ltige M glichkeiten. Es gibt eine Garage und zwei Unterstellm glichkeiten f r Fahrr der und Gartenger te.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
75
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1968 erbauten Mehrparteienhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m², welche sich auf insgesamt 3 Zimmern verteilt. Sie verfügt
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über einem PKW-Stellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Wenn Sie diese betreten, befinden Sie sich im Flur. Von dort aus wird Ihnen zu Ihrer Linken ein direkter Zutritt in die Küche gewährt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren befindet sich auf der linken Seite ein geräumiges Schlafzimmer. Die rechte Seite der Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches, großzügiges Wohnzimmer mit einem Zugang zum Balkon an. Anliegend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über einem hell gefliesten Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem Fenster zum Lüften ausgestattet ist. Neben dem Wohnungseingang befindet sich ein kleiner Abstellraum. Ihnen steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
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1/2
Quelle: immobilien.nwzonline.de
166.000,00 €
3 Zi.
97
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Der Spitzboden wurde ausgebaut um weitern Wohnraum zu schaffen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele ca. 11,67 qm
- Küche ca. 7,71 qm
- Abstellraum ca. 0,94 qm
- Badezimmer ca. 4,96 qm
-
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Wohnzimmer ca. 28,77
- 2 Balkon
- Kellerraum
Spitzboden:
- Flur ca. 3,91 qm
- Kinderzimmer ca. 17,56 qm
- Badezimmer 3,95 qm
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden 1994 errichtet. Dach und Heizung sind aus dem Jahr 1994.
Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau.
Besichtigungen sind leider nicht möglich.
Weitere Details können Sie dem amtlichen Verkehrswertgutachten entnehmen, welches wir Ihnen auf Wunsch zur Verfügung stellen.
+++++++++++++ Z W A N G S V E R S T E I G E R U N G S O B J E K T ++++++++++++++
Wichtiger Hinweis: Für das im Exposé genannte Objekt wurde durch das zuständige Amtsgericht die Zwangsversteigerung angeordnet. Somit können mit
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3 Zi.
68
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: BREMEN-NORD, LÜSSUMER STRASSE Die Wohnung befindet sich in attraktiver Stadtrandlage von Bremen-Blumenthal (Ortsteil Lüssum). Die Lage ist perfekt: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten,
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A270 und ÖPNV sind fußläufig bzw. kurzfristig mit dem Auto erreichbar und die herrliche Naturlandschaft für hohen Freizeitwert beginnt direkt vor der Haustür. Außerdem zeichnet sich das familienfreundliche Wohnumfeld durch kurze Versorgungswege und schöne Grünflächen in der Nähe aus. Ein Ärztehaus sowie das Bremer Klinikum Nord sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: Aufteilung gemäß Grundriss: -Eingang -Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia -2 weitere Zimmer -Badezimmer -Gäste WC -Abstellraum -Kellerraum -High-Speed Internet VDSL
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
7 Zi.
176
m2
28779 Bremen / Blumenthal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ger umige, teilunterkellerte Zweifamilienhaus bietet durch die vielen Zimmer und gute Aufteilung viel Platz f r Gro und Klein. Es best nde hier auch die M glichkeit, dieses Haus durch kleine Umbauma nahmen als Einfamilienhaus zu nutzen. Der
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pflegeleicht angelegte Garten bietet vielf ltige M glichkeiten. Es gibt eine Garage und zwei Unterstellm glichkeiten f r Fahrr der und Gartenger te.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
109,15
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
8 Zi.
188
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte und vollunterkellerte individuell erstellte Einfamilienhaus mit sonnigem Grundst ck und ger umigem Wintergarten liegt zentral und dennoch sehr ruhig in einer haupts chlich durch Anlieger genutzte Seitenstra e. Dieses urspr
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nglich 1952 massiv erstellte Haus wurde durch einen Anbau im Jahr 1962 erweitert und erhielt im Jahr 1998 einen hochwertigen Wintergarten. Die Ausstattung und der sehr gepflegte Zustand zeigen dass man hier viel Liebe in das Haus gesteckt hat.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
130
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. RN Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem
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Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Rekum ist ein Ortsteil des beliebten Bremer Stadtteils Blumenthal im Stadtbezirk Nord. Westlich des Ortsteiles befindet sich die Weser. Große Naherholungsgebiet finden Sie auch, sowie ausgedehnte Feld- und Wiesenlandschaften mit kleineren Waldgebieten. Hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und eine Schule. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erlaubt es, die Bremer Innenstadt in einer guten Stunde zu erreichen. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahn A270, ist die Innenstadt mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreicht.
Ausstattung: ? Sanierungsbedürftig ? Vollbad ?